厉害了!南湾再添180米高综合体,广生村旧改也有新进展

8月9日凤凰房产珠海站讯 较新消息！珠海住建局刚刚发布了《珠海市香洲区南屏中心城区A202b01管理单元（珠林房产用地）控制性详细规划修改批前公告》及《珠海市香洲区南屏片区A203e02管理单元(广生村S2地块)控制性详细规划修改规划方案批前公告》，南湾大道侧与珠海大道侧有商务、商业、住宅用地的新公示！

高度媲美天朗海峰 南湾现集团总部产业综合体

其中珠林房产项目位于南湾城区南湾大道西侧、北二路南侧，是珠林房产为积极配合国际创新驱动发展战略和自贸区建设的发展机遇，珠林房产把该地块拟打造为集团总部产业综合体。

▲项目位置

珠林房产项目的B2+B11+B6地块规划为商务用地+零售商业用地+旅馆用地，用地面积为43821.71㎡，建筑面积为225000㎡，容积率5.14，建筑限高度180米。

值得注意的是，与其相距不远的天朗海峰高度为208米，珠林房产建成后天朗海峰有伴了！该项目还将与位于南湾北路的海印又一城连城一片商业圈，打造南湾商圈新景观。

珠林房产项目还规划有占地22324.91㎡的中学用地。占地4711.6㎡的城市道路用地。

华发操刀？将打造100米高广生村安置房

据香洲区较新安排，位于南湾城区珠海大道南侧、南琴路东侧的广生S2地块将作为广生村1-4队村的搬迁安置房用地，根据《南湾城区市妇幼保健院及周边用地控制性详细规划修改》,S2地块面积调整为39935.26㎡。

▲地块位置图

珠海高楼迷论坛网友feifeilook发帖估计，华发将操作此次广生村S2地块搬迁安置房的工作。

广生S2地块规划有用地面积为42084.77㎡的二类居住用地，建筑面积为119941.59㎡，容积率2.85，建筑限高100米，人口规模3489人，停车位按0.8-1.0车位/100㎡建筑面积配置

除此之外，还规划有1572.32㎡的公园绿地，1202.50的防护绿地。

近年来，珠海大道上陆续建起住宅项目，诸如双城汇、明海雅苑等项目，此次广生村安置房项目将为珠海大道带来全新的住宅项目。

凤凰房产珠海站