珠海在全国首创“不动产登记+中介服务”新模式

28日起，珠海市“不动产登记+中介服务”新模式正式实施。今后在珠海办理二手房房产交易无需再跑登记机构，可以就近在设立不动产登记便民服务点的房地产中介机构办理，部分网点还设置了港澳服务专窗。据悉，这一高效便捷的互联网+“不动产登记+中介服务”模式在全国还是首创。

现场

工作人员提供

“面对面”登记服务

28日上午，“不动产登记+中介服务”签约授牌仪式在拱北Q房网房产交易签约中心举行。信誉较好、市民满意度较高的Q房网、正顺地产、贝壳网成为首批合作的3家签约企业，市不动产登记中心在中介机构设立不动产登记便民服务点，直接提供办理二手房过户所需的不动产登记服务。

记者当天在拱北Q房网房产交易签约中心一楼大厅入口的不动产登记便民服务点看到，出证机等便民设备已经到位，中心派驻的几名工作人员统一着装在办公桌前忙碌，为群众提供“面对面”的登记服务，这里还设置了港澳专窗便民服务点，整个业务办理流程、规则与登记中心服务窗口保持一致。

“太方便了，原来要去吉大的登记中心办理，那里的人还是蛮多的，现在不用跑了。”昨天上午，市民祝先生在现场直接办理二手房交易，20分钟后过户完毕顺利出证，祝先生手里拿着一本崭新的不动产权证书激动地说：“直接就近在中介办理，各种资料现场准备很放心，流程规范，结账也很方便，非常满意。”

据悉，截至28日中午，仅拱北Q房网房产交易签约中心的便民服务点就已经有8位客户完成了现场过户并出证。Q房网珠海城市总经理叶飞鹏说，这是真正的一站式的优质服务，也是一个全新的服务体验。随着港珠澳大桥开通以及粤港澳大湾区建设推进，越来越多的港澳客户来到珠海置业安家，登记中心服务前置对港澳客户来说也极为便利。

效率

不用多次签字可大大压缩办理时限

据了解，送登记服务到房产交易一线，群众可少跑腿不用再多次签字了。市不动产登记中心副主任谭祥升表示，这一新模式可大大压缩办理时限，通过精简办事材料、合并办理环节和办理流程电子化，争取将二手房转移登记与抵押登记线上合并办理时限，由线下的6个工作日压缩至1个工作日以内完成。

贝壳找房珠海站此次也设立了不动产登记中心富华里便民服务点，为客户提供“签约二手房买卖合同、银行按揭贷款、过户受理全流程”的一站式服务，贝壳找房珠海站城市总经理余崇斌说，房产交易涉及签约、银行按揭、登记过户，需要跑最少三个地方，现在一个窗口一次性解决，让二手房交易更安全、高效，实实在在为广大市民提供了便利。

珠海正顺好房总经理杨东方也表示，将积累经验把这个模式扩散到正顺珠海的每一个区域，除了香洲，也将在金湾、斗门继续增加网点，让中介服务和互联网不动产登记高效紧密结合起来。

方便

港澳居民可就近办理不动产登记业务

记者获悉，坚持“港澳所需、 湾区所向、登记所能”，市不动产登记中心在条件具备的中介机构便民服务点设立港澳服务专窗，面向港澳居民提供绿色通道服务。排名前列港澳服务专窗设在Q房网，临近拱北口岸和港珠澳大桥出口，方便港澳居民入境后就近办理不动产登记业务。

来源：珠江晚报

采写：本报记者 张晓红

图片：受访单位提供