上周珠海网签共598套 这些楼盘销量高

上周（7月10日至7月16日），珠海全市网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）共598套，环比上涨22%；网签面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约29621㎡，环比下降约20%。其中，住宅网签242套，环比下降约21%。

上周珠海楼市网签量总体套数有所上涨，而成交面积反而下降。原因是其它用房网签量大幅上涨，而住宅下降较大。

各物业类型中，上周，住宅网签242套，环比下降约21%；商业网签27套，上涨约238%；办公网签33套，下降约6%；其他用房网签296套，上涨约108%。

商业用房网签涨幅虽大，但仅有27套，占比较少，因此，真正拉高上周网签套数总量的是其他用房。但其他用房网签也主要集中在中信红树湾，其单盘网签177套，占其他用房网签总量的73%。

珠海楼市网签总量周走势：

上周住宅网签242套，环比下降约21%；面积约23749㎡，环比下降约27%。上周住宅网签的下降，主要表现在单盘网签量的下降。其中网签量较高的恒大海泉湾也仅有51套，其他项目普遍也较低。

区域方面整体上看，仍然是西区的项目较多，住宅网签前十名楼盘中（按网签面积排序），金湾占4席，斗门占3席。

上周珠海住宅网签前十名项目：

数据来源：合富研究院（珠海）

动态：恒大海泉湾花园目前折后均价约11000—11500元/㎡，主推户型为55—113㎡一房至三房非毛坯单位，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.21—2017.07.20）

效果图

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合

交通状况：公交：乘坐608路公交车、Z143路到达海泉湾公交车站，步行200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经高栏港高速转升平大道到达项目；市区客户可从珠海大道转入平沙的平沙大道再转升平大道即可到达项目。

物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

动态：龙光玖龙府在售1、3栋约99—132㎡的三房四房单位，均价约19000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.07.03-08.02）

效果图

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷较大的楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

动态：华发·依山郡在售84-134㎡三至四房单位，均价约为12600元/平方米，详情咨询售楼部。项目位于珠海斗门工业大道（黄杨河西侧）（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.07.03-08.02）

效果图

项目简介：华发·依山郡位于珠海斗门工业大道（黄杨河西侧），项目占地26万㎡，计容建筑面积39万㎡， 容积率1.5， 11层及18层的小高层，绿化率36%，一期总户数1115户； 东南亚芭提雅风情园林，700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、室外及架空层设置多处交流空间、处长者、儿童专用健身游乐区； 户型有：约83㎡三房两厅一卫、约93/111㎡三房两厅两卫及约136㎡四房两厅两卫； 项目由华发物业提供专业化的物业服务。

交通状况：紧邻工业大道，临近井岸一桥、井岸二桥；紧邻黄杨大道（井岸二桥），远离拥堵，连接斗门大桥或上高速，高速直通中山、江门等；广佛江珠城际轨道，临近斗门站（目前规划），联通广佛，片区发展腾飞在即；预计明年动工，5年内建成；

物业地址：珠海斗门井岸黄杨河西侧

动态：时代倾城·双生花在售7，8，17栋85-130㎡精装三四房，均价15500元/㎡。项目位于斗门区白蕉镇新环路71号，详情请咨询售楼中心。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.06.27-07.26）

效果图

项目简介：时代倾城·双生花是时代地产打造的倾城系列的全新产品，延续时代倾城之美，打造珠海近百万品质人居社区；项目位于珠海斗门白蕉区域（白蕉路田家炳中学西北侧），也是珠海上半年值得期待的项目。时代倾城双生花同属时代倾城系列，整个倾城规划以近百万规模领衔珠海新城区，双生花项目占地约8.5万㎡，总建面21万㎡，共2000余户，兼具繁华，人文，居住，生态等全系价值，缔造珠海理想人居全新高度。时代倾城双生花以“公园式”理念打造社区，集运动，休闲，生态及娱乐于一体，规划有园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能，多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备约3000㎡社区邻里型商业，满足居住人群日常商业需求。排名前列户型：约85㎡三房两厅，约115㎡三房两厅双阳台（精装修交付）。

交通状况：公交站点线路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉长途客运站、井岸中心站项目现有看楼巴士，一个小时一班，（上车地点：拱北来魅力酒店停车场）

物业地址：珠海斗门白蕉镇白蕉镇新环路71号