为什么2020年一定要在高新区买房?硬核答案来了!

在当今经济形势之下，

很多购房者比较关注

怎么样才能买对房？

牛市涨幅要高，

熊市抗跌要强，

自个住环境配套要好，

拿去租售收益要高，

这才是资产配置的较佳选择。

买房买哪里？

地段、地段、还是地段，

选中心地段准没错。

但是买房=买未来，

区位升值潜力大不大，

也很关键！

今天就让我们专门盘盘，

珠海各大区域板块中，

哪个区域的价值潜力被“低估”？

答案就是：珠海高新区！

（高新区实景图|图源网络）

高新区位于珠海北部桥头堡

核心区域唐家湾，

由唐家、金鼎、淇澳组成。

回首看看高新区的发展历程，

1992年12月由国务院批准成立，

是国家科技部授牌的高级高新区，

如今在全国高级100多个高新区中，

珠海高新区综合评价排第22位。

它又凭什么赢得全城瞩目？

六大核心优势带你认识

颜值与实力并存的高级高新区！

01

好与坏 配套说了算

近年来，

高新区配套愈发齐全，

商业、教育、医疗齐头并进，

居住生活氛围愈来愈浓厚，

未来可期，潜力无限。

大商圈时代 标配精致生活

自宝龙城（在建）进驻后，

高新区进入大商圈时代，

珠海多了一个集休闲娱乐、

餐饮购物、儿童天地、电影院线、

精品超市为一体的大型购物中心。

规划中宝龙城将商业与艺术相结合，

打造成珠海少有的艺术高端综合体。

未来将吸引珠中两城众多消费人群，

引领城市消费新风尚。

（高新区宝龙城效果图）

随着新商业综合体层出不穷，

加上珠海信息港、港湾1号科创园、

格力海岸等商圈，

以及规划中的港湾天际广场、

珠海北站TOD新城，

新老交汇，商业云集，

未来在高新区也能享受精致生活。

教育府邸 名校环伺

高新区不仅历史人文积淀深厚，

依山傍海，自然景色优美，

近年来还不断加大教育投入，

打造教育资源主阵地，

小学有唐国安纪念学校、金鼎一小、

唐家湾礼德学校（在建）、礼和小学、

北大附属实验学校小学等等；

唐国安纪念学校

礼和小学

中学有金鼎中学、唐家中学

北京师范大学（珠海）附属中学

珠海中山大学附属中学等等；

北师大（珠海）附属中学

珠海中山大学附属中学

更有中山大学珠海校区、

北京师范大学珠海校区、

北京理工大学珠海学院、

北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等

高校坐镇。

中大珠海校区

北师大珠海校区

并且高新区还在不断增加中小学配套，

优化提升师资力量。

全龄层的优质教育资源，

让子女和家长拥有更多的教育选择。

提升医疗水平 与健康同行

医疗资源备受关注的当下，

虽近有广东省第二人民医院珠海医院、

中山大学附属第五医院两所医院，

但随着二胎政策的开放，

大型妇幼医院仍是一个缺口，

中大附属妇女儿童医院的到来，

将高新区卫生医疗服务水平进一步提升，

辖区内的老百姓们将更加便利。

规划中总床位数约1500张，

预计2023年完工，

作为全新的高端医院，

将在珠海4家三甲医院的基础上，

更加强化医疗服务建设。

（中大附属妇女儿童医院效果图丨图源：网络）

优质医疗资源，

为健康生活保驾护航。

02

创投高地 产业云集

如今高新区正加快打造

大湾区中的创新创业高地，

港湾1号科创园、清华科技园、南方软件园等

一个个智慧产业孵化园崛起，

金山、远光、奇安信、欧比特、云洲智能等

一批掌握核心技术的标杆企业云集于此。

随之，也涌入了一批批海内外的高精尖人才，

为高新区带来大量的置业需求。

（图源：网络）

2019年高新区生产总值达260.93亿，

同比增长8.0%，增幅居珠海各区之首。

综合评价排名在国家高新区中

