富力珠中江公司加速布局,千亿富力聚焦珠海西城再出发

波涛滚滚，川流不息，宛如一条碧绿的带子，一湾珠江滚滚向东而流。千百年来，她见证着城市的巨大变化。

同样见证南粤大地巨变的，还有富力。

25年来，富力参与见证了广东的快速建设与发展，从一家平凡的房地产开发商，蜕变成以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的千亿集团。

当下，粤港澳大湾区加速融合发展的蓝图徐徐展开，富力商业版图继续在扩张。在珠江西岸，瞄准珠海西城的珠海富力，也继续大步行进在新的征程上。

【书写荣光】

一个千亿房企的经营之道

一个在短短二十余载，便快速壮大的千亿集团，演绎了怎样的商业故事？

那是一部写满荣光的编年史。

借力国家经济迅猛发展的东风，2002年，富力进军北京，并由此开启全国布局；2005年，富力实现港交所上市；紧接着，全球化发展的序幕拉开，富力乘势布局澳洲、马来西亚……2005年-2009年，富力蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力排名前列名；当下，富力已拥有权益土地储备可售面积约5,800万平方米，企业总资产超3,600亿元，为超过100万人提供高品质产品和服务。

一路走来，富力之路是平坦通达的。始终以城市更新践行者、美好社区筑造者、城市CBD领创者的眼光，以“城市建设+城市运营”为双核驱动，富力每到一个城市、每做一个项目都从规划之初与时俱进，成功的开发策略使富力众多项目都成为城市发展的坐标。

一路走来，富力之路也是充满困阻的。近年来，中国房地产业在错综复杂的国内外宏观局面下，自身市场修正机制和变化的政策相互博弈，对房地产开发商提出了更高的要求。而富力，却始终以创新为先，一次次化危为机，在不断的调整与自我纠正中大步向前。

经过沉淀和积累，富力价值如今逐渐显现，运营模式也更加成熟。2013年，深耕珠海的富力地产珠海公司（以下简称“珠海富力”）正式成立。

“作为富力地产下属全资子公司，珠海富力始终紧扣港珠澳城市圈发展的步伐，为推动珠海地区的发展和建设添砖加瓦。”珠海富力相关负责人称。

【使命担当】

踏准城市更新的时代节奏

繁华林立的大厦，川流不息的人群，抬头仰望天空，现代化的建筑物在蓝色天空的衬托下，更显气派。如今的杨箕村，早已在富力的如椽大笔之下，从昔日的城中旧村华丽蜕变成现代化新都市。

如果说过去城市的发展是一层层的外部扩张，那么，当下城市的建设更倾向于内在的有机更新。

踏准城市更新成为全国城市发展新战场的时代节奏，富力积极参与到旧改之中。据统计，截至2018年底，富力在全国各地有超过40个已签约合作的旧改项目，其中大湾区内已签约合作的旧改项目超过20个，涉及总建筑面积估计超过2000万平方米。

近年来，富力将旧改的目光瞄准珠三角以及周边经济发达的区域，目前已经在深圳、佛山、中山、东莞等多地储备相应的项目。其中珠海方面，目前珠海富力已有鸡山村、官塘村两大旧村改造项目，并凭借品牌实力，获得社会各界的认可。

商业街区设计展示

村民的支持与配合，是最有力的举证。鸡山村项目中，珠海富力以96.39%的高支持率，成功当选该村城市更新旧村改造项目前期合作企业，如今项目正大力推进当中。官塘村项目，珠海富力则以96.5%的高支持率成功当选前期合作企业，随后更在一个月内便完成全村2000余栋房屋测量和产权资料收集工作，得到当地政府的高度认可。

珠海富力始终认为，随着珠海主城区内部人地矛盾问题日益突出，土地资源越来越稀缺，愈发高企的地价，一定程度限制了地产市场健康稳定的发展。通过系统的城市更新改造，方能释放土地资源效能，助力珠海城市的全面发展。

“不难预计，在珠海未来的城市更新热潮中，珠海富力面临的机遇会越来越多，使命也将会越来越重。”珠海富力相关负责人表示，未来，珠海富力仍会一如既往的紧扣城市脉搏，全力专注于珠海区域的城市更新。

【智慧布局】

瞄准珠海西城蓄势启航

在集团的整体部署下，珠海富力的每一次出征，均是彰显智慧与魄力的一次布局。

7月28日，“携手富力·焕新西湾——西湾村城市更新展示中心开业庆典暨答谢晚宴”在西湾村隆重召开，标志着珠海富力进军珠海西城旧改市场的步伐正式迈出。

作为斗门主城区井岸镇下的一村，西湾村毗邻黄杨大道，与风景秀丽的黄杨山紧密相依，东临黄杨河，南接井岸主城区，历史悠久、文化底蕴深厚，高级示范高中—斗门一中高中部也坐落于此，可谓生态旅游资源丰富，山清水秀。

于珠海富力而言，西湾村得天独厚的区位优势，将为其提供优质的“造城”条件，而珠海富力也将凭借千亿房企的实力，为当地带来再次腾飞的机遇。

值得一提的是，在珠海富力看来，每一座城市都有着自己的定位和历史文化底蕴，更新改造不能千篇一律，因此城市必须做到有机更新，西湾村、乃至珠海未来的所有城市更新项目也不例外。

官塘历史风貌区设计展示

在珠海富力的设想里，一场成功的城市改造，既能传承保留历史文化，同时也实现地区区域价值的飞跃。

然而，城市更新又是一项任务艰巨、政策性强的系统工程，既涉及城市总、详规划等政府政策，又涉及利益再分配等社会因素。

为此，珠海富力期望，未来能通过联合更新主管部门、自然资源局、公证处、律师事务所、权威研究设计院等，协调社会各方参与到项目改造工作过程中，为改造提供有力的政策、法律支持及相关经验数据成果，保证项目的顺利进行，较大限度保障村民的权益。

谈及未来的合作愿景，珠海富力负责人表示，该司必定全力以赴，绝不负西湾各位村民的深切期望，“愿富力与西湾精诚合作，共同怀着提高西湾村民生活质量、促进城市先进发展的宗旨，全力打造最美好、最幸福的西湾新家园。”