5月广州商业地产市场供应走高 商铺成交量上涨

5月广州商业地产市场各业态(写字楼、公寓和商铺)供应量走高，其中写字楼、商铺两大业态的供应量均大于当月成交量，使存量不同程度走高。成交方面则是商铺表现较为亮眼，环比有所上升。

据合富辉煌商业地产7日发布的5月广州商业地产市场报告，5月广州市写字楼供应7.7万平方米，为近期峰值。成交量为0.9万平方米，环比下降85%，同比下降89%。

报告指出，写字楼业态受大宗交易因素成交波动较大，对比4月珠光金融城壹号项目的整栋交易，5月未见类似规模的大宗交易。若就今年1月至5月整体成交量(21.9万平方米)而言，仍与前五年平均水平(22.3万平方米)大致相当。

公寓市场则有整栋交易支撑，成交保持平稳。报告数据显示，5月公寓新增供应2.3万平方米。成交量为8.2万平方米。其中黄埔区有整栋公寓网签，成交面积超3万平方米居全市排名前列，增城区成交量也超过1万平方米。

相比写字楼和公寓，5月商铺市场成交量表现较为亮眼。报告数据显示，5月广州商铺成交量为3.4万平方米，环比上升25%，不过同比仍下降32%。

报告指出，广州的商铺市场成交也受大宗交易影响，5月成交量虽稍微回升，仍处于平均水平以下，以散售为主。其中，番禺区成交量超过1万平方米，表现突出。5月广州商铺的新增供应也超过3万平方米，保持较高水平。

来源：央广网