珠光里程花园、金茂、中海……超两千套房源备案价出炉!

日前，珠海市自然资源局发布了珠光里程花园、中国铁建湖心公馆、中海十里观澜、融创云水观棠等项目的备案价。此次出炉的备案价中，有项目均价高达4.6万/㎡、有航空新城项目单价高达4万/㎡，也有湖心路大盘单价仅1字头、斗门价格洼地较低备案价低至1.2万/㎡……

一起看看详情！

香洲区：

珠光里程花园

珠光里程花园位于香洲区梅华西路北，此次共有1-3栋共312套房源备案价出炉，其中较低单价39815元/㎡，较高价46235元/㎡，均价42969.81元/㎡。

据了解，珠光里程花园已于9月8日开盘，首推户型包括建面约94-143㎡三四房，销售均价约4.2万/㎡。

项目因优越的地理位置及“双凤凰”学区大受追捧，但也有不少人表示售价超出预期。

金湾区：

中海十里观澜

中海航空新城新项目中海十里观澜此次共有329套房源进行备案公示，均价约32627.59元/㎡，其中较低价29140.45元/㎡，较高40235.33元/㎡。

据了解，项目已于日前开售，销售均价超3万/㎡。项目为纯板楼设计，社区内产品均为洋房，楼高11层，一梯两户，同时也是航空新城内容积率较低的项目。

龙光玖誉湾

项目位于金湾航空新城，此次共有6、11、21、22栋354套房源公示，备案均价为29412.95元/㎡，其中较低价26227.88元/㎡，较高38280.56元/㎡。

融创云水观棠花园

项目位于西部中心城B片区，此次公布3栋、6栋共176套房源备案价，较高价31379.07元/㎡，较低29065.11元/㎡，两栋房源备案均价约30303.51元/㎡ 。

斗门区：

中国铁建湖心公馆

项目位于斗门湖心路板块，此次公布了250套未售房源备案价，较低单价22941.43元/㎡，较高32058.59 元/㎡，其中1栋销售均价26206.96元/㎡，3-6栋备案均价已刺破三万，达30019.75㎡。

虽说湖心公馆备案价较高，但项目在售户型为跃层复式产品，得房率极高。

据了解，项目在售主力户型为建面约103-126㎡四五房，带装修均价24500元/㎡，预计2021年底交楼。

湖心金茂悦

项目位于斗门湖心路片区，是金茂在珠海的排名前列项目，目前暂未开盘。本次公示240套房源备案价，均价22123.42元/㎡，较高25342.56元/㎡，较低仅1字头19037.34元/㎡。据了解，湖心金茂悦项目配建有幼小初及6.5万㎡商业、8.5万㎡公园，湖心路片区又将迎来新一轮的配套升级。

新力湾

项目位于斗门珠峰大道南侧，所在的新青片区目前仍处于斗门价格洼地。项目周边生活配套完善，有伟创力等多家产业在此。新力湾此次共有100套房源公示，备案均价13955.80元/㎡，较高价15692.08元/㎡，较低12252.78元/㎡。

招商依云华府

项目位于斗门白蕉新城白蕉大道旁，此次公布了11栋128套房源备案信息，备案均价约16555.56元/㎡，其中较低价15016.58元/㎡，较高价17683.24元/㎡。

小结：在即将到来的“金九银十”，众多新盘扎堆入市，产品选择十分多样化，更有不少项目推出优惠购房等活动，有购房需求的朋友，不妨选择此时上车。