蓄势待发!谁将抢站在科创北围楼市的风口?
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城市的发展轨迹，总是随着城市的大基建而延伸，科创北围从一片荒芜到高楼林立，现在的发展势头迅猛，即将蓄势腾飞。
北围航拍 图片源于网络
湾区城市大融合
北围堪当排名前列风口
作为深珠通道轨道交通首站——科创北围的地位十分特别；其一，深珠通道（规划中）直达深圳前海，这里不仅扼守珠江口，位于三大高级自贸区几何中芯，而且高新产业聚集，城市规划超前，发展蓝图相当清晰。
交通示意图 图片源于凤凰网房产珠海站
其二，是南珠中城际（广州地铁18号线南延线）的通车，由北围前往广州的站点将更多更密，在广州地铁集团主导的“一张网、一张票、一串城”下，完全可实现珠海至广州的通勤与生活。未来科创北围将成为广珠城轨、深珠城轨等珠三角轨道交通换乘中心，打造珠江西口岸一类轨道交通枢纽。
交通示意图 图片源于珠三角房讯
高质量产业集团两下
科创北围首享红利辐射
科创北围作为湾区城市融合的交通核芯枢纽地地带，将围绕大型交通枢纽珠海北站，引入具有竞争力的高科技创新产业，因为科创北围位于珠海国家高新区内，该区域发展近30年，聚集了一大波高精尖企业及高智人群，有非常优质的产业基底。
北围区位示意图
如今科创北围已集结国机机器人产业园、汇金科技、华金智汇湾、中以创意、地理信息产业孵化基地等一大批高科技产业，高端产业集群正在逐步兑现。随着前海和北围的两区融合、产业联动，未来人流加速汇聚，北围的板块能级将不容低估。
汇金科技中心大厦——已竣工
实景拍摄照片
地理信息产业孵化基地——已竣工
实景拍摄照片
华金智汇湾创新中心——预计年底竣工
实景拍摄照片
中以创意中心——预计年底竣工
实景拍摄照片
国机机器人科技园——已开发至第三期
实景拍摄照片
深珠通道硬核资产
占据时代风口
现今珠海凭借着毗邻港澳、陆海通达的得天独厚的区位优势，已经走上了腾飞之路。 随着珠海交通的持续进阶，高新产业集群的落地，首开龙湖天鉅所在的北围板块作为粤港澳大湾区战略下的重要交通枢纽，势将成为大湾区新的经济爆发点！
项目效果图
首开龙湖天鉅位于珠海北站TOD新城板块核芯区，雄踞深珠通道口，离珠海北站直线距离约500米，四桥两轨两快线，内通横琴、香洲，外联广深港中澳五城及三大湾区自贸区。其中，深珠通道规划五年内开建，未来一桥直抵前海；广州地铁18号线南延线预计2021年开建，未来通车后将大大拉进珠海与广州的距离；金琴快线已于2020年全线通车，科创北围瞬连香洲、横琴自贸区；兴业快线首段预计2021年底通车，全程无红绿灯。随着北围的交通配套不断落地，未来一站链接世界，必将虹吸多地人流、信息流、商流和资金流
创富圆梦季 筑梦湾区未来
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