平沙新城 未来产城融合的标杆地 ——专访珠海市左岸控股董事长

平沙新城，位于高栏港经济区，对于大部分市民来说，它给人的印象停留在交通不便、路途遥远，是一个偏僻的地方。从珠海主城区驱车至平沙新城，最少也要四五十公里，对此左岸控股董事长李炳亮评价道：“平沙新城位于珠海的城市末梢，交通不便是制约发展的一个瓶颈。”

但平沙新城是珠海的一个薄弱环节么？答案显然是否定的，相反平沙新城的开发把控着珠海发展的深度。在世界前50强的城市中，港口城市占据特别的主导地位。如今，粤港澳大湾区成为世界四大湾区之一，而高栏港区作为珠江口西岸较大的港口，李董表示：“它的潜力并没有完全被挖掘出来。现阶段我们需要把高栏港区的经济做起来，珠海的经济才会有实质上的突破，这样才能真正打开一扇走向世界的经济窗口，如果这扇窗口打不开，珠海的经济就不能从陆源经济走向海源经济。”

一直以来，珠海经济发展都倾向于主城区。而近年来，珠海的西部发展备受关注，金湾航空新城的发展我们有目共睹。而位于更西部的平沙新城，在政府的重点规划下，如今已初露峥嵘。平沙新城拥有得天独厚的天然旅游条件，沙滩、温泉地带以及海岸线，这些与生俱来的优越条件，是珠海其他片区无法比拟的。

李董说道：“虽然两者都是西区发展的新星，但是平沙新城与航空新城相比，两者还是有所区别的。客观来说，航空新城的地理位置相对更优越，适合造城，在各种利好的叠加下，这里将会与市区并驾齐驱，甚至超越。而平沙新城周边无城市化，交通也暂时不甚方便，但它有着更特殊的定位，它是珠海产业的重心，同时面向高级港口，在得天独厚的旅游资源叠加下，在经过合理的规划发展后，平沙新城的上限只会让我们更惊喜。当本土产业持续不断的驱动，加大产业基础的完善和旅游经济的投入，才能把它的潜力发掘出来。”

产城融合，这个是平沙新城最显著的定位。平沙新城没有旧村落改造，整体的规划开发都是一气呵成，加上周边的大型企业和港口为片区累积人气，这一点在房地产板块来说是比较有利的。不管是刚需置业还是投资置业，平沙新城都是一个选择。用李炳亮的话来说，现在平沙新城处于一个价格洼地，如果你在平沙新城置业，先上车再换车总比你一直在等车要好。

平沙新城，它拥有良好的人文环境和投资属性。除了市区情侣路沿岸，平沙新城可以说是少有一个能在海边发展居住度假的区域，因此它具有很强的少有性。而高栏港的工业配套基础十分强大，同时将会带来十分优质高端的居住人才，若集中精力打造一批休闲度假项目，将会带来平沙房地产的迅猛发展。

如今，这片热土正在迎来又一次战天斗地的新时期。在各项高起点规划的指导下，平沙新城各项基础建设工程目前已经全面开工并不断提速。“大海出平沙、平沙起新城”将成为平沙新城发展历程的较好概括。尽管建设任务艰巨，但平沙新城的愿景依然让人振奋。大海里长出来为平沙新城被赋予了更高的使命。未来，平沙新城完全有能力打造成为珠海宜居的新标杆。