产城融合 珠海新中心即将崛起未来可期

2017年底，横琴、保税区、洪湾片区一体化区域建设拉开了序幕，吹响了号角。

如今，一体化区域建设正在如火如荼的建设中，依托两江四岸滨水活力带以及生态基底形成城市蓝绿基底，一体化区域致力于打造“一河两岸多片区”定位清晰、特色鲜明、生态盎然的城市空间布局，种种发展利好也正在逐一兑现。

一体化打造城市新中心 助力珠海经济圈崛起

为了抓住粤港澳大湾区建设和港珠澳大桥开通的历史机遇，珠海市委制定推进城市发展重点策略“南进西拓”，“南进”即向南对接港澳促进横琴与周边一体化发展，建设大桥经济区和城市中央商务区的决策部署，横琴、保税区、洪湾片区一体化成为必然趋势。

一体化建设范围涵盖横琴片区、保税区、十字门北片区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区、保税区北片区，新拓展区面积达25.97平方公里。致力于从功能板块走向空间一体化，形成新中心核心区、十字门商务区一体化的双核城市中心。

暨南大学人文学院法学系副教授杨兢曾说道，一体化发展，有利于破除当前的行政分割状况，推广复制横琴自贸片区模式，打造一江两岸投资强度较大、环境最优美的城市新中心，助力珠海新经济圈的崛起。

横琴统筹主导 各片区资源整合快速发展

横琴新区与保税区、洪湾片区在不同时期享有不同政策优势，在产业布局方面既有互补型产业，也有一些相似性产业，亟需对一些同质化产业进行资源整合。

接下来，横琴将进一步统筹主导一体谋划区域布局，有效整合区域资源实现区域资源统一调配、空间规划统一有序、基础设施统一推进、产业发展统一安排、招商引资统一行动，形成一体化区域在政策结构上优势互补，打造聚集高端产业、荟萃高端人才、实现高品质城市生活的“城市新中心”和“大桥经济区”。

横琴新区党委副书记、管委会主任杨川也曾说过，每一片区都在谋划新的产业定位，有的适合物流发展的，就发展物流产业；有的适合总部办公、商务办公的，就发展这些产业，产城融合，将引领片区快速崛起。

十字湾强势崛起 产城融合实现转型升级

横琴一体化同步高速发展下，十字湾强势崛起，优势明显。

近年来，十字湾以前瞻性的规划和定位，产城规划先行，实现产城互动。着力推动加工贸易创新发展，已初步形成具有保税政策需求的电子信息技术、航空配套、生物医药、商贸服务四大产业体系。

过去五年里，珠海十字湾大力推动产业转型升级，不断培育壮大实体经济，取得了不错的成绩。2012年至2016年，地区生产总值（GDP）从25.14亿元跃升至51.91亿元，翻了一番。

“以产促城，以城兴产，产城融合”。十字湾以产业为核心，落实产业定位，实现城市与产业发展之间的相互促进作用。如今，逾千家国内外知名企业入驻区域，以及近些年政府对该片区发展的大力扶持，不难预料十字湾将成为珠海高品质城市生活区域，成为城市未来新中心。

泰禾落子十字湾 成就湾区封面资产

泰禾中央广场，定鼎十字湾，是横琴新区、保税区、洪湾片区一体化的“明星项目”。作为泰禾品牌扎根珠海的排名前列项目，泰禾中央广场承担着区域旗舰综合体的职责，切实为片区的发展带来质的飞跃。

泰禾中央广场沿袭了泰禾对商业地产多维度研究沉淀多年的结果，精心打造的高品质商业楼盘。项目品牌保证毋庸置疑，灵动的物业户型更是做到了舒适与实用并存，都为置业者提供多样选择，让置业更加随心所欲。

不仅如此，珠海泰禾中央广场以42万㎡恢宏体量，旗舰级一站式购物中心，全托管服务酒店公寓，从教育、医疗、管家服务、金融服务等等对客户各维度全生命周期的悉心呵护，打造珠海仅有的产业生态链及全新生活方式，更使项目独具魅力，吸引前瞻者的置业目光。