倒计时!超30万㎡综合体即将开业 打造老香洲商业新地标!

搜狐焦点珠海站 2020-06-17 09:01:12
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桂语香山,遇见老香洲 悦享新生活

曾经的老香洲,是珠海商业版图上最耀眼的星辰。

位于老香洲的百货公司、朝阳市场,是珠海人对商业最初的想象。但随着城市的发展,人口不断增加,人们的消费观念也在不断升级,珠海商业格局进入更新换代时期。

(图源/珠海香洲摄影蔡振丰)

作为珠海人口最多的主城区,香洲区聚集了超过60%的常住人口,区域内大大小小的商圈迅速崛起。而老香洲的商业体系依然以零售、百货为主,缺少新型大型商业综合体,老珠海市民的周末生活无去处。优特绿城·桂语香山的出现,填补了老香洲这片空白。镌刻在城市记忆里的商业基因,即将于此复苏。老珠海市民有福了!

位于珠海老香洲的商业综合体优特绿城·桂语香山,项目总建筑面积超过30万㎡,由高端住宅、精品公寓、写字楼、及购物中心组成,旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的商贸产业综合体典范。

(效果图)

随着社会消费水平的不断提高,“一站式”消费需求迅速增长,在传统物业投资热潮逐渐退去的此刻,越来越多的人将目光瞄准新型资产——城市综合体。这种依托大型商业,以提供各种服务为主的综合体物业,以巨大的增值潜力和超高的回报率受到越来越多人的青睐。

在拥有巨大升值潜力的同时,综合体物业的抗跌能力亦是一流。

以纽约曼哈顿为例,纽约百年动荡历史,永远打不倒的只有曼哈顿的房子。在全球楼市下跌时,曼哈顿综合体的价格基本基本不受影响甚至逆势上涨;而在楼市整体上涨时,曼哈顿毫不含糊,遥遥领涨。有数据显示,即使是在2008年恶劣的市场环境下,曼哈顿综合体的价格依旧逆市上涨了20%左右。

优特绿城·桂语香山坐落于银桦路与兴业路交汇处,周边汇集着公认的优质教育资源、生活配套,汇集着60%的珠海人,可以说是珠海的灵魂所在。桂语香山的出现,更是补齐了片区商务商业短板,引领老香洲未来价值。

承载百万消费人群  再也不用为了停车而烦恼

不住在老香洲,就不能体会老香洲停车的痛苦,小编收集了下,老香洲附近的停车位高达40万/个,老香洲扬名商圈也是一位难求,优特绿城·桂语香山项目自带的13.8万㎡大型Shopping Mall优特汇,配备超过2000个停车位,再也不用为了停车而烦恼,迎接巨大人流,为珠海市民、游客提供休闲购物新场所。

优特汇将以“盒子+下沉广场+街区”的全新形态,刷新珠海的城市商业格局,在网络流量时代,打造属于珠海的打卡圣地。

(商场内部效果图)

匠心独家设计  营造珠海购物休闲新体验

优特汇邀请美国知名LINK建筑设计事务所担纲设计,以“城市公园”为设计理念,在建筑风貌和空间上都实现了新的突破。在空间构筑上,通过室内外动线以流水形式连接流水云街、观云中庭和空中律动花园三大特色空间,移步换景、步步皆景,兼具人文、生态和商业元素,满足了消费者从“物质”提升到“情感”的购物需求,打造了“体验式”商业综合体,不仅完善人们的感官体验,更加强了消费者的心理认同。

品牌首进珠海 引领城市多元化消费新风潮

项目吸引了众多品牌商家入驻,为丰富市民消费体验,满足大众对品质生活、时尚潮流、娱乐社交的多元化需求,优特汇还引进了30%首进珠海的重磅品牌或旗舰店。其中包括众多国际品牌大咖、新潮网红店铺。

(效果图)

招商率达95%,优特汇重塑老香洲

优特汇商业体量达13.8万㎡在珠海已建和在建的所有商业综合体中位居前列,服务核心客群约60万,并辐射珠海数百万人口。

 业态规划上,优特汇秉承“打造最懂珠海年轻人的潮流圣地”的理念,坚持“首进”原则,满足大众生活、娱乐、休闲、健身等方面消费升级的需求,引进了众多国内外知名特色餐饮、时尚、原创、新锐零售品牌,为珠海商业注入新鲜血液,形成珠海品质生活大本营。截至目前,项目招商率超过95%。

(入驻品牌示意图)

  同时,优特汇项目正在重点打造珠海最美网红街区,目前星巴克臻选店、奈雪の茶、喜茶等网红轻餐都将以最新店铺形象落位。

面对新零售时代商业发展趋势,优特汇购物中心极力倡导“首店经济”以及“城市旗舰店经济”以彰显项目独特品味和异质性,让首店成为珠海人难忘的“初恋”。优特汇引进珠海首店占比达30%,包括珠海首家永辉BRAVO精品超市、珠海首家跨三个楼层的中影国际巨幕影院、珠海首家生活品质形象店全棉时代、珠海首家全国连锁精品书店西西弗书店等知名品牌。

同时,优特汇项目正在重点打造珠海最美网红街区,目前星巴克臻选店、奈雪の茶、喜茶等网红轻餐都将以最新店铺形象落位。

全速冲刺,确保兑现9月19日开业的承诺

2020年春节,突如其来的新冠疫情给零售业乃至房地产企业带来严峻考验,城市几乎按下“暂停键”。疫情发生后,优特汇快速反应,在做好疫情防控的同时,保持着工程、招商、商户进驻的节奏,确保在9月19日如期开业。截至目前,优特汇整体外立面已经落成,场内精装已经完成95%,并已取得《建设工程消防验收意见书》

(优特汇场内实景)

优特汇安排专人及时跟踪商户工程进度,为商户提供个性化、针对性的帮助和服务,以确保工程如期交付;并加紧进行商户装修图纸验收工作,线下线上同时进行,实现验收无缝连接,不耽误商户工程时间,确保商户后续正常工作顺利开展。

目前,中影国际影城、MUJI、优衣库、星际传奇等商户已进入二次装修阶段,至6月底将有50%商户进场装修,如期开业,百日可待。

城市商业的发展,总与城市实力的腾飞相辅相成。在珠海迎来多重历史叠加机遇的时代风口,珠海商业也进入了全新的发展赛道。在珠海城市发展源点——老香洲,优特汇正以全新的商业形态、新颖的都市建筑空间理念和内容肌理,力求为珠海商业注入全新的血液,作出新探索、勇攀新高度,引领重塑珠海商业实现高质量发展!

拥有如此诱人前景的城市综合体,现在想上车还来得及及吗?

据了解,优特绿城·桂语香山小面积学府住宅及酒店办公产品现正热销中,户型为建面约60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品。小面积,总价低,现在入手正当时。

(桂语香山效果图)

26000元/平方米

香洲银桦路102号 查看地图

2019年01月26日 70年

一居 |47-63 m² 全部户型

400-032-4608 转 380344
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