想退购房定金,下面这几招超实用

交完定金后，与售楼处协商退定金未果？与开发商闹翻，但无济于事？ 与中介纠缠被踢皮球？东奔西跑，绝望无路？无论您遇到什么问题，一对一退定人士专业解答您的法律疑难！每个行业都有克星，术业有专攻，【房产维权】详情连系180威2658信1659同上。

鉴于还是很多读者给我留言，今天给大家列举一些退房条件：

一、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全

开发商必须证件办全才能盖楼、卖房。如果开发商取得的证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。