格力地产:打牢基础 争当粤港澳大湾区建设先锋

2月18日，社会各界翘首以盼的《粤港澳大湾区规划纲要》（以下简称规划纲要）正式发布，一张描绘新时代、激发新动力、构建新格局的“湾区蓝图”跃然纸上，这标志着酝酿已久的粤港澳大湾区建设有了明确的基本原则、战略定位和发展目标，万众瞩目的中国“大湾区时代”已经开启。

规划纲要勾勒粤港澳大湾区未来愿景，也为大湾区城市群提供了优质的历史机遇和发展平台。作为扼守大湾区的桥头堡，珠海打造“粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范”的三大梦想，正在一步步成为现实。作为立足珠海的城市综合运营商，格力地产有幸见证并参与了珠海腾飞，并伴随其成长而发展壮大，目前公司在房地产业、海洋经济、口岸经济、现代服务业、现代金融业等领域的深度布局，与规划纲要中粤港澳大湾区“构建具有国际竞争力的现代产业体系、推进生态文明建设、建设宜居宜业宜游的优质生活圈”等核心内容密切相关，更与纲要第六~八章中关于加快发展现代服务业、大力发展海洋经济、共建人文湾区等8项具体的政策性、突破性内容高度契合。经过多年积累和发展，格力地产在不断转型升级中打牢了基础，具备了做强做优企业的底气，其所集合的强大资源和产业优势，无疑将会为大湾区建设“精准赋能”。

格力地产承建的项目从南至北分布在珠海情侣路沿线

聚焦口岸经济，推进大湾区实现互联互通

大湾区建设高级城市群，需要打造与之匹配的国际一流交通体系。规划纲要中，将“创新通关模式，更好发挥广深港高速铁路、港珠澳大桥作用”明确为构建现代化的综合交通运输体系的重点工作。港珠澳大桥是粤港澳实现基础设施互联互通的代表工程，也是建设大湾区的关键一步。大桥开通当日，习近平总书记称赞其为“一座圆梦桥、同心桥、自信桥、复兴桥。”作为联通粤港澳三地的跨境大通道，港珠澳大桥见证了梦想成真的非凡历程。

在这项宏伟的“世纪工程”中，格力地产用9年光阴，完成了港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海公路口岸及通关物流配套设施等建设重任，创造了多项工程奇迹，拓宽了企业发展格局。如今，粤港澳“1小时生活圈”基本形成，港珠澳大桥已逐渐成为大湾区经济腾飞的重要着力点，有关统计显示珠海公路口岸单日验放旅客较高逾11万人次，口岸运营释放的经济红利日益凸显。

港珠澳大桥珠海公路口岸是港澳往来大陆的陆路枢纽，粤港澳大湾区的重要地理节点

格力地产珍视这一发展契机，并以珠海公路口岸为实践平台，主动融入粤港澳大湾区建设，在创新大湾区合作体制机制过程中大胆探索、积极行动。在做好口岸基础性运营管理、提升服务水平的同时，规划建设新型科技园区，有重点地推动粤港澳科技、研发、金融、管理等优质资源在口岸示范区落地。同时，根据周边资源和市场需求，发挥口岸平台优势和资源整合能力，进行相关产业孵化，加强产业的品牌宣传和推介，并努力将通关中心打造成集生产、仓储、物流等于一体的综合平台，充分发挥珠海公路口岸资源禀赋，让其真正成为承接港澳、辐射粤西、联通海外的交通枢纽，加快构建以高端现代产业体系为支撑的产业格局。

创新城市运营，绘就大湾区宜居生态范本

强化生态核心竞争力、创新绿色低碳发展模式，是建设美丽湾区的应有之义。规划纲要中，也将“推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式，为居民提供良好生态环境，促进大湾区可持续发展”作为粤港澳大湾区建设的基本原则之一。入选“2018中国较具幸福感城市”的珠海，是大湾区现代宜居城市的代表，舒适的气候、优美的环境、清新的空气，让无数人为珠海的浪漫魅力所吸引。

多年来，格力地产秉持“建筑城市 健康生活”的企业理念，与珠海同呼吸、共命运，以实际行动践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，通过绿色建筑、海岛建设、美丽海湾修复等多个项目的打造，努力为城市美好生活创造更多可能。

在住宅建设中，格力地产通过加强绿色节能技术运用、采用新兴先进建材，不断探索建筑与自然的共生关系，在格力海岸、平沙九号、格力香樟等项目的打造中，主动将建筑设计与生态优势、自然优势相融，实现了人居、环境、生活的和谐共生；在海岛建设中，格力地产坚持“一岛一品”的建设理念，在大万山岛依据山体原有的巨型石块进行设计，从规划到落成没有砍伐山上任何一棵树木，较大程度地维护了原有的生态资源，让旗下酒店项目静云山庄真正成为了“山上生长出来的建筑”；在美丽海湾修复中，格力地产通过科学调研、借鉴国际先进建设经验，较大限度地将规划设计与现状自然生态融合，成功修复了香炉湾沙滩、美丽湾沙滩、唐家湾沙滩等亲海休闲圣地，为城市宜居生活增添了一抹亮色，其中香炉湾沙滩荣获“2017年中国人居环境范例奖”。

格力地产负责修复的海湾沙滩陆续开放，成为游客亲海近海的好去处

（图为今年春节刚刚开放的唐家湾沙滩）

在多个板块、多个项目的运营实践中，“绿色生态”已成为格力地产闪亮的品牌标签，也为建设美丽湾区提供了前瞻性、可复制性的建设范本。

精耕“蓝色空间”，助力大湾区海洋经济崛起

对粤港澳大湾区而言，海洋经济的地位不言而喻。作为珠三角中海洋面积较大、岛屿最多、海岸线最长的城市，珠海发展海洋经济的条件得天独厚，并逐渐成为城市发展新的增长极。针对海洋经济，规划纲要提出了“加强粤港澳合作，拓展蓝色经济空间，共同建设现代海洋产业基地”，以及“构建现代海洋产业体系”的发展目标。

