上周珠海楼市住宅网签219套 环比下降约35%

路还长,别太狂 2017-06-06 09:55:00
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[摘要] 上周(5月29日至6月4日),珠海全市网签总量共550套,环比下降16%;成交面积约27576㎡,环比下降约31%。

上周(5月29日至6月4日),珠海全市网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)共550套,环比下降16%;成交面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约27576㎡,环比下降约31%。其中,住宅网签219套,环比下降约35%。

珠海楼市周网签量走势图:

可能受端午假期的影响,上周珠海全市网签总量除其他用房有所上涨外,其他的各物业类型全都下降。住宅网签219套,环比下降约35%;商业网签19套,上下降56%;办公网签36套,下降27%;其他用房网签276套,上涨21%。由于住宅及商业用房下降较大,而其他用房反而上涨,所以,网签面积总体下降较大。

上周住宅网签219套,环比下降约35%,面积约22267㎡,环比下降约29%。单盘网签量依然是恒大海泉湾较高,但环比上周再次下降。因此,单盘网签量都比较低,达到两位数的仅有6个项目。

区域方面,网签量依然以西区为主,住宅网签前十名楼盘中(按网签面积排序),8个楼盘位于西区,其中斗门就占4席。

上周珠海住宅网签前十名项目:

数据来源:合富研究院(珠海)

动态:保利时代目前主推80-125㎡三房、四房非毛坯单位,均价约为20000元/㎡,另项目推出部分特价房单位,详情请以售楼部为准。项目位于航空新城山湖海路515号(中心湖旁)(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.05.31-06.30)

 

效果图

项目简介:保利时代位于珠海金湾航空城核心区域中心湖旁、迎河西路与金帆大道交汇处,项目占地面积7.7万㎡,建筑面积19.3万平米,产品包括小高层、高层非毛坯洋房和临街商铺,洋房主力户型为83㎡三房、103㎡三房两卫、130㎡四房。

交通状况:一立交:政府投资7亿元建设、已经通车的金湾立交,极大的改善西区交通拥堵;两大桥:港珠澳大桥和金海大桥。港珠澳大桥今年底即将通车,可通达港澳;金海大桥2016年动工,可直达横琴。三高速:机场高速、江珠高速和京珠高速,向南直达珠海机场,向北可以快速到达江门,中山,广州,佛山等城市。四轻轨:广珠城轨,江珠轻轨,珠斗城轨,珠深轻轨,现在广珠城轨是已经在运营的,规划还将建设广珠城轨延长线,经过横琴终点落在珠海机场。

物业地址:珠海金湾三灶航空新城山湖海路515号(中心湖旁)

动态:世荣作品壹号在售4期122㎡三房,141㎡、176㎡四房产品,均价15500元/㎡左右,详情请咨询售楼部。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.06.05-2017.07.04)

 

效果图

项目简介:世荣作品壹号位于珠海市西部中心城区斗门区新行政中心区域,辖区内地税局、车管所、出入境管理局等行政单位近在咫尺,学校、医院、美食街、超市等生活配套日趋完善。世荣作品壹号总用地面积约30万平方米,总建筑面积约70万平方米,预计分十期开发,共计住宅达7000余套。 世荣作品壹号首批销售单位为1-3期,建筑面积195386.1平方米,住宅共计16栋,总户数为1396户,主力户型为二房、三房,面积区间75-172平方米,商业3栋,建筑面积16774.36平方米。 世荣作品壹号采用现代风格的建筑形式,力图展现地中海休闲度假风格,结合70万平米东南亚滨江湿地园林,通过花镜、丛林、浅草三种种植层次,打造原汁原味的东南亚巴厘岛风情、水域浪漫城

交通状况:业主巴士、303、307、405、502、601B、602、602A路车 斗门检察院 站下车即到。

物业地址:珠海斗门井岸珠峰大道1399号

动态:华发·悦府在售117-169㎡三至四房单位,均价在45000元/㎡左右,全款购房享9.8折优惠,详情请咨询售楼部。项目踞港珠澳中心枢纽,水道、陆路四通八达。横琴华发·悦府,背靠小横琴山,面朝大横琴山,座临天沐河至宽河段,并引活水入社区内部水系,打造独特的中央航道景观(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.05.09-06.08)

 

效果图

项目简介:横琴华发·悦府坐落于横琴新区生活板块中央,规划约46万㎡琴澳亲水豪宅。项目踞港珠澳中心枢纽,水道、陆路四通八达。横琴华发·悦府,背靠小横琴山,面朝大横琴山,座临天沐河至宽河段,并引活水入社区内部水系,打造独特的中央航道景观:区内河道纵横,形成多个风情半岛组团,户户可享亲水生活。八大主题园林组团,一步一景;室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所,随时畅享。现代国际建筑依水座落,约58-169㎡奢享定制户型,高达81种定制非毛坯产品模块组合。

交通状况:港珠澳大桥、澳门城际轻轨、横琴大桥、横琴口岸、马骝洲隧道。

物业地址:珠海横琴港澳大道

动态:鸿港半山壹号在售2、3栋86-95㎡两房、118㎡三房非毛坯单位,起价9700元/平方米,均价13000元/平方米,详情请咨询售楼部。项目位于南水镇铁炉北路277号(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.05.19-06.18)

 

效果图

项目简介:鸿港半山壹号设计以1.0低容积率,住宅由小高层一梯两户居住空间为核心,以建立起代表品质生活与未来生活方式的“港区核心居住区”。规划设计上“以延续珠海市的城市文化,打造珠海市的城市名片”为目标,功能上融居住、商业、休闲为一体,突出项目的宜居特征。

交通状况:公交:(珠海大道下金龙公交站,部行到项目500米,拟建设的铁炉北路设有新站点) 自驾:(下金龙)

物业地址:珠海高栏港经济区南水镇铁炉北路277号

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