传统购物中心正在被淘汰!取而代之的是……

焦点珠海 2021-04-16 14:32:44
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环岛东路少有可售开放式街区,席位有限,不容错过!

近期,珠海百货、国贸商圈拆除刷屏了珠海人的朋友圈。

这似乎向我们传递了一个信号:传统的盒子式购物中心,正逐渐被更年轻化、场景化、多元化的街区式商业取代。

即将拆除的传统商圈 图源 珠海特区报

反观珠海近年来爆火的商业体,无论是拱北的富华里还是香洲的奥园广场,他们都有着共同的特点——开放式街区商业。

富华里 图源 网络

随着城市的发展,人们的消费观念不断升级,珠海商业格局进入更新换代时期。

开放式街区商业逐渐取代封闭式盒子购物中心,成为城市运营商和消费者的“新宠”。

提到近年来国内人气最火爆的商圈,莫过于北京三里屯太古里、成都远洋太古里以及上海新天地。

它们作为开放式街区代表,兼具了购物与休闲双重用途,在实现购物功能之余,更成为游客们必须“打卡”的景点。

区别于传统购物中心较为单一的购物体验,街区式商业给消费者带来了更强的体验感及互动感。

在满足年轻消费者对时尚、潮流、个性需求的同时激发年轻人的分享欲,在街区“打卡”拍照形成社交平台上的二次传播,从而扩大商圈影响半径。

火到外网的太古里街拍 图源 网络

不同于盒子式商场的千篇一律,街区商业将自身不同的商业景观串联,给消费者带来耳目一新的消费体验。

在回归“逛街”本质的基础上,街区商业以多元场景提升用户沉浸式体验感,形成了自身独特的亮点和记忆点,在完善人们的感官体验的同时,加强了消费者的心理认同。

良好的消费体验、庞大的消费人流造就了开放式街区超高的吸金能力,使其成为了商铺投资市场上的新宠。

上海新天地是国内开放式商街的先进代表,依靠自身独特的消费体验不断吸纳消费主力群体和商家入驻,2020年上半年新天地纯租金收入高达1.23亿元。

另一个开放式街区代表成都远洋太古里,2020下半年销售额增长26%,去年以73亿销售额领跑成都。

成都远洋太古里 图源 网络

可以说,开放式街区构筑了其他商业无法比拟的竞争优势,街区商铺凭借着强大的吸金力成为了当下的投资利器。

三一南方总部大厦D1街区,是横琴主干道环岛东路沿线少有在售开放式街区,也是拥有临环岛路最宽昭示面的商业综合体。

D1街区 示意图

D1街区毗邻横琴口岸,紧邻横琴主干道环岛东路,昭示性、通达性和聚客能力毋庸置疑。

此外,D1街区是横琴排名前列开放式BLOCK街区商业,24小时营业,全天不打烊。与其它有经营时长限制的商铺相比,D1街区商铺可以说是一份投资,双倍收益。

D1街区 示意图

大道商业、世家资产,三一D1街区招商、销售火热进行中!环岛东路少有可售开放式街区,席位有限,不容错过!

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