珠海CBD中建别墅 你见过吗?

如果在这座城市的CBD中心里，有着可以供人惬意生活的别墅，你既可以享受都市的繁华，又不必担心拥挤和喧嚣。是否会让你心动和惊讶？

有的人爱收藏，以为遍地古玩都可以卖高价，一年搜罗一张齐白石的虾、徐悲鸿的马或一件明清官窑瓷器不在话下，梦想转手可以大赚一笔。

他，是玩家，不是真正的收藏家。

真正的收藏家，懂得慧眼识珠，以作品的艺术价值、存世稀缺度等关键因素论高下，并能稳健创造价值故事。

*图片来源于网络

房产也不例外。不问出处，全体扶摇直上的年代已经过去。唯有真正地段中心、业态稀缺、产品先进的房产，才能称之为藏品，才值得被楼市收藏家收入麾下。

一、CBD崛起背后的造富故事，也许正在珠海酝酿……

CBD崛起背后，往往潜藏着价值上扬的良好契机。

还记得，10年前，抛出11万元/㎡单价震惊全国的上海陆家嘴豪宅“汤臣一品”吗？10年后，它又一次霸屏媒体，以成交单价34.3万元/㎡，总价2.05亿元，再破房价纪录！

*图片来源于网络

故事同样发生在杭州。5年前，钱江新城CBD尚且能寻得3万元/㎡的豪宅，5年后，7万元/㎡的二手房遍地开花，限价新房奔走难得，恍如隔世。

*图片来源于网络

近年来，珠海吉大CBD九州港这片见证特区发展的土地正在酝酿升级蝶变，成为珠海推动“二次创业”的新亮点。九洲湾项目拟投资近130亿元，总建筑面积逾70万平方米，包含商业、办公、酒店、游艇码头、交通枢纽等功能。将会重建九洲港客运口岸中心，形成珠海新的城市靓丽名片，最终为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务，助力珠海打造成为经济新引擎和独具特色、令人向往的魅力之城。

*图片来源于网络

二、CBD别墅的3个“占有”，献给懂得CBD价值的人

智者借力而行，慧者运力而动。

珠海的财富阶层们，经世事更迭之惊涛骇浪，愈发懂得CBD资源的价值，需以藏品形制加倍“占有”。CBD别墅更是难之更难。全珠海人瞩目之余，财富阶层们更是瞬间为之倾心。

*万科·悦湾府鸟瞰图

一、占有CBD资源大成于举步之间。吉大厚载历史、人文与自然的精萃，自改革开放以来一直是珠海的城市名片，光大国际贸易中心、钰海环球金融中心、中信南航国际广场、智汇西九等甲级写字楼聚集，被誉为珠海CBD，而万科悦湾府项目正是被这些城市精尖商务配套环绕；

二、占有综合体国际生活于社区之间。繁华所向，九洲免税商圈、拱北商圈、富华里商圈、吉之岛商圈、海韵城商圈聚集，形成15min即可享有便捷购物、休闲、娱乐的生活圈。

三、占有海墅于繁华之间。房屋有价，土地无价。禁墅令后，别墅一栋难求，CBD别墅更是宛若藏品界的“艺术品”，珍贵愈趋无价。

三、CBD的别墅园林神秘面纱即将揭晓

2018年6月之前，万科悦湾府尚未公开亮相，即已俘获一大波拥趸的芳心。

6月23日悄然首开，仅推出10套吉大海墅，瞬间火爆售罄，如此热销成绩，若非真实上演，确实难以置信。

*万科·悦湾府实景图

8月25日，万科悦湾府别墅园林示范区即将荣耀绽放，令全城瞩目的楼市藏品，终于首露园林真容。“书画艺墅，院与君共赏”名师禅意书画展，即将臻美启幕，特邀嘉宾：黄俊东水彩大师，出生于珠海，珠海美协会员，作品曾十多次入选《珠海双年展》、《珠中江优秀作品展》、《珠海青年美术展》。活动时间8月25日-9月2日，更有名师亲临现场、沙画教学培训、摄影师全家福拍摄、中式下午茶等着你。

恭候亲临赏悦！

吉大海墅·压轴3席

约350㎡城心阔院美墅

备注：（数据来源新浪房产2018年4月）