清明小长假,看房线路全攻略!

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人间最美四月天

小编已为大家选定了

4条清明看房路线

刚需、置换、投资型笋盘应有尽有

路线 1

珠海北精品笋盘线

11

格力海岸   高级海洋生活大城

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基本信息：

区位：唐家

面积：85-136㎡

价格：37000元/㎡

产权年限：70年

物业公司：格力物业

物业费：4.5元/㎡

停车位配比：1:1.5

建筑面积：1035508㎡

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：珠海格力房产有限公司

楼盘地址：香洲情侣北路3333号

核心卖点：

➤拥1.5公里阳光海岸线，邻5000公顷红树林湿地

➤100万㎡珠海百万平山海社区，拥有8000㎡大型水景园林

➤毗邻滨海风情商业街，完善的商业配套

➤拥有珠海排名前列住宅游艇码头

2

华发蔚蓝公馆 轻奢唐家半岛滨海生活

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基本信息：

区位：唐家

户型：88-116㎡三房

价格：25000-28000元/㎡

正顺特惠：96折

产权年限：70年

物业公司：珠海市正方综合物业管理有限公司 

物业费：2.5元/㎡

开 发 商 ：珠海华发房地产开发有限公司

楼盘地址：珠海市唐家高新区蔚蓝公馆 

核心卖点：

➤深珠轻轨直达唐家湾

➤高新片区，价值升值地

➤优质名校资源

➤拥有豪华一线品牌装修标准

3

锦绣海湾城·珑翠湾  稀有万亩大盘

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基本信息：

区位：翠亨

户型：90-116㎡三房

价格：15000元/㎡起

产权年限：70年

物业公司：广州市完全房地产物业管理有限公司中山分公司

物业费：2.5元/㎡

规划户数：2638

开 发 商 ：敏捷地产

楼盘地址：京珠高速珠海收费站旁

核心卖点：

➤望前海，看珠海，十年大成，粤港澳大湾区优质资产

➤社区规划约3500㎡人工湖，临湖而居

➤5大主题活动区，全生命周期设计，升级范本

➤约960㎡缤纷泳池（共建配套），600米环形跑道（在建）生活惬意无限

4

碧桂园保利·天启  一步即达万亩国家公园

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基本信息：

区位：翠亨

户型：111-118㎡三房

价格：18500-19900元/㎡

产权年限：70年

物业公司：碧桂园物业

物业费：3.0元/㎡

规划户数：2046

开 发 商 ：碧朗房地产开发有限公司

楼盘地址：中山市翠亨新区翠云路

核心卖点：

➤国家湿地公园距项目仅一路之隔，出门即享

➤南望万方高尔夫立体园林，无际视野，视觉震撼

➤南北一字楼2梯3户，户户南北对流，前后无遮挡  

➤带约7-8㎡入户前厅，双阳台带2.38-4.32㎡花槽设计，一室一飘窗

路线 2

中山刚需优选线

1

富璟公馆   湾区入门级资产

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基本信息：

区位：坦洲

户型：27-36㎡公寓

价格：18500-20000元/㎡

正顺特惠：成交尊享98折，更能砸金蛋赢豪礼；老带新享百元红包；惊喜上门礼

产权年限：40年

物业公司：万科物业

物业费：3.2元/㎡

占地面积：10035㎡

建筑面积：63456㎡

规划户数：1398

停车位：1400

容 积 率 ：4.5

绿 化 率 ：25%

开 发 商 ：中山市三宝房地产有限公司

楼盘地址：坦洲黄金发展双轴

核心卖点：

➤不限购，不限贷

➤坦珠中心繁华地段，5分钟车程可达珠海

➤八大产业园环绕，片区长租短租需求旺盛

➤精装交楼便利省心，智能门锁出租方便

➤万科物业管理更放心

2

碧桂园天悦府   中珠少有墅区洋房

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基本信息：

区位：三乡

户型：88-116㎡三至四房

价格：25000-28000元/㎡

正顺特惠：96折

产权年限：70年

物业公司：碧桂园物业

物业费：3元/㎡

建筑面积：54612㎡

停车位配比：1:1.5

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：碧桂园

