金茂特别秘密首次曝光 品质好房首开在即
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众所周知， 中国金茂是一家以产品力著称的企业。中国金茂一直坚持高端定位和精品路线，并致力于“成为受人尊敬的品质地产引领者”。
金茂的品质基因
中国金茂的品质基因，不得不从中国排名前列座高楼——金茂大厦说起。金茂大厦在建筑、设计、运营的过程中，体现出了中国人与时代共同进步的进取精神；同时在品质、科技、绿色、服务等领域表现出了中国金茂精心钻研、不断打磨的匠心精神。
到了2009年，中国金茂传承金茂大厦的匠心精神，为人居品质再上一层楼而打造的科技住宅「金茂府」应运而生，引入12大科技系统，绿色、健康的居住环境，迭代居住模式，打开了科技生活的新想象，为每一个不同城市的气候、环境量身定制。这些看似隐于无形的科技系统，却能带给身处其中的人们最真切的舒适感。
如今，中国金茂落子珠海的湖心金茂悦，继续坚持“精工优质、绿色健康、智慧科技”的产品定位。因地制宜，针对珠海的特殊天气，湖心金茂悦定制8大绿金科技系统，采用高标准，高规格的建筑材料，以及专属金茂品质的秘密武器，为珠海打造全维度的科技精装人居，全维度呵护生命健康。
金茂的科技人居
水源是生命的保障，让饮食起居更健康
饮水安全是现代人一直都在关心的问题，而珠海水质是容易对身体造成不适的硬水。湖心金茂悦因地制宜，深知城市健康生活的重要性，在规划住宅布置之时，便采用末端净水系统，以此解决硬水困扰。
湖心金茂悦的末端净水系统是通过4级高精度净化，可以有效滤除99%水中的异味、余氯、重金属、细菌等有害化学物质，出水即可直接饮用，保障家人日常饮水健康。
安心睡眠拒绝噪音，乐享专属美好时光
家，一个被称之为避风港的地方，正因为它温暖、静谧，能隔绝一切的干扰，让你暂时将外界的烦忧都抛之脑后。也因为它舒适、安全，能为你遮风挡雨，让你在独属于自己的空间里放松身心。而居家享受着美好时光，不受他人干扰，同层排水系统和中空隔音玻璃起着至关重要的作用。
普通住宅做的排水系统，由于施工水平相对落后，大部分都是采用的隔层排水的模式，排水管道穿越楼板，不仅影响睡眠，有时还漏水，更严重的会影响邻里关系。
而湖心金茂悦采用同层排水管道系统，从源头拒绝噪音，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患。装了同层排水系统的马桶冲水时噪音大大降低，即使起夜上厕所，也不会影响家人；为了创造一个更静谧的家，在客厅、房间都使用了中空隔音玻璃，有效降低声波共振，隔绝噪音干扰，营造专享的静美空间。
遇见未来智能社区，生活一切随心而动
如今，随着科技的不断进步，人们的生活方式在不断改变，对于生活舒适性的要求也在不断增加。湖心金茂悦，一座现代化的智能科技社区，拥有完善的社区智能服务系统，让业主的生活更省时、更省心。
湖心金茂悦配备24小时全天候智慧安防系统，社区采用电子围栏、电子巡更、智能道闸、电梯梯控、智能门锁、八重安防系统等安防系统，多维度保护社区安全。
更有150个监控点位全覆盖，越界报警功能，可通过图像识别分析小朋友越界水池、车行道等行为，社区AI将排名前列时间通知就近服务人员，到达现场解决问题，让客户可以随时关注儿童在社区的安全。
同时，家中采用户内报警系统，燃气泄漏报警系统等智能设备，构建安全空间，使居住更舒心、安全。看似简单，背后是湖心金茂悦的匠心细节，以科技的力量铸就安全生活。
金茂的秘密武器
