三代人两代居 ——现代居住关系论坛幸福的距离多远才合适?

珠海楼市发布 2021-08-25 11:04:45

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格力海岸“两代居”产品，让美好与幸福无限延伸！

2021年8月24日，《珠海特区报》楼周刊、珠海电视台《排名前列房产》栏目携手格力海岸，共同主办“三代人两代居 ——现代居住关系论坛”。论坛现场，中山大学粤港澳发展研究院港澳经济研究中心主任，教授，博士生导师袁持平，北京师范大学珠海分校社会工作系主任、公共行政学博士杨志伟，珠海市教育局关工委常委副主任、珠海市家庭教育研究会会长黄黔丰以及格力海岸业主代表洪女士共聚一堂，探讨人口快速增长以及“三孩”政策落地的大环境下，珠海城市发展和人居模式迎来的机遇和挑战。

珠海人口红利爆发机遇与挑战并存

从2018到2020，珠海连续三年在《可持续发展蓝皮书：中国可持续发展评价报告》中均位列排名前列。作为青春之城、活力之都，珠海近年来汇聚了越来越多来自五湖四海的青年，来这里打拼奋斗，安家落户。根据国家统计局在今年5月份公布的较新第7次人口普查的数据，2010-2020年，珠海常住人口增长了87.9万，涨幅为56.36%，在全国仅次于深圳。仅在去年一年，珠海常住人口就增长了41.59万，增幅达到了20.55%，位居全国排名前列。论坛现场，中山大学粤港澳发展研究院港澳经济研究中心主任，教授，博士生导师袁持平和北京师范大学珠海分校社会工作系主任、公共行政学博士杨志伟从多个宏观维度分析了珠海的各种优势以及人口快速增长的主要原因。袁持平认为，珠海在粤港澳大湾区的重要战略地位、珠海经济发展政策以及产业结构调整和布局等多方面因素共同促成了珠海人口的增长。杨志伟则指出，近年来珠海人口的增长大部分来自广东省外，其中，大部分是优质的年轻就业人群，给城市带来了更多青春和活力。

人才聚，则城市兴。近年来，珠海通过入户政策、英才计划等政策，在人才引进上成果显著。其中，“珠海英才计划”实施三年来新引进各类人才26万人，人才流入率连续三年居全国全省前列。"十四五"期间，珠海计划新增人才40万人，人才总量达到100万人。截至2020年末，珠海常住人口已达243.96万。根据珠海去年的规划，到2035年，珠海人口将达到500万，成为特大城市。人口的增加、人才的引入对城市的各项规划和配套无疑都将提出更多新要求。对此，袁持平提出，年轻人的大量流入，对城市公共设施和配套是很大的挑战。此外，教育资源是否充足、就业政策是否友好也都是值得深思的问题。杨志伟则认为，人居环境的改变和升级同样很重要，这给房地产行业也带来了更多机遇和挑战。

袁持平教授（中）、杨志伟博士(右）

“三孩”生育政策入法现代居住关系再升级

2021年5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。8月20日，全国人大常委会会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定，标志着“三孩”生育政策正式入法。这一政策的出台无疑对居住、教育、医疗等各方面生活配套提出了更高的要求。

数据显示，珠海60岁及以上人口占比10%，而15—59岁人口占比为74.12%，是名副其实的“青春之城、活力之都”。而很多年轻人来了之后，不仅在这里打拼奋斗，还会选择在这里安家落户、结婚生子。尤其是二孩、三孩政策相继实行，很多现实问题接踵而至，孩子生了谁带？如果老人帮忙带孩子，来了怎么住？住在一起有矛盾又怎么办？作为家庭教育专家，珠海市教育局关工委常委副主任、珠海市家庭教育研究会会长黄黔丰指出，三代同室最容易引发的矛盾之一便是教育理念的分歧。老人往往对孩子容易放任和溺爱，这对孩子性格的养成和未来成长之路将带来诸多不利影响。

黄黔丰主任

格力海岸业主代表洪女士

随着“80后”“90后”迅速成长、“三孩”政策落地，上有老、下有小的中青年如何平衡现代亲子居住关系？和父母同城而住的“两代居”，或许是一个良好的解决方案。既能提供更多自我独立空间，又能打造老年、青年与幼年的优质距离。对此，黄黔丰认为，这种居住模式有利于家庭关系的和谐，幸福感也将得到进一步升级。格力海岸业主代表洪女士则分享了自己的亲身经历。她选择和父母孩子住在同一小区不同楼栋，既有各自的生活，互不干扰，但又便于互相照应，共享天伦。

格力海岸“两代居” 诠释阖家安居新模式

现代社会里，和父母“比邻而居”、实现“团圆自由”已成为不少中青年群体的核心置业诉求。“两代居”就是把“分而不离，疏而不远”的理念融入到小区中，在同小区、同楼栋或者是同一平层，实现父母住一套，自己住一套，与父母成为“中国好邻居”。将家庭平衡拿捏得刚刚好，让爱与幸福不分离。

“一扇门里两套房”是人们对于“两代居”的最初印象。在格力海岸6期，格力地产精心打造了针对刚需、改善等不同置业需求的21种户型。业主可按实际需求优化调整，灵活选用不同户型自由组合，54-114㎡的户型面积经过组合可提升至约130-180㎡，从而实现双客厅设计与双功能分区，满足多元化所需。与此同时，“两代居”产品让年轻人和老年人的生活空间既相对独立又紧密相连，为多代人创造愉快、安全而又轻松的居住环境，使幸福与舒适触手可及。