珠光里程花园、金茂、中海……超两千套房源备案价出炉!

焦点珠海 2020-09-09 18:16:47
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有项目均价高达4.6万/㎡、有航空新城项目单价高达4万/㎡,也有湖心路大盘单价仅1字头、斗门价格洼地最低备案价低至1.2万/㎡……

日前,珠海市自然资源局发布了珠光里程花园、中国铁建湖心公馆中海十里观澜、融创云水观棠等项目的备案价。此次出炉的备案价中,有项目均价高达4.6万/㎡、有航空新城项目单价高达4万/㎡,也有湖心路大盘单价仅1字头、斗门价格洼地最低备案价低至1.2万/㎡……

一起看看详情!

香洲区:

珠光里程花园

珠光里程花园位于香洲区梅华西路北,此次共有1-3栋共312套房源备案价出炉,其中最低单价39815元/㎡,最高价46235元/㎡,均价42969.81元/㎡。

据了解,珠光里程花园已于9月8日开盘,首推户型包括建面约94-143㎡三四房,销售均价约4.2万/㎡。

项目因优越的地理位置及“双凤凰”学区大受追捧,但也有不少人表示售价超出预期。

金湾区:

中海十里观澜

中海航空新城新项目中海十里观澜此次共有329套房源进行备案公示,均价约32627.59元/㎡,其中最低价29140.45元/㎡,最高40235.33元/㎡。

据了解,项目已于日前开售,销售均价超3万/㎡。项目为纯板楼设计,社区内产品均为洋房,楼高11层,一梯两户,同时也是航空新城内容积率最低的项目。

龙光玖誉湾

项目位于金湾航空新城,此次共有6、11、21、22栋354套房源公示,备案均价为29412.95元/㎡,其中最低价26227.88元/㎡,最高38280.56元/㎡。

融创云水观棠花园

项目位于西部中心城B片区,此次公布3栋、6栋共176套房源备案价,最高价31379.07元/㎡,最低29065.11元/㎡,两栋房源备案均价约30303.51元/㎡ 。

斗门区:

中国铁建湖心公馆

项目位于斗门湖心路板块,此次公布了250套未售房源备案价,最低单价22941.43元/㎡,最高32058.59 元/㎡,其中1栋销售均价26206.96元/㎡,3-6栋备案均价已刺破三万,达30019.75㎡。

虽说湖心公馆备案价较高,但项目在售户型为跃层复式产品,得房率极高。

据了解,项目在售主力户型为建面约103-126㎡四五房,带装修均价24500元/㎡,预计2021年底交楼。

湖心金茂悦

项目位于斗门湖心路片区,是金茂在珠海的首个项目,目前暂未开盘。本次公示240套房源备案价,均价22123.42元/㎡,最高25342.56元/㎡,最低仅1字头19037.34元/㎡。据了解,湖心金茂悦项目配建有幼小初及6.5万㎡商业、8.5万㎡公园,湖心路片区又将迎来新一轮的配套升级。

新力湾

项目位于斗门珠峰大道南侧,所在的新青片区目前仍处于斗门价格洼地。项目周边生活配套完善,有伟创力等多家产业在此。新力湾此次共有100套房源公示,备案均价13955.80元/㎡,最高价15692.08元/㎡,最低12252.78元/㎡。

招商依云华府

项目位于斗门白蕉新城白蕉大道旁,此次公布了11栋128套房源备案信息,备案均价约16555.56元/㎡,其中最低价15016.58元/㎡,最高价17683.24元/㎡。

小结:在即将到来的“金九银十”,众多新盘扎堆入市,产品选择十分多样化,更有不少项目推出优惠购房等活动,有购房需求的朋友,不妨选择此时上车。

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