上升至第22位，创历史新高。

2020年3月初，

高新区72个重点项目签约动工，

包含格力新经济创投中心等。

（高新区实景图|图源珠海高新区）

产业支撑之下，无限发展机遇，

高新人才济济，与高素质人才为邻，

高新区区域价值未来可期！

03

交通枢纽 未来畅通湾区九城+港澳

提起高新区的区位，

一直以来被称为珠海“北大门”，

如今成为承担珠海与大湾区其他城市

互联互通的重要核心区域。

高新区离深中通道（在建）

落脚点之一的翠亨，

仅约5分钟车程，

而未来至深圳的通行时间

将由3小时缩短至40分钟。

（深中通道效果图）

高新区又是规划中深珠通道的排名前列接驳点，

未来将实现30分钟直达深圳前海，

快速切换城市版图，

再加上承接深圳1300万人口红利，

将产生强强联合的化学反应。

（深珠通道规划图）

另外，搭建“外联内畅”的路网骨架，

金琴快线、高新互通立交、金琴快线北延线、

兴业快线北延线等几条主干道快速建设中。

其中，兴业快线（在建）北连深中通道，

南接港珠澳大桥人工岛，

开通后，直达主城区仅需20分钟。

（兴业快线鸡山村洞口效果图）

值得一提的是金琴快线计划将在今年贯通，

届时，仅需20分钟可达南湾，

并贯穿高新区与横琴区两大核心板块，

是连通珠海南北两区的重要通道。

（金琴快线实拍图|图源南方+）

在路、桥、铁三大交通纵横交错下，

四通八达的路网，对内对外无缝衔接，

未来高新区将成为珠海核心交通枢纽。

（图源：珠海房姐）

05

城市更新 缔造宜居科教新城

珠海城市发展进程的“快步伐”，

促进各板块推进“更新换代”。

高新区也走上“蜕变”之路，

旧厂房、旧村陆续换上新装。

今年高新区10余个旧村改造项目，

加速推进中。

品牌房企抢滩城市更新市场，

全力提升区域的居住环境，

让村落实现华丽转身。

（来源：珠海房姐）

承包珠海人童年记忆的珍珠乐园，

如今破败凋零、杂草丛生，

是旧改的重点项目，

未来将改造成“教育、科创综合体”。

（珠海珍珠乐园旧照丨图源网络）

另外，唐家排名前列工业区也有实质性进展，

将建成品质型商务办公中心、

高端型商业服务中心、人才型居住配套

为一体的唐家湾城市广场。

以高新区首席商业综合体为定位，

未来这里将是都市生活的新起点。

（唐家排名前列工业区效果图）

高新区日新月异，刷新“三观”，

即居住观念、居住环境、生活配套。

全体系化的改造更新，

将高新区筑成宜居科教新城。

06

“亲民”房价 升值潜力无限

瞄准高新区的发展潜力，

多家房产名企早已纷纷进驻布局，

如今的高新区，

一幢幢现代化建筑林立，

依托着依山傍海的优势，

宜居宜业的氛围

成为购房者置业优选地之一。

（高新区实景图|图源网络）

对比珠海主城区、横琴，

动辄新房就三四万每平的房价，

高新区两万出头每平起的房价，

更是持“亲民”态度；

对比“低洼地”的西区，

因产业支撑、交通路网与生态环境

而更具有吸引力；

再对比中山南朗缓慢的涨幅，

高新区未来则有更大的涨幅空间。

（数据来源：珠海合富研究院）

随着居住环境和生活配套的飞速提升，

未来区域价值或将“高攀不起”！

低调而务实的高新区，

因科创实力被人逐渐熟知，

魅力与实力并存！

随着产城一体化的升级，

交通脉络对内对外的打通，

腾飞的高新区备受越来越多人瞩目，

这里也将成为一片置业热土，

成为大湾区中闪耀的区域。

高新建投深耕高新区，

坚持高新区产城融合、生态优先的发展理念，

匠心打造多类产品，

从长租公寓、共有产权住房再到商品住房，

满足不同人群阶段的居住需求。

探索大湾区理想人居，

为各类人才、精英构建美好生活。

高新建投效果图