中海环宇城开放营销中心 户型图、样板间效果图首曝光!

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

今天，中海环宇城营销中心正式开放，5个平层户型样板间随之曝光，这个备受市民关注的河景综合体项目，终于揭开神秘面纱。

项目沙盘.图/徐强州

·曝光的户型包含81、83㎡两房和121、122、127㎡三房

·样板间将于9月开放，开盘时间待定

·写字楼自持招租、酒店为万豪旗下万丽酒店、商业比之富华里有升级

·整体交楼时间为2020年

营销中心开放.图/徐强州

今天上午，中海环宇城营销中心正式开放，地址位于项目一期中海滨海湾商业街下，与建设中的环宇城一路之隔。

我们在环宇城销售中心开放之前就曾实地探访过，具体可戳《中海环宇城将迎重要节点！冠寓前山店11月开业！》。

中海环宇城一期滨河湾.图/徐强州

中海环宇城，占地6.4万平米，建面48万平米，包含住宅、商业、写字楼、酒店四种业态。

项目沙盘.图/徐强州

其中，写字楼高198米，共38层，一楼为大堂，二楼是健身房和泳池，之后会面向一些电子商务和湾区大型企业招租。

酒店方面已经和万豪旗下万丽酒店签约，共316套客房。酒店整体高80米，共20层，配套有中、西餐厅，另外，在酒店及写字楼中间还有一个全日式餐厅，酒店3楼还将规划有恒温泳池和儿童游乐场和休闲会所，顶层设置有万丽酒店的铂金会员行政酒廊。

商业部分面积约7万平米，区别于富华里的情景街区式商业，环宇城规划了3层集中式室内商业，据现场销售介绍，商业将在品牌招商方面相较富华里全面升级，包含有IMAX影院、特色餐饮、时尚名品等，此外还将引入一些富华里没有的品牌店进驻。商业负一层还将设置大型超市；负二层为商业写字楼车位，负三层为住宅车位（住宅车位约1：1）。

另外，项目靠轻轨站前山站的位置还规划有公交枢纽，其中一层为前山总站，二层为长途汽车总站，3层为酒店的大、小宴会厅，大宴会厅可容纳100桌左右的酒席，小宴会厅可容纳30桌左右。

值得一提的是，中海环宇城在写字楼、商业、住宅和酒店之间规划建设风雨连廊，雨天晴天均不用打伞，保证舒适度。项目6栋后还有一条天桥直接连通轻轨前山站，可近距离享受城轨便利。

环宇城建设进度，图/徐强州

中海环宇城总共规划6栋住宅，其中1栋层高45层，2栋43层，3栋41层，4栋40层，5栋38层，6栋37层。

预计将首推1栋181套房源（除样板间），三梯五户，其中，7套为复式（毛坯交楼），其余为81、83㎡两房和121-127㎡三房（精装交楼）。81㎡、83㎡和121㎡单位朝向东北，可看珠海主城景观；122㎡、127㎡户型朝南，可看前山河景，黑白面将军山山景，部分户型还可看到澳门城市景观。

前山河一河两岸，图/徐强州

与周边项目不同的是，中海环宇城住宅全部采用low-e中空双层玻璃幕墙，“牺牲”景观阳台，改用落地玻璃大窗，向知名一线豪宅看齐。

交楼标准方面，据我们此前专访中海地产珠海公司营销负责人时了解到，中海环宇城将使用国际级先进品牌，打造豪华装修配置，同时引入先进科技智能人居系统，在所有中海珠海项目交标之上再造标杆。具体可看《 超级综合体的历史使命：重塑珠海主城格局革新人居体验 》。

样板间效果图

众所周知，前山一河两岸目前已经发展成为有名的“滨河豪宅圈”，西岸的中信红树湾、华发新城，东岸的环宇城一期中海滨海湾、明珠山庄等成为众多改善、富豪聚集地。从建设进度上看，中海环宇城1栋几已达预售标准，在市区土地资源紧张，新盘不多的环境下，这个投资额达百亿的城市综合体，又将交出一份怎样的答卷，我们持续关注！

前山河一河两岸，图/徐强州