丹田广场二期牛津公馆车位即将发售!仅83席!错过即无!

搜狐焦点珠海站 2019-12-17 15:08:56
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刚需盘,刚需车位,刚需入手

说到停车问题

每位老司机都苦不堪言

有车却没车位

每天都要上演“抢车位”模式

全国机动车数量激增  车位供不应求

车多位少,停车困难是我国城市普遍存在的问题。国家发改委公布的数据显示,我国2018年机动车保有量已达3.27亿辆,其中乘用车保有量达2.4亿辆,比2017年增长10.51%,目前我国大城市小汽车与停车位的比例约为1:0.8,中小城市约为1:0.5。保守估计我国停车位缺口超过5000万个。需求和供应矛盾日益激烈,并且缺口仍在不断增大。

再说到车位的价格,在一线城市,车位价格从几万、十几万再到现在的几十万甚至上百万,也不过就是四五年的时间。

去年2月,香港何文田天铸一车位以490万港元成交,让人瞠目结舌。随后,何文田天铸停车场2楼一个车位,原业主以约340万港元购入,不到一年于二手市场以600万港元售出,成交价创全港住宅车位新高纪录。

可以说,车位,早买早划算。

车位配比是决定小区车位价值的第一要素

在珠海,一“位”难求也早已不是传说。据珠海新闻网对人员流动最密集的地区进行统计,2018年,口岸步行10分钟范围内的商业停车场,收费约10元至12元每小时,部分停车场更有“上不封顶“规定,车位价值可见一斑。

然而还是有人会犹豫,车位到底该不该买?

其实,车位值不值得买,只考虑三个问题:

第一,这里停车难不难?

第二,这里的住户需要停车位的多吗?

第三,这里的住户将来需要停车位的多吗?

车位配比是决定小区车位价值的第一要素,随着有车的人越来越多,车位只会更加稀缺!

综合以上两点看,不管是从大环境,还是从小区情况来分析,丹田广场二期牛津公馆(以下简称“牛津公馆”)的车位,都应该趁早入手!

首先,从车位紧俏程度来看,牛津公馆总共计164家住户,产权车位仅83个,车位配比约为1:0.5,小区内部车位严重稀缺。

其次,老香洲属于珠海最早发展起来的区域,小区规模普遍不大,但人口密集,周边有香洲一小、百货公司、扬名广场、紫荆中学、人民医院等等生活配套、商业配套齐全,寸土寸金,私家车拥有率高,片区车位供需明显不足。

车辆与车位之间的供需矛盾已十分突出,牛津公馆车位供需战,已经打响,现在不抢,更待何时?

一位在手,地下车库电梯直达回家,不用抢车位,省心省力;冬暖夏凉,避免雨雪侵蚀,爱车保“新”度更持久;小区安保服务,防盗、防碰撞……此外车位还可对外出租、坐享升值,一位在手,获益良多。

刚需盘,刚需车位,刚需入手。

牛津公馆车位销售采用线上开盘模式

第一手入手为最佳时机

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仅83席,错过即无。

开盘当天享受5000元抵20000元折扣。

系统模拟时间:2019年12月21日8:00-14:00

正式选车位时间:2019年12月28日10:00-12:00

地点:珠海·香洲区凤凰北路1001号丹田广场二期牛津公馆

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。