中海环宇城将迎重要节点!冠寓前山店11月开业!

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

中海环宇城二期即将迎来重要节点！据珠澳楼市了解，项目将于本周末开放销售中心！

6月21日，珠海住建局公布中海环宇城批前公示，项目规划建设1栋约84米的酒店、1栋约197.5米的超高层办公楼、6栋136.5~155.5米的超高层住宅，以及3层商业裙房。

7月24日，项目公布价格备案，备案产品为1栋，共191套房源，涵盖184套面积81-128㎡二至三房精装单位，以及7套面积143-384㎡二至三房毛坯单位，整体销售均价43754元/㎡。此备案均价较周边在售楼盘均价高近10000元/㎡，一度引发热议。

几天后，该公示被撤回，且至今尚未公布新备案价。

目前前山片区在售楼盘均价大多在28000-34000元/㎡之间：

近日，我们实地探访得知，中海环宇城预计本周末开放销售中心，目前暂不接受咨询。

项目销售中心位于中海滨河湾一层，与环宇城二期一路之隔。我们观察到，目前销售中心内部已装修完工，工作人员进场就位，沙盘设立完成，营销中心外有工人在清理地面。

据现场施工人员透露，目前项目已有四栋在建，已分别建至20层、5层、3层、2层，剩余楼宇尚处于打地基阶段。

此外，我们还了解到，项目将使用全玻璃幕墙外立面，同时将以高水准精装交楼，配备科技智能家居，另外，项目自身7万平米室内商业，也将提供给业主提供一站式、多功能娱乐购体验。

中海环宇城位于城轨前山站旁，邻近两个大型商业综合体——都会立方和诚丰广场。除自身外，周边还有大量综合体，如：心海州、马鞍山一号公馆、路福·星光上轩等。

最近，可能最热的词就是“房租”了。珠海，截至目前已经有两个品牌长租公寓进驻。8月20日，龙湖冠寓保税区店开业，租金1600元/月起，已有租客入住。而该品牌的另一个店，就在前山。

冠寓保税区店

冠寓前山店位于前山逸仙路184号，在原活力商务酒店的基础上进行改造，地理位置和周边配套都较保税区店好，且更适合在市区上班的租客，因此预计价格也将高于保税区店。

冠寓前山店共8层高，可容纳将近100人居住。其中，1层、8层将设置为公区，功能如健身房、厨房等，供租客生活、休闲、娱乐使用。

冠寓目前进入装修阶段，面世时间预计要到11月左右。届时，项目将以召开新闻发布会的形式与大家见面。珠澳楼市将持续关注。