限购一月网签同比降幅达56% 珠海银行贷款收紧

限购升级已经满一月，珠海各月数据上看，堪比一线城市调控政策的珠海限购令确实开始见效，珠海楼市再调控之后，平稳趋降。

4月的珠海网签总量虽然环比有所上涨，但与2016年4月同比却下降较大，同比降幅达56%。住宅用房网签941套，环比下降11.81%，比去年限购之后的11月成交更为惨淡。

同时珠海各大银行利率也紧跟限购步伐，贷款折扣减少，大多数银行利率折扣调至9折，放款时间明显延长，在审批上也更为严格。

以下是珠海部分银行贷款优惠情况：

动态：御城金湾在售二期39~208㎡公寓、三房、四房、五房平层单位，均价16000~17000元/㎡,详情请咨询售楼部。项目地理位置优越，融合高端住宅、大型集中商业以及高端公寓为一体的高端都市综合体。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.02-2017.06.01）

效果图

项目简介：御城金湾位于坦洲镇中心，与主干道神农路相邻，与界狮南路仅百米之遥，地理位置优越，融合高端住宅、大型集中商业以及高端公寓为一体的高端都市综合体，总占地面积122412.6㎡，容积率2.99，总建筑面积514208.79㎡，建双地下停车场，总共3400余个停车位。项目住宅面积342843.22㎡，共3275户，规划高层住宅11栋，公寓1栋，28-32层；御城金湾采用“流线型”现代滨海建筑风格

交通图

交通状况：位于中珠双城交汇之处，紧邻各大重要高速交通枢纽，临近广珠城际轻轨前山站、明珠北站。

动态：碧桂园·濠月湾目前在售142平方四房两厅两卫平层非毛坯单位，均价42000~47000元/㎡，详情请以售楼部为准。碧桂园·濠月湾全建筑垂直绿化，绿化率高。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.02-2017.06.01）

效果图

项目简介：碧桂园·濠月湾是碧桂园集团进驻珠海的排名前列个项目，全建筑垂直绿化，绿化率超高。项目坐落于珠澳未来CBD十字门商务区内，毗邻澳门，位于港珠澳大桥首站，背靠“主城绿肺”白面将军山，户户一线望江，尽揽两岸繁华夜景。项目引进碧桂园森林城市立体绿化技术、智能家居系统、室内新风系统，规建有空中花园、空中会客厅、空中无边际泳池等三大天际会所。商业、教育、医疗、娱乐设施齐全。

交通状况：附近有湾仔口岸、拱北口岸，横琴口岸，附近湾仔中学公交站途经5路、K10路、K11路、14路、N20路、60路、61路、62路、86路公交车。

动态：明海雅苑少量尾盘在售，88~244㎡平层、复式单位，均价约27000元/㎡，详情请咨询售楼部。明海雅苑由澳门旅游娱乐股份有限公司下属全资子公司珠海市明海房地产发展有限公司开发，项目由6栋精品小高层围合而成（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.02-2017.06.01）

效果图

项目简介：明海雅苑由澳门旅游娱乐股份有限公司下属全资子公司珠海市明海房地产发展有限公司开发，项目由6栋精品小高层围合而成，南湾2.0低密度社区，规划为住宅和裙楼商业，实行人车分流设计，产品包括81-89㎡两房、93-120㎡的三房、142㎡的四房和142-244㎡复式产品。 明海雅苑位处城市核心的交通枢纽位置，紧邻各大重要高速干道。约9公里车程瞬达港珠澳大桥落桥点；约3.3公里车程抵达轻轨前山站，近在咫尺；约5.6公里车程直达湾仔口岸；约6.5公里车程瞬抵拱北口岸；约14.5公里车程速达横琴口岸；约10公里车程抵达九州港码头。

交通图

交通状况：周边公车16、25、34、45、80、81、83、86、201、202、204、206、207、601B、601夜专线、601、602A、602、603、605、608、609、K4、K5、K6、K7、K8、K9路车 南屏街口站下车，或乘坐5、14、60、82、86、K8、K11等至南屏站下 。

动态：中澳春城目前在售85㎡-199㎡2-5房现房毛坯单位，均价18600元/㎡，详情请咨询售楼部，中澳春城总规划逾100多万平方米，一期约10万平方米，将推67㎡--146㎡经典畅销户型，低容积率，超宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.02-2017.06.01）

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项目简介：中澳春城是中澳地产继中澳世纪城后的年度升级力作，项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器仅一路之隔。东连珠海造贝路段直达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段直达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。位置得天独厚，区域价值显赫。中澳春城总规划逾100多万平方米，一期约10万平方米，将推67㎡--146㎡经典畅销户型，低容积率，超宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。

交通图

交通状况：乘坐991路公交、992路公交、993路公交、拱北大巴在中澳丽珠花园下车。乘坐歧关大巴在中澳春城站下车即到