碧桂园平沙项目较新进展 超10万建面项目即将开工

9月13日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布碧桂园保利海悦天境花园建设工程规划许可的受理公示。从公示中得知，珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司依据相关文件，申请办理碧桂园保利海悦天境花园建设工程规划许可手续。

碧桂园保利海悦天境花园位于珠海高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，为今年4月20日由碧桂园竞得的平沙新城地块。7月6日该项目建设工程项目已进行批前公示，《公示》显示，碧桂园保利海悦天境花园占地面积30811.76㎡，总建筑面积达102608.63㎡，容积率为2.5，绿地率为35.04%，配备停车位771个。从项目规划图得知，该项目将建9栋高层建筑。

碧桂园保利海悦天境花园效果图

另外，今年4月20日同时拍出的另一地块，由保利地产竞得，项目名称为保利碧桂园海棠花园。据了解，开发商将采取合作模式开发这两地块，两项目名称也分别冠上了两间品牌房企的大名。

动态：平沙九号2期9月9日开盘，开盘房源为9栋和10栋96—122㎡三房、四房产品，共计80套，均价11800元/㎡（毛坯），开盘当天去化7成。现一次性92折，按揭93折，详情请咨询售楼部。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.09.11-09.10）

效果图

项目简介：平沙九号2期位于珠海市高栏港经济管理区升平大道中，西边依托高栏港经济区，是中国华南大型综合性临海产业经济区，南面有以机场为依托的南中国的航空产业基地的“航空新城”，东面接轨市区，北面接驳江门佛山。 2期总占地8.4万平米，建筑面积24.3万平方米，总户数有1313户，车位1：1.4配置，总停车位有1843个（地下停车位1492个，地上351个），容积率2.1，绿化率35%以上。 户型产品主要有89-128平米的三房到四房，实用率超过90%，小区实行人车分流。2期的人行主入口设置在东面，人行次入口在北面（2栋-3栋之间），另外车库入口有3个分别为：南面2个（5栋-6栋之间）（8栋-9栋之间），这2个入口是车行兼人行，西面1个（4栋-5栋之间）。商业面积约4.4万㎡，主要分布在升平大道沿线。 园林设计采用“一脉、一家、一生活”的理念，配以多元化的功能空间，打造整列而有序的多元化社区圈，共有玖号时光会所、假日泳池、天伦乐园、童趣乐园、乒羽天地、健康步道等九大园林配套体系。 其中，玖号时光会所目前功能配备暂时还未规划，预计将会有健身房及餐饮等； 假日泳池总面积超500㎡：成人泳池面积484㎡，水深1.5米，儿童泳池面积100㎡，水深0.6米； 天伦乐园的主要的设施是老人的康体器材，同时配有专门的婴儿车停放处，方便老人照看小孩； 580米贯穿整个园林的健身步道，在锻炼身体的同时还能欣赏整个园林的景观。可满足各年龄段人群的休闲健身需求。

交通状况：公车204路、501路、502路、608路、K7路、K8路在平沙邮局站下。

物业地址：珠海金湾平沙平沙镇升平大道中219号

动态：晟大翠海明珠苑目前在售1栋87㎡三房、107㎡四房单位，均价约11000元/㎡，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.08.29-09.28）

效果图

项目简介：晟大翠海明珠苑位于高栏港科技经济开发区腹地平沙，背靠孖髻山，面朝平沙二路，坐拥平沙区域核心位置。在规划设计上，坐地依山，“一”字型布置，临街6+12+9的中空玻璃、外墙保温隔热措施、7-15m绿化带，优化出86.54平方米的三室二厅一卫一厨和106.83平方米的四室二厅二卫一厨的经典户型，二梯四户的配置，户户带入户花园和超大观景阳台，间间采光、南北通透。为营造舒适优美的居住环境，项目4栋楼仅设住宅240户；单、双层商铺共39套，单层面积约为44-125平方米/套，共24套；双层商铺面积约为130-190平方米/套，共15套。

交通状况：乘坐204路、501路、502路、608路、K7路、K8路在平沙医院站下车。

物业地址：珠海金湾平沙平沙镇平沙二路北侧

动态：恒大海泉湾花园目前均价约11000元/㎡，主推户型为55—119㎡一房至三房非毛坯单位，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.08.25-2017.09.24）

效果图

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合。

交通状况：公交：乘坐608路公交车、Z143路到达海泉湾公交车站，步行200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经高栏港高速转升平大道到达项目；市区客户可从珠海大道转入平沙的平沙大道再转升平大道即可到达项目。

物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

动态：碧桂园保利·天启规划建设一字楼、南北对流95-139㎡的洋房，目前项目建设中，详情咨询售楼部。项目临近深中门户，与珠海为邻，拥一港口、两桥、两轻轨站、三快线、四高速的多维立体交通，快速接驳港珠澳大桥，快速直达珠海、深圳、广州、香港、澳门等繁华城际。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.09.01-2017.09.30）

效果图

项目简介：碧桂园保利·天启位于中山市翠亨新区内。福布斯全球上市公司500强，千亿房企碧桂园、保利地产聚合品牌之力联手打造 碧桂园保利·天启雄踞深中珠三城之核，受益于政府发展政策，翠亨新区的少有的三城之核区位优势成就投资价值高地。临近深中门户，与珠海为邻，拥一港口、两桥、两轻轨站、三快线、四高速的多维立体交通，快速接驳港珠澳大桥，快速直达珠海、深圳、广州、香港、澳门等繁华城际。 项目总占地面积约126亩，以先进的精装工艺推出精工系列产品，规建95-139㎡洋房，一字楼、南北对流；户户朝南，电梯入户，落地飘窗，畅享静谧时光；可享园景双景，洋房户型均采光实用俱佳，超宽楼间距，旨在打造豪宅新时代，同时项目承袭碧桂园至美园林的造诣，聘请享誉业界的园林巨匠梁国坤先生设计，营造高尔夫七重立体园林。打造多功能健康社区，设置有儿童游乐园、慢跑径、泳池等康体配套，满足老人小孩活力所需。

物业地址：珠海中山市南朗翠亨新区明珠路