半年报速递|恒大上半年实现营业额2226.9亿,净利105亿

新京报讯（记者 段文平）8月31日下午，中国恒大发布了2021年上半年业绩报告。公告显示，上半年，恒大的营业额为2226.9亿元，毛利下降至288.4亿元，净利润为105亿元，其中房地产开发业务亏损41亿元。

对于盈利下降原因，恒大表示，主要由于交楼面积减少及进行了全国促销活动，实施销售价格优惠，销售均价下降。据悉，恒大自去年2月开始推行“网上卖房”及持续多次推出阶段性特大优惠措施，借此大力促销刺激现金流回笼。

针对外界较为关注的流动性和负债率，数据显示，截至2021年年中，恒大的净负债率降至100%以下，实现一条红线变绿。

恒大也在公告中披露了近期一系列的改善措施，其中包括出售恒腾网络11%股份，回收现金约11.8亿港元；出售盛京银行1.9%股份，总金额10亿元；出售深圳市高新投7.08%股权，总金额约10.4亿元；出售恒大冰泉49%股权，总金额约20亿元；出售5个地产项目股权及非核心资产，总代价约92.7亿元。

此外，为了降负债，恒大也在土地市场减少开支。公告显示，上半年，恒大共计购得土地储备15幅，并就现有14个项目进一步购买周边土地，新购土地储备预计建筑面积771万平方米，平均成本4072元/平方米（建筑面积）。新项目主要分布于成都、大连、石家庄、长春、太原、长沙等城市。

截至2021年6月30日，恒大总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4568亿元。

来源：新京报