中国金茂前9个月销售额1758亿元,完成年销售目标70%

10月11日，中国金茂（00817.HK）披露，公司9月份的签约销售金额约138亿元，签约销售建筑面积约602268.7平方米。截至目前，中国金茂在今年前9个月累计销售额约1758亿元，累计销售建筑面积9949239.39平方米。

另外，公司已认购未签约的物业销售金额约50.2亿元。前9个月的销售业绩中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善•上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目及金华金茂未来科学城项目的成交销售金额。

中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露，公司2021年的销售目标为2500亿元，同比增长约8%，2022年的销售目标则为3000亿元。

以此来计算，目前中国金茂已完成年销售目标70.32%。按照中国金茂管理层的预计，2022年3000亿元是一个短期的目标，未来每年还会有一定的增长，但可能就不是30%-50%的增长，大约是20%的增长。

从“三道红线”来看，2020年中国金茂剔除预收款后的资产负债率为66%，较2019年同期下降8个百分点至达标；净负债率下降为53%，较2019年同期大幅下降32个百分点；非受限现金短债比为1.56，较2019年同期改善提升约0.89至达标，“三道红线”均达标。另外，中国金茂还在9月份对两个项目进行挂牌转让。

9月28日，中国金茂旗下青岛方嘉置业90%股权挂牌转让，底价24.28亿元；9月30日，中国金茂旗下武汉煜茂置业有限公司50%股权挂牌转让，底价未披露。

截至10月11日收盘，中国金茂报2.52港元/股，跌幅4.18%。

来源：澎湃新闻