本月珠海2217套房源备案 三灶将成为主要供应区域

珠海发改官网数据显示，本月至今珠海共有10个项目新增备案，总计房源达到2217套。这10个项目中，有2个来自唐家湾（万科红树东岸和九洲绿城·翠湖香山），1个来自主城区（江村·雅景），其余7个全部来自西区。来自斗门的有华发水郡和天成美景，来自金湾的是西湖湿地国际花园。

值得一提的是，三灶将成为一大主要的供应区域，共有中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得、三江苑及云顶汇花园4个项目，中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得，均为全新楼盘。而中海·湖畔岚庭一次性将全部416套房源备案。此外，本月获得备案的项目也多为品牌楼盘，除中海和时代以外，华发、万科、绿城等品牌发展商均有项目获得备案。

2016年，金湾的航空新城片区是西区的热点区域之一。中海·左岸岚庭、保利时代、龙光玖龙府等项目备受市民追捧。2017年，与航空新城临近的三灶板块将会成为另一大热点区域。这其中，备受关注的中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得项目均已取得备案。

珠海发改官网数据显示，中海·湖畔岚庭共获得备案416套，推出81至128㎡二至四房产品。项目总占地约10万㎡，总建筑面积约29.5万㎡。项目周边配套有276万㎡金湖公园、用地面积约1.8839万㎡金海岸文化艺术中心、按三级甲等综合医院标准建设的金湾人民医院、在建设的高级示范性普通高中金湾一中。值得一提的是，中海本次将项目416套房源一次性备案。当前，销售中心及样板房已开放，开盘时间待定。

同样位于三灶板块的时代山湖海·兼得项目也于近期获得备案资格，共计144套房源，推出115至144㎡三四房单位。项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约46万㎡。项目为时代地产入驻珠海开发的第六个项目，毗邻航空新城，临近金海大桥落脚点，周边已规划有多条主干道连通全城。此外，本月份三灶板块还有三江苑及云顶汇花园。三江苑推出166㎡四房两厅户型，以及285㎡复式单位，总计34套房源。云顶汇花园则推出200套两房单位。

本月份，斗门也有两大项目获得大量的房源备案，为华发水郡及天成美景。这其中，华发水郡备案462套。项目属斗门区井岸镇，规划总建筑面积约49.8万㎡，是一个集别墅、公寓、会所、学校于一体的大型水岸别墅生活社区。由于定位较为高端，因此推出的户型以大面积舒适型为主，本次备案99至158㎡的二至三房产品。

天成美景项目则位于湖心路，本次将推出32至76㎡的一至二房产品，416套房源。其中，32㎡为西区稀有的公寓型产品。除此之外，本月份西区获得备案的还有金湾的西湖湿地国际花园，总计162套144㎡以上的别墅产品。项目位于金湾，总体量达到100万㎡，是金湾的一大超级大盘。

本月份市区还有3个项目推盘，其中，江村雅景位于吉大九洲大道，为旧村改造项目，项目总建筑面积235797.89㎡。该项目本次获得备案137套房源，涵盖了36至161㎡的一至四房户型。

此外，唐家湾也有两个项目入市，均为品牌楼盘。这其中，万科红树东岸推出3栋、4栋总计213套房源，为120至129㎡的三至四房产品。项目在今年3月份首次开盘，已售罄1栋、2栋的单位。同样位于唐家湾的九洲绿城·翠湖香山项目则小波推货，共计备案33套房源，为101至145的三至四房产品。