楼盘地址：三乡镇三鑫双语学校旁

核心卖点：

➤项目拥有面积高达160-300㎡花园，尊享墅质人生

➤南北对流一字楼，户户朝南，二梯三户，私家电梯入户，超高实用率超93%

➤豪宅典范，富人聚居地

➤碧桂园物业团队全天候巡逻，打造安全、舒心的居住环境

3

碧桂园翰林世家   五星级优居大盘

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基本信息：

区位：三乡

户型：106-118㎡三至四房

价格：14000元/㎡

产权年限：70年

物业公司：碧桂园物业

物业费：3元/㎡

停车位配比：1:1.2

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：碧桂园

楼盘地址：三乡105国道旁

核心卖点：

➤项目位于珠海、中山双城交汇点，拥有立体交通

➤低密度、南北对流一字楼，私家电梯入户

➤超高实用率，118㎡可做4房

➤小区全智能化管理

➤七重高尔夫立体园林

4

融创东城首府   湾区枢纽地段精品美宅

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基本信息：

区位：火炬高新区

户型：93-115㎡三至四房

价格：16000-18000元/㎡

正顺特惠：50000抵95折

产权年限：70年

物业公司：融创物业服务集团有限公司

物业费：3元/㎡

占地面积：31297.5㎡

建筑面积：82548.1㎡

规划户数：584

停车位：615

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：38%

开 发 商 ：中山市广创房地产开发有限公司

楼盘地址：中山市火炬高新区置业

核心卖点：

➤坐拥深中双出口，8分钟到中山站，18分钟到中山北站，6分钟到中山港码头

➤项目坐拥学校、市场、餐饮、超市、医院等醇熟配套，体验城中璀璨

➤户型方正，动线畅达自如，空间百变灵动。视野通透，每天阳光、美景相伴

➤凝注融创中国14年匠心打造，为都会新世代显贵生活重新定义

路线 3

西区轻奢置换线

1

时代倾城五期   西部城区较具保值性社区

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基本信息：

区位：斗门

户型：85-130㎡三至四房

价格：均价16000元/㎡

正顺特惠：50000抵95折

产权年限：70年

物业公司：时代物业

物业费：3元/㎡

建筑面积：270000㎡

开 发 商 ：时代地产

楼盘地址：斗门白蕉镇白蕉路东侧

核心卖点：

➤时代地产是上市公司开发西区较大型高档社区

➤推出85-130㎡3-4房经典户型，南北通透双阳台

➤园林泳池、环跑步道一应俱全，特制分龄段休闲养生社区体验

➤ART DECO艺术风格美宅，保证景观最优较大化，营造优质广角视野

➤3000㎡商业中心造就繁锦生活圈

2

华发依山郡 大社区全配套墅区洋房

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基本信息：

区位：斗门

户型：92-133㎡三至四房

价格：均价12600元/㎡

正顺特惠：专场特惠活动

产权年限：70年

物业公司：华发物业

物业费：2.9元/㎡

占地面积：260000㎡

建筑面积：390000㎡

规划户数：1115

停车位：1300

容 积 率 ：4.5

绿 化 率 ：36%

开 发 商 ：珠海华郡房产开发有限公司

楼盘地址：珠海市斗门区工业大道

核心卖点：

➤项目位于斗门井岸旁，临近井岸商业步行街（现西区最繁华商圈）

➤附近3公里含西区重点公立学区（实验小学、实验中学、斗门一中高中）

➤600m²景观泳池&全龄段儿童游乐场所

➤罕有板式小高层，超低容积率1.5

➤华发造城，城市所向。37载，先进品质，打造城市优+生活

3

京华假日湾 平沙新城50万平米成熟大城

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基本信息：

区位：金湾

户型：76-124㎡二至四房

价格：均价10700元/㎡

正顺特惠：特价房优惠活动

产权年限：70年

物业公司：金地物业

物业费：2元/㎡

建筑面积：176614㎡

规划户数：2226

停车位：1287

容 积 率 ：2.0

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：家和园房地产开发有限公司

楼盘地址：珠海市金湾平沙镇

核心卖点：

➤低首付，低总价，月租抵月供！

