多部门权威解读!深珠合作示范区如何建?亮点在哪儿?

搜狐焦点珠海 2021-09-13 08:45:02
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9月9日下午,珠海市高新区、珠海市自然资源局、珠海市发展和改革局等联合召开了合作区城市设计国际招标新闻发布,向外界对深珠合作示范区进行了解读。

南都讯  备受关注的深珠合作示范区迎来新进展。9月9日下午,珠海市高新区、珠海市自然资源局、珠海市发展和改革局等联合召开了合作区城市设计国际招标新闻发布,向外界对深珠合作示范区进行了解读。面向全球招标,意味着深珠合作示范区有了实质性的进展,可谓是深珠合作示范区这一伟业的“实施性开篇”。

据介绍,这次的招标要求设计团队以后环6.63平方公里为先导区,后环和淇澳30平方公里为核心区、高新区主园区为拓展区,规划打造“立足珠海、融入湾区、链接全球的中央创智区(CID)”

深珠合作示范区

现场问答

记者:珠海市委市政府要求以高新区作为深珠合作示范区的主发展平台,为什么是高新区承接这个重大战略任务?请您谈谈高新区具备什么样的资源优势和条件。

高新区党工委委员、区管委会副主任王琢:

高新区作为深珠合作示范区的主发展平台,具有独一无二的区位优势、自然人文环境优势、创新创业优势、高新产业优势。

首先是区位优势,高新区作为珠海北部门户,与深圳前海直线距离不到35公里,位于湾区核心圈层,更有即将建成的深中通道和未来谋划建设的深珠通道,拥有独一无二的区位和交通优势。后环位于高新区“一中心三片区”的核心区域,未来多条重要交通廊道交汇处,自身具有珍贵的连片土地资源,迎来了实现自己使命的“焕新”机遇。

第二是自然人文环境优势,高新区拥有唐家古镇、会同古村、淇澳岛红树林等大量自然人文景观,并且“靠山、面海、拥岛”,生态底蕴丰厚,是高新区高质量发展实现弯道超车的最大资本和天然禀赋。

第三是创新创业优势,高新区作为珠海市实施创新驱动发展战略的主引擎、主阵地、主战场,获评国家第三批大众创业万众创新示范基地,国家高新区综合评价排名上升至第19位,更有高校等产学研基础,已经初步形成与深圳相似的创新创业生态环境。

位于高新区的中山大学珠海校区,南都记者 陈辉 摄影

最后是高新区链接产业发展的优势。高新区始终围绕“又高又新”大力发展战略性新兴产业,“一区多园”格局已基本形成,高新区主园区80%是科技型企业,以集成电路、生物医药和医疗器械、智能制造和机器人产业为主导的“3+X”特色产业集群持续发展壮大,产业链接基础具备一定的优势。

我们相信,在市委市政府的战略引领下,高新区必将发挥本底优势,把握发展机遇,积极推动建设两化三型的“深珠合作示范区”。

珠海高新区,南都记者 陈辉 摄影

记者:可否简要谈谈“深珠合作区”未来的发展定位?

珠海市推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室常务副主任、珠海市发展和改革局党组副书记闫卫民:

后环片区的开发,是我们大湾区办和高新区、市自然资源局等相关单位一起谋划了很长时间,不停地修改完善、整个过程做了大量的工作,到目前为止,我们对后环片区的整体发展是比较明晰的,可以概括一下三个发展的方向以及三个开发的策略。

后环片区的发展,我们可以归纳为努力探索的三个方向。

一是高质量经济发展新动力。通过后环片区的开发,加速高端产业资源、人才资源和科创资源集聚,为推动珠海经济高质量发展提供重要动力。

二是改革创新新高地。发扬珠海敢为人先,敢闯敢试的特区精神,充分用好后环片区的优良条件,大力推动科创、人才等体制机制创新,创造先进经验。

三是区域合作的重要平台。利用后环良好的区位等条件,深化深珠合作,努力成为推动深珠合作的重要平台。

可以探索实施的三个策略:

一是高举高打、高端定位。要坚持国际化、现代化、智慧型、生态型、未来型理念,充分利用后环资源禀赋条件,逐步争取成为高端产业聚集、高端人才荟萃、高端服务配套和高品质的城区示范。

二是环境友好,人才友好。用好珠海宜居宜业招牌,着力构建环境友好型、人才友好型、青年友好型、文化包容型的高端人才聚集区,为人才创新创业提供舒适便利、富有弹性的工作和生活空间,尤其要打造对优秀青年人才的吸引力,从人才的引进、服务、安居配套等各个方面提供高水准的服务保障。在  这三个阶段里面,我们也特别希望高新区能够落实人才优先,尤其是优秀的青年人才优先这一战略,使得高新区始终能够成为一个青年人才荟萃、能带动我们珠海科创生态大幅提升的人才聚集地。

三是产城融合、智慧生态。立足珠海,服务湾区,选准产业的导入点建链补链强链,打造高水平、高能级、高附加值的产业生产。同时注重城市空间开发的柔性、弹性和韧性,着力打造“城在景中、景在城中”的宜居宜业环境。

珠海高新区港湾壹号。南都记者 陈辉 摄影

记者:对于这次深珠合作示范区(后环片区)城市设计国际招标,珠海市给设计团队提出了什么要求、希望设计团队拿出一个怎样的方案?

