8家房企登榜世界500强,恒大位居上榜房企之首

8月2日，衡量全球大型公司的权威榜单《财富》世界500强排行榜公布。在今年的榜单中，中国房地产公司增至8家，其中恒大集团位列第122位，在房企中排名较高，融创、龙湖和华润置地首次上榜。

榜单显示，受新冠疫情影响，今年《财富》世界500强排行榜企业的营业收入约为31.7万亿美元，比去年下降5%。进入排行榜的门槛（较低销售收入）也从254亿美元下降到240亿美元。

同时，企业利润也有大幅跌落。今年所有上榜公司的净利润总和为1.6万亿美元，同比大幅下降20%，是2009年以来较大跌幅。

《财富》杂志称，这些企业的营业收入和利润下降的直接原因显然与2020年新冠疫情在全球蔓延有关。新冠疫情的蔓延导致全球供应链中断，西欧、北美、东亚这些地区的经济活动发展停滞。世界500强的经营收缩，导致收益下降。

聚焦于中国来看，今年的榜单里，中国大陆（含香港）上榜公司数量连续第二年居首，达到135家，比上一年增加11家。加上台湾地区企业，中国共有143家公司上榜。

其中，新上榜和重新上榜的18家中国公司分别是：中国船舶集团、浙江荣盛控股集团、浙江恒逸集团、融创中国控股有限公司、敬业集团、新希望控股集团、新华人寿保险、潍柴动力、北京建龙重工集团、浙江省交通投资集团、龙湖集团、广州市建筑集团、广州医药集团、华润置地、云南省投资控股集团、万洲国际、紫金矿业集团、中国再保险（集团）股份有限公司。

细分至房地产行业来看，今年榜单上共有8家房地产公司，分别是恒大、碧桂园、绿地、万科、保利、融创、龙湖和华润置地。

图片来源：《财富》世界500强排行榜 

排名最靠前的中国房地产公司是恒大集团，它以2020年营收735.14亿美元（约和5072亿元人民币）、利润11.7亿美元位列第122位，较去年上升30名，连续六年登榜。

恒大是中国房地产行业销售额前三强企业，去年其合同销售额达到7232.5亿元，至年底土地储备合计2.31亿平方米。

进入2021年，在全国房产政策调控的大背景下，恒大开始实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。数据显示，今年前6月这家公司合约销售额3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元。

此外，据恒大早前对外透露，至今年6月30日，公司净负债率已降至100%以下，有息负债已降至约5700亿元，顺利实现三条红线一条转绿。

分析认为，恒大各项核心指标一直稳居行业前列，在财富中国500强中更是位居上榜房企之首，足见行业地位与实力，近日虽被境外机构利用不实传言持续做空，但相信会凭借过硬的基本面重新赢得市场的信任票。

首次上榜的融创，以2020年营收334.18亿美元、利润51.65亿美元，排在第 364名。同时，这家公司还是少有进入ROE子榜中的中国房地产企业，其以27%的ROE排名第44位。

根据财报，去年融创合同销售金额达到约5752.6亿元，至2020年底，土地储备约2.58亿平方米。在国内第三方克而瑞房地产销售额榜单中，它仅次于碧桂园、恒大和万科，位于行业第四名。

同样首次上榜的龙湖，以2020年营收267.45亿美元，利润28.98亿美元，排在第456名。财报显示，龙湖2020年合同销售额为3107亿元，至2020年底,土地储备合计7400万平方米。在国内第三方克而瑞房地产销售额榜单中，它位于行业第十三名。

碧桂园也是该榜单常客，继2017年首次登上《财富》世界500强榜单以来，排名连续五年不断提升。这家企业以2020年营收670.8亿美元、利润50.75亿美元，排在第139名。

财报显示，2020年碧桂园权益合同销售金额同比增长3.3%至5706.6亿元，今年上半年，合同销售金额达到3030.9亿元。

绿地是最早上榜《财富》世界500强的中国房地产公司，已连续10年成功入围。今年，它以2020年营收660.95亿美元、利润21.73亿美元，排在第142名。

绿地业绩快报显示，今年上半年营业总收入2829亿元；利润总额158亿元；同时绿地也在积极促使财务指标达标转绿。在降负债方面，目前“现金短债比”已提前达标转绿；“净负债率”也逐步回落。

榜单常客万科，这次以2020年营收607.4亿美元、利润60.16亿美元，排在第160名，跃升48位。

这次上榜的8名房地产公司中，有2名是央企，分别是中国保利和华润置地。前者以2020年营收580.72亿美元、利润19.49亿美元，排在174名。后者以2020年营收260.27亿美元，利润43.52亿美元，排在470名。

华润置地还以17%利润率入围《财富》世界500强利润率榜。

此外，今年新上榜的新希望控股集团，虽从养殖和饲料业起家，但目前业务也已涉足现代农业、食品、地产、化工等多元领域。此次，这家公司以2020年营收316.05亿美元、5.15亿美元，排在第390名。旗下的新希望地产，在第三方克而瑞房地产销售额榜单中，去年以548.8亿元操盘金额，达到行业第57名。

来源：界面新闻