琴澳观点丨从夜经济看市场敏锐嗅觉

5月26日，全国政协委员史可建议，完善市场环境，激发夜经济新动能。

由此可见，夜经济对于一座城市而言，具有重大的意义，同时，夜经济因具有延长经济活动时间、提高设施使用率、增加社会就业、带动区域发展等优势，已成为城市经济的“新蓝海”。

“夜经济”这一词，也逐渐成为每座城市发展的重点。

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就在今年1月，珠海提到了将加快发展夜间经济，鼓励商场、购物中心、商业街延长营业时间，对年度深夜营业时间（晚上10：10－次日凌晨6：00）累计超过一定数量的，将给予资金支持。

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作为粤港澳大湾区的核心城市——珠海，紧跟各大城市的步伐，大力发展夜经济。这些措施的提出，也吸引了部分嗅觉敏锐的投资者的关注，伴随着珠海夜经济的不断发展，有些投资者早已行动了起来。

横琴口岸 琴澳夜经济的孵化基地

横琴，作为众多投资者的优选区域，不仅因为横琴是珠海新兴发展的区域，更因为横琴是连接珠澳两地的重要组成部分，还拥有24小时通关的横琴口岸，成为夜经济高度发展的孵化基地。

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众所周知，新的横琴口岸将采取“合作查验、一次放行”的通关模式，年通关量预计达到8000万人次；巨大的人流量将刺激横琴口岸周边物业的发展，24小时通关更将打开“夜经济”发展的大门，成为琴澳合作价值的高地！

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远见时代 三一打通琴澳夜经济的任督二脉

在如此红利之下，三一紧跟国际发展战略，以前瞻、远见的目光，于横琴口岸旁布局谋势，匠造集琴澳无界空间、70年产权口岸巨幕公寓及24小时口岸吸金街铺的口岸精粹综合体——三一南方总部大厦。

其中，商业部分落棋有声，为横琴带来排名前列24小时不打烊的BLOCK街区——D1街区，以南距横琴口岸900米、东经联澳隧道无缝对接澳门的区位优势，引入风靡欧美的装修风格，打造琴澳口岸商圈又一网红、娱乐打卡点，打通琴澳夜经济的任督二脉。

D1街区整体建面约1.5万m²，由1、2栋底层商业及3栋商业楼组成，以创造性的手法将高层居住与餐娱主题商业多维业态紧密结合，通过开放式空间设计,打造横琴口岸稀缺6m层高的鎏金街铺(4栋2层5.8米除外)。

其中小面积铺位约占街区整体商铺数量的50%，灵动空间、支持多业态选择，无论是出租或是自用，都能够轻松满足；再加上三大精品业态，创新空间场景，焕新横琴消费新体验，虹吸琴澳无限财富。

口岸巨大的人流量、夜经济的强势发展，都与三一南方总部大厦D1街区不谋而合，正所谓客流即财富，24小时不落幕，轻松享有“睡后”收入，365天每天都在赚钱。

“时代与机遇缺一不可”，与其说琴澳同城、夜经济发展趋势催生横琴排名前列24小时不打烊BLOCK街区，不如说三一远见时代，匠造D1街区助力琴澳夜经济发展。

三一南方总部大厦以口岸街铺位置优势、汇聚口岸所带来的巨大人潮、资源、经济等红利，促进整体的发展，D1街区则成为琴澳夜经济持续发展的优质“载体”，由此擎动未来，缔造区域无限升值空间。

据悉，三一南方总部大厦D1街区在售60-160㎡口岸吸金街铺劲销琴澳，招商同步盛启。