珠海市自然资源局副局长田建华:

我们秉承“致力于打造精品,给设计以空间和弹性”的原则,我们希望在设计条件上给予设计团队极大的发挥空间,此次设计任务书仅在产业发展、综合交通、防洪防潮规划要求、岸线管控、项目处置等五方面设置了边界条件,这既是设计团队充分发挥想象力和创造力的机会,也是对他们的极大考验。

我们多次提到要以“三高”原则(高起点、高标准、高质量)打造深珠合作示范区成为“立足珠海、融入湾区、链接全球”的中央创智区(CID),那么如何在粤港澳内湾区基础设施共联、产业共生、资源共享大融合的发展趋势下,发挥高新区自身的优势,通过高质量、高品质的新空间供给来提升珠海的整体竞争力?如何基于未来城市建设与运营角度考虑,打造创新、价值高地?如何通过制定具有实施性的开发管控手段,编制弹性适宜的空间规划,推动片区高效、科学、有序建设?以上是设计团队需要思考的重要命题。

我们希望设计团队能够以国际化视野、前瞻性思维进行思考与回答,能够站在大湾区的视角下,以发展的眼光,配置与其发展定位相匹配的产业体系;在满足交通廊道基础上,合理设计城市综合交通体系;在满足城市安全、合理处置片区以及周边项目的前提下,参考国际城市经验,以创新的思维、先进的理念,规划设计中央创智区高品质的未来城市形态。

珠海高新区淇澳大桥,南都记者 陈辉 摄影

记者:可否简要介绍下本次招标的形式以及后续如何组织实施?

珠海市高新建设投资有限公司总经理潘峰:

刚刚几位领导都讲述了深珠合作示范区的重大意义,能够亲自规划设计深珠合作示范区的城市设计方案,我想这对于任何一个设计师来说,都是一次“里程碑式”的机会和挑战,目前后环片区还是一片净土,设计师将有足够的空间去畅想和发挥,将这里“从无到有”地打造成世界湾区级别的城市印记,这一作品必将是影响深远。我们热切地希望本次全球招标能够成为城市设计界的一次“华山论剑”。

作为本次招标执行单位,我们将严格遵照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》,秉承“公平、公正、公开”的原则,按照公开招标形式,依法组织招标工作。

我们对标了国内先进国际招标的案例,设置了最高600万的奖金以及补偿金制度,具体信息大家可以密切关注后续发布的招标公告。

同时,为了让设计师充分的了解基地现状与场地精神,我们在招标文件中为大家提供了详细的现状基础资料,包含:自然气候条件、地形地貌、建设情况、产业基础、历史文化条件等。在招标过程中,我们还将组织开展现场踏勘、答疑等工作。

招标公告预计于9月10号(明天)在珠海市公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网等平台公布,并预留了3个月的设计时间,计划于12月份开标。

最后,还请记者朋友们能够大力支持本次国际招标工作,广泛宣传,以吸引更多的国际优秀设计团队参与。我们共同为这个“实施性的开篇”画上浓墨重彩的一笔。

珠海高新区  南都记者 陈辉 摄影

记者:请问启动了后环片区的招标之后,高新区接下来还会有什么大的动作吗?未来的图景是如何擘画的?

高新区党工委委员、区管委会副主任王琢:

未来我们将与市里相关部门一起,继续按照市委市政府“先走一步、走快一步”的部署要求,以规划为龙头,探索深珠两地创新合作开发模式,着重发展新产业、新业态,吸引高精尖人才和青年人才集聚,按照产城融合的未来城市方向推动建设“两化三型”(现代化国际化、未来型生态型智慧型)的深珠合作示范区。

在发展时序上,近期我们将以后环为先导区进行详细的规划,中远期扩展至整个深珠合作示范区核心区,力争以高水平的蓝图指导发展,打造创新要素高端集聚、科技成果不断涌现、营商环境国际一流的粤港澳大湾区中央创智区(CID)。

在开发实施上,我们将通过提高净地率、立体空间和需求功能复合开发、产业引进与基础设施建设同步、创新多业态一体化平衡开发模式等手段,引领深珠合作示范区3-5年内初见成效,实现城市与效率共生,成为湾区未来城市产业、生活、生态新样板,助力珠海打造成为现代化国际化经济特区。

来源:南方都市报

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