34万平!湖心路再拍地!房企巨头扎堆,时代都荟大境新作面市!

占地面积达34万平米！

起拍总价24亿！

配建12班幼儿园、一处30班初中、一处24班小学！

日前，市自然资源局挂牌出让斗门湖心路口的珠自然资储2019-28号地块，少有的巨无霸地块出让，引发关注！

珠海市公共资源交易中心截图

房企巨头扎堆

刚需齐聚斗门湖心路

随着洪鹤大桥、金海大桥、香海大桥即将建成通车，大桥经济效应逐步体现，加上价格洼地效应，斗门区已成为珠海楼市的热点区域。

据中原数据（珠海）统计显示，珠海2019年上半年住宅物业网签成交20913套，其中斗门成交约10933套，占上半年全市网签套数超5成。

以上数据源自珠海中原地产

而作为连接西区与市区的重要连接口——斗门湖心路，备受广大开发商和置业者青睐。最近两年，各大地产公司纷纷抢滩进驻湖心路，湖心路片区也成为斗门最热门的地段。

据不完全统计，目前进驻湖心路的开发商有：时代、海伦堡、恒大、家和置地、奥园、金地、建发、中国铁建、五洲房产等。

巨头扎堆抢滩进驻，斗门湖心路火热的背后，是重傍规划的快速变现。

2019建设快车道！

多条快速路+西部中心城A片区规划…

近年来，珠海城市中心逐渐西移，作为西部首期开发的区域，去年1月份，贯穿金湾、斗门两片区的珠海西部中心城区A片区控制性详细规划进行批后公告，片区定位为珠海市富有滨江田园特色的生态宜居示范新区，融资300亿打造中高端综合城市核心功能配套，西区发展正式步入“快车道”。

从交通路网来看，该片区由湖心路（S272）、香海快速两条“一横一纵”的快速路构成组团间路网骨架。

依照计划，片区内将建有15所幼儿园、8所小学、4所初中、一所三级综合医院、一所体育馆和12处社区体育公园。

去年6月，斗门首座大型现代化三级甲等综合医院——西部医疗中心已经正式动工，预计2021年6月竣工。

西部医疗中心效果图

城市发展，交通先行。

被誉名为黄金桥梁的香海大桥是未来沟通市区与斗门交通的大动脉之一，预计2021年全线通车，从斗门至市区仅需20分钟车程。湖心路无疑是承接香海大桥利好的区域之一。

教育资源和教育配套方面，目前湖心路片区有白藤湖小学、白藤湖中学、城南中学、白藤湖幸福小学等。而在今年，齐正小学正式开学，斗门区西湖学校（斗门区少年业余体校）、白藤东小学等正在建设中，片区教育资源正在不断完善。

随着完善的区域配套以及便捷的立体交通逐步落地，西城A片区版块价值热度将逐步攀升，未来发展前景值得期待。而湖心路片区，也将借着西部中心城建设的东风，以及西区距离主城区最近的一个片区的先天地理优势，成为首波享受其利好的区域。

时代都荟大境新品面市

珠海超百万方理想人居大盘

高规格的定位，加上快速兑现的政策利好，湖心路片区的区域价值，肉眼可见。目前湖心路常驻人口10万左右，随着人口的发展，湖心路的商业需求也将会越来越旺盛。

而对于购房者来说，购买有品质保证的名房企盘，不但是提高生活品质，更是控制购房风险较好办法，也是实现房产保值增值的有力工具。

作为率先全面进入珠海的时代地产，开发建设了时代倾城、时代天韵、中环广场、时代山湖海、时代山湖海兼得、时代天宸等12个项目，深耕珠海十二载，品牌实力不凡。

时代都荟大境是时代地产在西区的又一力作，项目位处湖心路与香海路交汇处，距离香海路约500米（直线距离）。项目占据湖心路与香海路路双轴黄金交汇点，快速抵达横琴、香洲，纵横交通网，工作生活无缝切换。毗邻500亩幸福河湿地公园，紧邻尖峰山和“一河两岸”十里滨水长廊，可以说，占据了区域发展、城市交通、自然资源的禀赋。

示意图

在这样的区域，公共配套自然也要丰富许多。时代都荟大境总占地约38万㎡，建筑面积约102万㎡，总户数达7000户以上，产品涵盖联排双拼别墅及高层洋房，是珠海超百万方理想人居大盘。小区配套丰富，从会所，到临街商铺、肉菜市场，满足日常生活需求。此外还规划有2所幼儿园。本项目将打造成兼具城市发展资源与自然生态融合的超百万万水畔住区。

时代都荟大境示意图

一期「时代中央公园」于2019年1月开售，更是创造了“100天销售千套”的销售佳绩。

二期「时代都荟大境」怀揣匠心潜心打造，携43 - 192㎡全栖系进阶新品全新面世。

时代都荟大境样板间实景图

43-192㎡全栖系进阶新品，户型多变，满足不同人群对居住的需求。产品进阶，使房子不仅限于居住。无论是刚需，还是改善，都能在这里找到心仪的居所。