富力珠中江公司加速布局,千亿富力聚焦珠海西城再出发

搜狐焦点珠海站 2019-08-09 18:29:31
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富力每到一个城市、每做一个项目都从规划之初与时俱进,成功的开发策略使富力众多项目都成为城市发展的坐标。

波涛滚滚,川流不息,宛如一条碧绿的带子,一湾珠江滚滚向东而流。千百年来,她见证着城市的巨大变化。

同样见证南粤大地巨变的,还有富力。

25年来,富力参与见证了广东的快速建设与发展,从一家平凡的房地产开发商,蜕变成以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的千亿集团。

当下,粤港澳大湾区加速融合发展的蓝图徐徐展开,富力商业版图继续在扩张。在珠江西岸,瞄准珠海西城的珠海富力,也继续大步行进在新的征程上。

【书写荣光】

一个千亿房企的经营之道

一个在短短二十余载,便快速壮大的千亿集团,演绎了怎样的商业故事?

那是一部写满荣光的编年史。

借力国家经济迅猛发展的东风,2002年,富力进军北京,并由此开启全国布局;2005年,富力实现港交所上市;紧接着,全球化发展的序幕拉开,富力乘势布局澳洲、马来西亚……2005年-2009年,富力蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名;当下,富力已拥有权益土地储备可售面积约5,800万平方米,企业总资产超3,600亿元,为超过100万人提供高品质产品和服务。

一路走来,富力之路是平坦通达的。始终以城市更新践行者、美好社区筑造者、城市CBD领创者的眼光,以“城市建设+城市运营”为双核驱动,富力每到一个城市、每做一个项目都从规划之初与时俱进,成功的开发策略使富力众多项目都成为城市发展的坐标。

一路走来,富力之路也是充满困阻的。近年来,中国房地产业在错综复杂的国内外宏观局面下,自身市场修正机制和变化的政策相互博弈,对房地产开发商提出了更高的要求。而富力,却始终以创新为先,一次次化危为机,在不断的调整与自我纠正中大步向前。

经过沉淀和积累,富力价值如今逐渐显现,运营模式也更加成熟。2013年,深耕珠海的富力地产珠海公司(以下简称“珠海富力”)正式成立。

“作为富力地产下属全资子公司,珠海富力始终紧扣港珠澳城市圈发展的步伐,为推动珠海地区的发展和建设添砖加瓦。”珠海富力相关负责人称。

【使命担当】

踏准城市更新的时代节奏

繁华林立的大厦,川流不息的人群,抬头仰望天空,现代化的建筑物在蓝色天空的衬托下,更显气派。如今的杨箕村,早已在富力的如椽大笔之下,从昔日的城中旧村华丽蜕变成现代化新都市。

如果说过去城市的发展是一层层的外部扩张,那么,当下城市的建设更倾向于内在的有机更新。

踏准城市更新成为全国城市发展新战场的时代节奏,富力积极参与到旧改之中。据统计,截至2018年底,富力在全国各地有超过40个已签约合作的旧改项目,其中大湾区内已签约合作的旧改项目超过20个,涉及总建筑面积估计超过2000万平方米。

近年来,富力将旧改的目光瞄准珠三角以及周边经济发达的区域,目前已经在深圳、佛山、中山、东莞等多地储备相应的项目。其中珠海方面,目前珠海富力已有鸡山村、官塘村两大旧村改造项目,并凭借品牌实力,获得社会各界的认可。

商业街区设计展示

村民的支持与配合,是最有力的举证。鸡山村项目中,珠海富力以96.39%的高支持率,成功当选该村城市更新旧村改造项目前期合作企业,如今项目正大力推进当中。官塘村项目,珠海富力则以96.5%的高支持率成功当选前期合作企业,随后更在一个月内便完成全村2000余栋房屋测量和产权资料收集工作,得到当地政府的高度认可。

珠海富力始终认为,随着珠海主城区内部人地矛盾问题日益突出,土地资源越来越稀缺,愈发高企的地价,一定程度限制了地产市场健康稳定的发展。通过系统的城市更新改造,方能释放土地资源效能,助力珠海城市的全面发展。

“不难预计,在珠海未来的城市更新热潮中,珠海富力面临的机遇会越来越多,使命也将会越来越重。”珠海富力相关负责人表示,未来,珠海富力仍会一如既往的紧扣城市脉搏,全力专注于珠海区域的城市更新。

【智慧布局】

瞄准珠海西城蓄势启航

在集团的整体部署下,珠海富力的每一次出征,均是彰显智慧与魄力的一次布局。

7月28日,“携手富力·焕新西湾——西湾村城市更新展示中心开业庆典暨答谢晚宴”在西湾村隆重召开,标志着珠海富力进军珠海西城旧改市场的步伐正式迈出。

作为斗门主城区井岸镇下的一村,西湾村毗邻黄杨大道,与风景秀丽的黄杨山紧密相依,东临黄杨河,南接井岸主城区,历史悠久、文化底蕴深厚,国家级示范高中—斗门一中高中部也坐落于此,可谓生态旅游资源丰富,山清水秀。

于珠海富力而言,西湾村得天独厚的区位优势,将为其提供绝佳的“造城”条件,而珠海富力也将凭借千亿房企的实力,为当地带来再次腾飞的机遇。

值得一提的是,在珠海富力看来,每一座城市都有着自己的定位和历史文化底蕴,更新改造不能千篇一律,因此城市必须做到有机更新,西湾村、乃至珠海未来的所有城市更新项目也不例外。

官塘历史风貌区设计展示

在珠海富力的设想里,一场成功的城市改造,既能传承保留历史文化,同时也实现地区区域价值的飞跃。

然而,城市更新又是一项任务艰巨、政策性强的系统工程,既涉及城市总、详规划等政府政策,又涉及利益再分配等社会因素。

为此,珠海富力期望,未来能通过联合更新主管部门、自然资源局、公证处、律师事务所、权威研究设计院等,协调社会各方参与到项目改造工作过程中,为改造提供有力的政策、法律支持及相关经验数据成果,保证项目的顺利进行,最大限度保障村民的权益。

谈及未来的合作愿景,珠海富力负责人表示,该司必定全力以赴,绝不负西湾各位村民的深切期望,“愿富力与西湾精诚合作,共同怀着提高西湾村民生活质量、促进城市先进发展的宗旨,全力打造最美好、最幸福的西湾新家园。”

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