如果说对于品质孜孜不倦的追求，让中国金茂一次次缔造口碑传奇。那么，QHSE便是中国金茂产品品质的保证，更是金茂品质秘密武器。
中国金茂设置专职的QHSE部门，对整个集团的质量、安全工作全权负责，拥有特别的话语权。这是奠定金茂品牌影响力的重要保障。QHSE有着一票否决权，这是金茂所有的项目都必须严格遵守的红线。这个唯中国金茂独有的安全、质量管理部门，对项目施工安全、工程质量、环境环保、职工健康等多个方面全面监管。
中国金茂拥有完善的QHSE质量管控体系，10大管控动作、20项管控阶段、138项管控细节，推行质量管理“5+4+1”体系建设，全面保障工程质量和安全，充分保证交到业主手中的房子质量过硬，品质上乘，让业主住得放心。
房子坚固铜墙铁壁，保护家人安心舒适
房子，是居者基本生活的保障，更是遮风挡雨的安心港湾。但它也避免不了被自然灾害侵损的宿命，房子承受能力的强弱，完全取决于“建筑家”们的打造工艺是否足够强大。
在湖心金茂悦，传承中国金茂国匠品质，项目在建造时，均采用高标准的管理体系，高质量的钢筋材料，提高建筑的使用寿命和防震性能。让家人在房子里更有保障，也会更加安心。
而外窗则采用了6级气密性外窗，窗沿密封条设置，杜绝因密封不严造成的噪音和漏风困扰；而项目的所有户型都使用了金茂定制防盗级精钢入户门，防盗防爆，保障业主居家安全。
无论是台风天气，还是地震灾害，都能顽强抵抗。这便是湖心金茂悦为了给家人较好的保障和安全，以此匠造铜墙铁壁，守护家人平安。
用心处理渗透难题，家家户户舒适安心
凡大成之作，必定精益求精，力求每个细节做到尽善尽美。然而在房地产领域“品质”说辞大行其道的今天，在每一个细节都能考虑周到的，可见中国金茂之匠心。
所谓细节决定品质，对于渗漏问题，早已深深影响着千家万户，让业主深受困扰。如此细小问题，更是最容易被忽略。而在湖心金茂悦，独有七重防渗漏体系“秘密武器”，做到让家舒适安心，专研细节问题，凸显项目建筑品质之高。
七重防渗漏体系的建筑整体采用【拉片式铝模】工艺，【全现浇外墙】混凝土一次性浇筑成型，墙体表面平整不留孔洞，减少渗水隐患；建筑砌体【反坎】施工前对原砼结构与二次接触面进行【凿毛】处理，有效减少渗水问题；【窗体】则采用了全混凝土+企口+铝模的施工工艺，无砌体、无缝隙，较大限度降低窗体渗漏风险；【卫生间防水】采用了沉箱及精装修面两道防水工艺，双倍防护比传统住宅多一层，避免卫生间渗水问题。
【防水工艺用料】上采用国家地标建筑优选防水品牌——东方雨虹，采用高端非固化自愈性，实现自动修复，有效防止渗漏问题；【屋面防水】使用多种高性能复合材料施工，针对不同层面进行相应防水处理，较大限度杜绝屋面防水渗漏，8层结构，处处安心。
无论是业主日常居住、活动的空间，还是或许不曾关注的细节，在每一个关乎生活质量的地方，湖心金茂悦都用心为业主把关。正是懂得防渗漏对家的重要，才能用心做到让每家每户安心舒适。
风起于青萍之末，浪成于微澜之间，生活的美好同样也源起于每一个匠心细节的呈现。湖心金茂悦始终坚持以严谨的态度，精工考量您的每一寸私人领地，从室内四季温度、湿度，从风的行走光的路径，都为您精心反复揣摩，反复推演，真正做到在一毫一厘间悉心考究。
湖心金茂悦，以一座城致敬珠海人生活进阶。58万㎡公园学府大城开盘倒计时，抢占首波开盘红利。建面约80-90㎡精装三房火热登记中，小面积，低总价，低门槛轻松置业，坐享先进大城配套。
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