从2014年开始，格力地产便率先布局海洋经济。为助力珠海产业升级，格力地产承接了珠海市重点民生工程——洪湾中心渔港项目建设。该项目本为衔接香洲渔港功能调整而设立，在此基础上，格力地产采用高标准设计，致力于将其打造成代表珠海特区形象的现代化国际渔业物流港。2018年12月，洪湾中心渔港正式落成开港，建成后的渔港规模总占地73万平方米，可满足800艘渔船停泊需求，年渔货卸港量可达 8 万吨，并采用先进的电子交易平台，整合丰富的渔货资源、便利的湾区交通网络、全面的仓储功能和营销生产产业链以及不受地理空间制约等平台优势，进一步优化渔货交易方式。后续，公司将结合渔港经济区建设需要，依托渔港区位优势，发展水产品精深加工、休闲旅游度假、海洋文化展示等项目，积极谋划大湾区海洋经济产业新发展。

为了打通洪湾中心渔港对外道路交通，格力地产承担了洪湾大道等市政配套设施建设。洪湾大道建成后，将与南湾大道西线相接，洪湾中心渔港与港珠澳大桥的联系更为紧密。

规划纲要提出，推进粤港澳物流合作发展，大力发展第三方物流和冷链物流，提高供应链管理水平，建设国际物流枢纽。为满足大湾区及“一带一路”沿线地区快速发展的商贸物流需求，格力地产正全面推进建设珠海(保税)洪湾通关综合服务中心，该项目拟将整合珠海市各一线口岸、二线通道的重点查验、海关报关、征税退税等功能，无缝衔接港澳地区相关产业，建成后将建立全球一体化视角下的创新型口岸物流示范区，使珠海成为“一带一路”和粤港澳大湾区发展战略要地。

发掘文旅资源，提升大湾区人文休闲品质

文化是城市的灵魂，是反映城市竞争力的重要指标。纵观旧金山湾区、东京湾区等国际一流湾区，都在科教、文旅、休闲等领域享誉全球，孕育了丰富多元的湾区文化，开放包容的粤港澳大湾区也不例外。

规划纲要明确提出了“建设大湾区优质生活圈”的概念，并将打造教育和人才高地、共建人文湾区、构筑休闲湾区、拓展就业创业空间、塑造健康湾区、促进社会保障和社会治理合作等内容，列入发展举措。作为城市综合运营商，格力地产深刻把握人们“美好生活需求”的本质内涵，在珠海唐家湾畔打造的珠海排名前列滨海艺文空间——格力海岸COAST PARK，融观展、阅读、电影的艺术文化体验为一体，位于其中的无界书店、无界美术馆已成功举办多场艺展、沙龙和研讨会，逐渐成长为珠海文化新地标。

2018年，无界美术馆共举办了7次大型展览，免费向市民游客开放，共享文化饕餮

针对大湾区旅游业发展，规划纲要指出要促进滨海旅游业高品质发展，加快“海洋－海岛－海岸”旅游立体开发，完善滨海旅游基础设施与公共服务体系。珠海被誉为“百岛之市”，拥有丰富的海岛海域生态资源。格力地产在“先保护、后规划、再建设”的思路下，积极推进大万山岛、外伶仃岛和庙湾岛的建设工作，有效改善了海岛旅游环境，提升了岛内生活品质。坐落于大万山岛、由格力地产打造的静云山庄，凭借优质的建筑设计和服务体验，成为2018年中国区域少有入选罗莱夏朵（世界先进精品酒店及餐饮联盟）的酒店，被誉为万山“最靓一景”。

游艇文化是海洋文化的延伸，在粤港澳大湾区，这一独具地域特色的文化已延续数百年。规划纲要提出，要依托大湾区特色优势及香港国际航运中心的地位，构建文化历史、休闲度假、养生保健、邮轮游艇等多元旅游产品体系。珠海拥有蔚蓝的黄金海岸线且占据国内过半游艇制造产值，游艇经济和码头经济已然成为城市发展的新切入点。毗邻格力海岸的万海游艇码头，共计建设约263个水上泊位，是目前珠海市规模较大的游艇码头项目，未来将极大促进珠海游艇经济产业发展。格力地产旗下万海旅游公司，积极拓展海岛旅游、游艇体验、帆船航海等综合性旅游项目，努力为热爱海洋的人，提供全新的生活方式。

习近平总书记在广东考察时强调，要把粤港澳大湾区建设作为广东改革开放的大机遇、大文章，抓紧抓实办好。躬逢伟大时代，粤港澳三地将以更开放的心态担当历史新使命，通过全面深化改革、强化创新驱动、增进区域协同等策略，打造国际一流湾区和高级城市群。如今，大湾区建设的“动员令”已下达，新的发展机遇呼唤更多企业主动而为，共同促进各类资源要素在大湾区便捷流动和优化配置，共同建设高水平参与国际经济合作新平台。

借势大湾区的腾飞发展，格力地产已在诸多产业领域抢先排兵布局，为高质量发展打牢了基础。大湾区崛起之路上，无疑将拥有巨大的成长空间和发展机会。

踏上历史新征程中，格力地产将继续在创新驱动中开阔视野，在深化改革中积聚能量，勇立湾区潮头，争当时代先锋。