厉害了!Word的航空新城!

珠海楼市发布 2017-12-01 16:21:59
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航空新城首所中学——航空城中学。金湾未来主城区——航空新城将有首所初中了!!!23日获悉,航空新城中学(暂定名)将启动建设,目前已经启动前期准备工作,预计2018年上半年动工。据悉,该学校位于金湖大道和机场东路(省道S272)交叉口保利香槟一侧,设计规模为30个班,总占地3.7万平方米。

航空新城首所中学——航空城中学

金湾未来主城区——航空新城将有首所初中了!!!

23日获悉,航空新城中学(暂定名)将启动建设,目前已经启动前期准备工作,预计2018年上半年动工。据悉,该学校位于金湖大道和机场东路(省道S272)交叉口保利香槟一侧,设计规模为30个班,总占地3.7万平方米。

据悉,根据航空新城控规,该片区居住人口为9.2万人。考虑到外来人口的因素,在较佳人口规模的基础上预留一定弹性,所以该片区预留了两块初中教育用地,此次使用的就是其中一块教育用地。相关人士表示,待航空新城中学建成投入使用,航空新城将拥有公办小学和公办初中,满足辖区居民接受义务教育的需要。

六大中心投足 商业机遇立竿见影

除了教育配套的不断完善,航空新城也规划好“六大中心”,包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心(暂定名)、青少年妇女儿童活动中心,总投资超过80亿元,建筑面积约76万平方米,将是金湾未来的商业中心,同时也是航空新城发展难得一遇的红利,更加吸引力投资者们的眼光。

据了解,“六大中心”是金湾航空城的重点配套项目,将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等生产、生活设施,从城市风貌上改变金湾“有区无城”的现状,极大提升国际化形象。而目前六大中心的施工正在稳步进行中。

(1)金湾华发国际商务中心恢复完成受台风损坏的现场围挡及钢筋加工场地等临建设施,完成超前钻,主体桩完成78根。

(2)公共文化中心(A栋、B栋)A栋完成主体及幕墙工程进入招标阶段,基坑支护、土方开挖及桩基础工程量完成80%,完成精装修方案设计;B栋主体施工图(含建筑、结构、机电、幕墙、园林景观、泛光照明)已通过正青审查;桩基础工程开始招标;正开展主体施工图预算。

(3)市民艺术中心软基处理工程完成砂垫层80%,排水板60%,粘土搅拌桩50%。

(4)产业服务中心完成总包施工图预算编制,开始预算财审;开始精装修施工图设计;开始智能化施工图设计;完成加固区工程桩,水泥搅拌桩70%,旋挖桩80%,高压旋喷桩15%,支护型PRC管桩40%。

(5)金湾生态新城南拓区及体育中心(含青少年妇女儿童活动中心)完成地形测量,并进行初勘前期工作。

(6)金湾航空城中心湖堤岸工程及滨水景观工程。中心湖软基处理工程完成区域一的砂垫层施工,进行粘土搅拌桩、水泥搅拌桩施工、排水板施工;开展区域二的场地清理;补水工程完成施工图设计;景观工程进行方案设计。

接下来,随着“六大中心”等城市基础设施建设工程逐步完善,一大批总部经济、商住办公、商业服务等现代服务业项目将落户航空新城。这些项目将共同发挥作用,进一步促进金湾区的产城融合,为金湾区打造“全市新的增长极、西部综合交通枢纽和新的城市中心”提供基础支撑。

独揽商机,保利再度落户金湾

继保利香槟之后,保利再度入住航空新城,可谓是看中航空新城未来的发展和规划。保利时代位于航空新城十字中轴商务区内,航空新城东承香洲主城区,西延广阔高栏港,北接斗门深腹地,南靠航空大产业,位于珠海版图几何中心的金湾航空新城不仅承载着珠海建设新城市中心的使命,更是已上升为省战略的珠海西部生态新城的主战场之一。

保利时代两侧入口临金山大道与迎河西路,昭示性显著,人群聚集效应明显。

▲保利时代位于航空新城十字中轴商务区

值得关注的是,纵观航空新城周边几大在售楼盘,仅有保利时代在售商铺,保利时代的商铺拥有不可复制的稀缺性。且商铺可在短期内即享受到收益。随着航空新城人数的不断增加以及商圈的不断成熟,保利时代的商铺价值会越来越凸显,由此可见,保利时代商铺着实为投资的好产品,也是坐等赚钱的机遇。

▲保利时代鸟瞰图

本期推售的铺王位于小区主入口,人流大,是整个小区内最优的商铺,而且小面积、低门槛。不限购不限贷,是投资的较好选择。

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