斗门建面约16.2万㎡住宅地挂牌出让!起始价约6.82亿元!

  昨日，珠海市公共资源交易中心挂牌出让一宗建面约16.2万㎡地块，地块位于斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧。

地块信息:

交易序号/宗地编号：21009/珠自然资储2021-03 

宗地位置：斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧

宗地面积：54172.15㎡

建筑面积：162516.45㎡

规划土地用途：二类居住

出让年限：70年

容积率：≤3.0且＞1.0

建筑密度：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20% 

绿地率：≥35%

建筑限高(米)：80

起始价（万元）：人民币68200

起拍单价：约4196元/㎡

较高限价（万元）：人民币102300

较高楼面价：约6294元/㎡

竞拍时间：2021年3 月2 日10 时

根据市公共资源交易中心发布的挂牌出让公告显示，此次出让地块需配建公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥800平方米）

此外，当竞买价格达到较高限价时，需配建人才住房（下称“配建住房”）。

上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府。配建住房由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。

此次挂牌地块位于斗门区白蕉镇老城区，生活氛围浓厚。周边配有启智、博雅幼儿园及白蕉新环中心小学等教育设施，另还有热购购物广场，白蕉步行街等生活配套。

地块位置，具体以官方为准

值得一提的是，就在去年12月29日，方直集团以总价5.67亿元竞得该片区面积约47220.1㎡商住地块，折合楼面价约6004元/㎡。

据统计，该片区有多个项目在售，户型多样，均价在12200-15000元/㎡之间，名副其实的价格洼地，近两年来的刚需的主战场。

截至目前，今年1月珠海已成功出让的两宗地快，分别由格力和中国铁建竞得。 而此次挂牌的斗门21009/珠自然资储2021-03地块，为纯住宅地块，最终会花落谁家呢？3月2日我们拭目以待。