➤位于平沙新城中心，一小时圈坐拥三大国际机场，港珠澳大桥快速接驳港澳，广珠铁路和高栏港高速

➤配备8万㎡商业广场和特色商业街环绕项目，三甲医院——珠海市第五人民医院近在咫尺

➤温泉养生，度假之城！海泉湾温泉度假区、金湾高尔夫球场、飞沙滩等就在家门口！

4

同裕子悦山   三灶中心生态宜居之选

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基本信息：

区位：金湾

户型：36-120㎡精装一至三房

价格：均价11988元/㎡起

产权年限：70年

物业公司：时代物业

物业费：3元/㎡

占地面积：20000㎡

建筑面积：58113㎡

规划户数：488

停车位：530

容 积 率 ：2.79

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：珠海市裕沙房地产开发有限公司

楼盘地址：珠海市金湾区机场西路

核心卖点：

➤三灶桥头堡，坐拥多维交通，享1小时粤港澳生活圈

➤雄踞三灶中心生活区，临近金湾人民医院、唐人街市场等

➤南面临街配套约3000㎡两层商业

➤毗邻列圣山森林公园，休闲就在家门口

➤品牌物管时代物业，用心呵护优质生活

路线 4

保十琴尊贵精品线

1

奥园观山海   港珠澳桥头堡“投”号资产

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基本信息：

区位：保税区

户型：34-57㎡loft

价格：均价25000元/㎡

正顺特惠：5万抵10万，额外99折

产权年限：40年

物业公司：奥园物业

物业费：4.3元/㎡

占地面积：51379㎡

建筑面积：51379㎡

规划户数：2000

停车位：2000

容 积 率 ：4.00

绿 化 率 ：40%

开 发 商 ：奥园地产

楼盘地址：南湾大道北侧、宝利路

核心卖点：

➤罕见、稀缺花园式loft

➤3.9米层高，买一得二

➤5.4米开间，无敌视野

➤奥园大品牌，实力护航

➤可商可用，不限购，不限贷

2

荔枝湾   高端滨河美宅

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基本信息：

区位：横琴

户型：77-114㎡复式；82-90㎡平层

价格：折后均价46000-61000元/㎡

产权年限：70年

物业公司： 东方乔戈里物业有限公司

物业费：4.7元/㎡

占地面积：110000㎡

建筑面积：110000㎡

规划户数：3274

停车位：3200

容 积 率 ：2.5

绿 化 率 ：35%

开 发 商 ：北京k2地产

楼盘地址：中国珠海横琴港澳大道

核心卖点：

➤大围合组团式布局，双河景洋房

➤尊享双学区国际学府

➤位于天沐河畔，东与澳门塔隔海相望，西观横琴森林公园，北眺小横琴山

➤70年产权，纯居住社区

➤世界国际品牌物业——排名前列太平戴维斯

3

中冶盛世国际广场    口岸核心金寓

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基本信息：

区位：横琴

户型：49-70㎡住宅；55-75㎡公寓

价格：住宅38000-42000元/㎡；公寓40000-43000元/㎡

产权年限：40年

物业公司： 中冶物业

物业费：4.5元/㎡

占地面积：99945㎡

建筑面积：99945㎡

规划户数：2459

停车位：1472

容 积 率 ：8.35

绿 化 率 ：20%

开 发 商 ：中冶置业集团有限公司

楼盘地址：中国珠海横琴港澳大道

核心卖点：

➤口岸上盖，传世资产

➤建面超80万㎡文化旅游商业综合体

➤澳门大学横琴校区位于项目南侧，优质教育资源举步可享

➤3.8米高，买一层，送半层

➤不限购、不限贷

4

横琴万象世界   世界商贸级万象经济体

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基本信息：

区位：横琴

户型：45㎡商住两用精装公寓

价格：31000元/㎡起

产权年限：40年

物业公司： 华润物业

物业费：7元/㎡

占地面积：39518㎡

建筑面积：39518㎡

规划户数：1346

停车位：1191

容 积 率 ：2.21

绿 化 率 ：30%

开 发 商 ：华润置地

楼盘地址：横琴新区横琴大道与开新二道交汇处

核心卖点：

➤囊括世界商品的购物中心、星级写字楼、高档公寓等

➤80载万亿央企的实力打造，超高交付标准

➤不限购，不限贷

➤拥有先天优势的四大产业，精品展贸、医疗健康、文化创意、高新技术

➤华润一级物管，悉心呵护万千信赖

无限春光的清明小长假

各大楼盘速度约起了喂！