世界十字湾丨尽享横琴十字门4000亿发展红利

序言

珠海市八次党代会作出决策部署：为了抢抓粤港澳大湾区建设和港珠澳大桥开通的历史性机遇，加快推动横琴与保税区、十字门北片区、洪湾片区整体谋划，一体发展。随着一体化发展，十字湾区门户区位优势显著，擎动珠海城市新中心。泰禾集团紧跟大势，布局大湾区，泰禾中央广场首进十字湾，42万平超核资产新范本，打造全新生活方式。

2017年11月2日，根据中国共产党珠海市委员会官网中，戈晓宇回答网友关于横琴、保税区、洪湾片区一体化发展的问题，他表示：“推进城市发展重点南进西拓，向南对接港澳促进横琴、保税区、洪湾片区一体化发展，建设大桥经济区和城市中央商务区”，是市第八次党代会作出的决策部署，为了抢抓粤港澳大湾区建设和港珠澳大桥开通的历史性机遇，加快推动横琴与保税区、十字门北片区、洪湾片区整体谋划，一体发展。根据市委、市政府的工作部署，由市委改革办牵头会同横琴新区等有关单位，历时数月，研究起草了《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》（下称《方案》），现在已经经过市委、市政府的决策，并于10月16日以市委办、市府办“两办”名义正式印发实施。

未来保税区、十字门中央商务区、横琴中央商务区一体化

《方案》将保税区、十字门北片区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区、保税区北片区等区域面积合计25.97平方公里纳入与横琴一体化发展范围，提出坚持"创新驱动"和"开放引领"战略，努力形成以制度创新为核心，以市场为导向的创新体系，围绕"六个一体"，经过5-10年的努力，逐步把一体化改革发展区域打造成为珠海开发强度大、产业聚集高端、生态环境优美，与澳门交相辉映的"大桥经济区"，建设成为粤港澳深度合作示范区，发展成为珠海城市新中心。

港珠澳大桥预计年底通车，珠海将迎来更大机遇

THE 01

湾区时代来临打造世界第四大湾区

随着今年两会的政府工作报告提出：“要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。”一个囊括广州 、佛山 、肇庆 、深圳 、东莞 、惠州 、珠海 、中山 、江门 等珠三角9市及香港、澳门的大湾区正式上升为国家战略并提上日程。

粤港澳大湾区城市群发展规划

粤港澳大湾区定位为继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区，也是国家建设高级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。大湾区人口总数约6760万，2016年的GDP总值超过1.36万亿美元，从经济总体量来看，超过俄罗斯，澳大利亚和西班牙，仅次于韩国。

粤港澳大湾区建成后将成为世界第四大湾区

THE 02

珠海成珠西桥头堡，享尽湾区发展红利

粤港澳大湾区建设将增强珠海对高端发展要素的集聚功能，助力珠海成为粤港澳合作的中心节点、珠三角西岸承接海外及港澳地区现代服务业和先进制造业的桥头堡，有利于珠海在金融、港口物流、国际旅游、会展、管理咨询、文化创意等现代服务业方面与港澳地区深化合作，有利于珠海加工贸易利用港澳地区先进技术和升级经验推动转型升级。

粤港澳大湾区建设有利于珠海在金融、港口物流等方面升级转型

这也就意味着，珠海的优势产业将随着湾区一体化的推进，将在更高的平台上配置资源。而横琴十字湾区，作为与港澳陆桥相连的重要区域，成为承接大桥带来的巨大人流、物流、信息流、资金流等“红利”的最直接区域，将吸引更多的港澳企业落户横琴，推动经济多元化发展。

横琴十字湾区成为承接大桥“红利”的最直接区域

THE 03

十字湾区一体化，门户区位优势显著

随着横琴、保税区、洪湾片区的一体化发展，从统筹协调、用地控制、功能培育、交通发展、宜居宜业等方面着力，携手港澳、联系西部、对接中心，提升片区内部各板块之间的衔接协调，充分形成城市、产业发展合力，其门户区位优势已逐渐凸显。

国家基建斥资3000亿力造横琴城市新中心，珠海政府1000亿城建投入重塑十字门商务中心，十字湾将成为横琴自贸区扩容排名前列站，直享两区基建及发展利好。

十字湾直享两区基建及发展利好

THE 04

首进十字湾，泰禾中央广场打造新方式

泰禾集团紧跟大势，布局大湾区。2017年，泰禾中央广场首进十字湾，作为泰禾集团在珠海的排名前列项目，将以42万平恢宏体量，打造成区域内较大体量的大型综合体项目。

泰禾集团在珠海的排名前列项目--泰禾中央广场

泰禾集团紧跟大势，布局大湾区。2017年，泰禾中央广场首进十字湾，作为泰禾集团在珠海的排名前列项目，将以42万平恢宏体量，打造成区域内较大体量的大型综合体项目。