珠海这些地方,变化太大了!翻天覆地!

近年来，

珠海“三旧”改造步伐

稳步加快，

一批旧厂房、城中村

“羽化成蝶”，

城市发展新潜能

得到进一步激发。

在珠海旧改的进程中，

奥园集团频频落子，

加速布局拱北、前山、唐家湾

以及斗门区等片区的旧改项目。

目前，

珠海“三旧”改造的三大类项目，

奥园集团均已覆盖涉及。

在奥园集团看来，

旧改并非简单的

“以旧换新”、“推倒重建”，

而是重塑城市功能，

打造充满人文和现代气息的

城市地标，

并留住历史记忆，

实现共生共赢。

重塑城市环境，提升人居氛围

天气晴好的时候，家住珠海奥园广场的李老伯会带着三岁的孙子来到小区楼下来溜达，生活在这个配套丰富、环境优美的现代化和谐社区，年逾古稀的李老伯感到十分满意。这样的变化还是在短短几年间发生的，“几年前还住在平房里，周围什么都没有。买个菜要走很远，周边环境更是污糟邋遢。”

上世纪八九十年代，香洲涌现了一批如梅溪工业园这样的工业区，为珠海经济社会发展起步作出了重要贡献。时光荏苒，劳动密集型的老旧工业园区无法适应时代的发展，陷入了厂房空置、集体经济发展停滞的窘境。

变化始于2010年，当年7月，香洲区梅溪旧工业区改造项目作为综合服务体纳入珠海市“三旧”改造范围改造。2015年5月，梅溪旧工业区改造项目—珠海奥园广场正式奠基开工，奥园集团仅用了三年时间就完成更新改造。珠海奥园广场于2018年7月火爆开业。

旧改并非简单的“推倒重来”，营造高品质的人居生活环境才是关键。奥园集团在刚接手梅溪旧工业区改造项目之初，便已敏锐察觉到，项目所在片区及周边的居民较多，消费需求较大，但片区内却没有一个业态丰富的商业综合体，市场少有与居民需求一拍即合，奥园集团便坚定了将该项目打造成全业态时尚商业综合体的信心和决心。

如今，珠海奥园广场成为集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的现代化大型商业综合体。每逢周末，男女老少欢声笑语徜徉在商业步行街中，参加丰富的社区文化活动。昔日旧村老厂房，今日靓丽城市综合体，坐落于梅溪村的珠海奥园广场，已成为珠海一道新的城市风景线。

打造可持续发展的旧改模式

同样是在旧改中崛起的新商圈，广州萝岗奥园广场于今年5月开业。改造前，这个项目是尚未开发的村落旧地，周围偏僻荒凉；改造后，这里变身为现代化、高标准商业综合体。

广州萝岗奥园广场延续了珠海奥园广场的现有商业模式并进一步升级，围绕周边居民需求，奥园集团将其打造“社区消费中心”的定位更加清晰。漫步在商业步行街，知名商家环绕，聚集四面八方的客流。

“三旧”改造既需要大刀阔斧，更要求精雕细琢，早在广州萝岗奥园广场项目规划之初，奥园集团便将“构筑健康生活”的品牌理念深度融入其中，通过互联网+、人工智能等前沿技术，构筑“悦生活服务体系”。

从广州到珠海，在“三旧”改造中崛起的奥园广场，是奥园集团可持续发展的旧改模式的较好呈现。奥园集团已经形成了一套包括规划设计、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务等方面的成熟运作模式，更重要的是，在旧改进程中本着“构筑健康生活”的品牌理念，不仅体现了以人为本的精神，更展现了奥园集团为居民构筑美好人居生活的长远战略和发展眼光。

奥园商业地产集团副总裁王涛表示，奥园集团致力打造的城市更新可持续发展模式，提升了居民生活品质、企业获得了收益，真正实现了“共建共享，利益共赢”。

值得注意的是，在广州萝岗奥园广场的城市更新展厅里，翠微旧村改造等由奥园集团“操刀”的多个珠海旧改项目格外醒目。作为奥园集团布局珠海城中村旧改项目的“点睛之作”，翠微村的旧改进展正在稳步、快速、有序推进。奥园集团相关负责人表示，珠海翠微村旧改项目，将是继珠海奥园广场、广州萝岗奥园广场之后，又一个屹立于粤港澳大湾区的旧村改造典范之作。