星湾社区冲出旧围 点燃高新区发展引擎

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星湾社区揭牌仪式

10月27日，珠海市唐家湾镇星湾社区揭牌仪式在星湾社区党群服务中心举行。

星湾社区拥有优越的地理位置，位于深中通道、深珠城际铁路（伶仃洋通道）、金琴快线北延段等线路中心位置，以科技创新海岸园区为导向，涵盖了华发信创产业园、中以加速器、智汇湾创新中心等重点园区，共有企业347家。

辖区内有许多知名楼盘，已建成并入住小区的有惠景慧园、招商雍华府、华发悦谷等，户籍户数537户，户籍人口2299人，建成未入住及在建小区24个。未来，星湾社区将发展成为高新区产城融合、宜居宜业的社区。

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2021 年上半年，高新区 经济指标增速依旧榜首

珠海高新区是1992年12月经国务院批准成立，1993年3月由国家科委（现科技部）授牌并进行动态管理的高级高新区。2019年8月，市委、市政府出台《完善珠海国家高新区管理体制推动高质量发展的若干意见》，进一步完善高新区管理体制，积极构建园区联动和区域协调发展的新格局。

高新区主园区唐家湾镇位于珠海市北部，由唐家、金鼎、淇澳组成，占地面积139平方公里。北部与中山市接壤，东面与香港、深圳隔海相望。京珠高速、西部沿海高速、广珠城际轨道贯穿境内，是出入珠海的主要门户，南距澳门18公里，北离广州110公里，离深中通道落脚点20公里。

高新区内不仅拥有中国历史文化名镇唐家湾镇，建立了丰厚的文化底蕴；同时还是珠海市建设国家自主创新示范区主平台，主园区重点发展软件和集成电路、生物医药和医疗器械、智能制造和机器人等三个百亿级产业集群，大力引进培育集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备等产业；拥有全国排名前列国家高新区知识产权法庭和知识产权检察室。

2021年上半年，唐家湾[MOU4] 主园区地区生产总值175.7亿元，同比增长20.3%。七项主要经济指标中，地区生产总值、规上工业增加值、一般公共预算收入和外贸进出口额等四项指标增速居全市排名前列。

房企抢驻 ，高新区 或成未来大热片区

近年来，唐家由于交通、配套的不断完善，也成为了置业的热门片区。2021年的唐家也将迎来众多房企进驻。

去年10月，宝龙以楼面价8376元/㎡，总价32.58亿摘得位于唐家北围商住综合用地。

去年11月，宝龙北围项目备案公示出炉。根据公示信息可知，项目名称为北站宝龙广场，占地面积近16万㎡，总建面约38.9万㎡，拟建1栋8万㎡的购物中心、1栋18班幼儿园、4栋19层办公、7栋2层商业、13栋26层住宅。项目预计在2023年年底建成。

除了宝龙，格力与泰盈两大开发商更是成为唐家区域地产发展的领头羊。泰盈更是豪掷千金，在10月27日，以总价约4.01亿，折合楼面价约14294元/㎡成功竞得前环片区半岛二路西、前岛环路南侧的一块纯住宅用地。华发与仁恒也是不甘其后，华发云谷和仁恒北岸苑都将在2021年面向市场开放。

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而星湾社区的揭牌预示着唐家湾区由高新产业主导基地向产城融合、宜居宜业的新型阵地转型，为唐家Tod新城的规划布局打下了坚固基础，将成为珠海对接深圳最为可靠的门户，也是众多地产商努力提高用户服务水平、与政府相互配合，去不断完善周边配套的一大展现。