买房不纠结 这些地段告诉你珠海住哪儿方便

买房到底买哪里，是许多购房者大的疑问。一个城市那么大，楼盘那么多，虽然房子是一件“繁琐”的商品，但是市场这么大，选择这么多，重点是买房子不是买菜，不如意的换掉或者下次不买就好。

买房要考虑的事情很多，除了格局和环境，一个好的地段其实才是重要的。这不仅关系到房子的升值问题，更是跟日常的生活息息相关，比如周边环境、生活配套、交通出行等等。不仅要考虑自己工作是否便利，更要为将来孩子的上学问题做打算。

其实，买房还是实实在在的好。不管从哪个方面考虑，选择配套成熟的市区，对于很多人来说都是好的选择。当然，市区的价格当然会偏高一点，但是这与入住体验也是成正比的。

市区，配套成熟，交通便捷，不论是超市、菜市场还是学校、幼儿园，市区相对于其他周边地区来说都是相对完善的，已经存在的各项配套设施已经能够满足人们生活的需求，更不用说，政府的各项惠民政策都是优先从市区开始的。所以，住在珠海市区，你值得拥有。

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动态：万科城目前在售11栋产品，主力户型为89㎡三房、110㎡四房，非毛坯均价约27500元/㎡。详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.05-2017.08.03）

容积率：3.40

绿化率：30.00

项目简介：万科城位于新香洲梅华西路和明珠北路交汇处西侧，地处珠海主城核心地段，联贯全城，轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面

交通图

交通状况：交通状况：梅华路、明珠路交汇处，有轨电车1号终点站、轻轨明珠站、云峰路（在建）、翠屏路（在建）； 1、驾车：由明珠路或梅华路至上冲关口前掉头，行至长沙圩公交车站前20米右拐，直行500米； 2、公交：乘坐6、16、17、31、33、36、40、41、42、43、55、687、931、992、993、999路，长沙圩站明珠南路方向，右进约500米；公交花园站北侧长沙幼儿园左进500米，恒雅名园TOD小镇方向步行800米；

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动态：珠海奥园广场目前在售40-60㎡商铺单位，价格约50000元/㎡，详情请咨询售楼中心。项目位于香洲梅界路（梅溪牌坊对面）（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.06.29-07.28）

容积率：4.36

绿化率：35.20

项目简介：珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心。

交通状况：公交车：乘26、36、70路于梅溪牌坊站下车后，往南步行约50米。

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动态：乐富里1栋已售罄，2栋开盘时间待定。项目主推74㎡两房两厅一卫和98㎡三房两厅两卫户型单位，详情请咨询售楼部。项目位于香洲明珠北路98号，由2栋组成，容积率为3.5（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.06.29-07.28）

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：乐富里位于香洲区明珠北路98号，梅华路与明珠路交汇处，紧靠明珠轻轨站。项目由珠海市明隆发展有限公司开发，占地9888.58平方米，建筑面积为46659.24平方米，由2栋组成，容积率为3.5。项目总共有三百多户，户型涵盖约75-110㎡的N+1户型，户型方正，每一栋均为两梯四户。

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交通状况：明珠路、梅华路、105国道、广珠轻轨、翠屏快道；10余条公交线路

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动态：中铁·诺德国际位于拱北片区九洲大道西与白石路交汇，目前主推3栋产品，主力户型为106㎡、128㎡三房单位，均价43000元/㎡左右。详情请咨询售楼处。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.05-2017.08.03）

容积率：3.50

绿化率：45.38

项目简介：中铁·诺德国际花园项目地处珠海东、西部交界处，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中铁·诺德国际花园紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道，项目紧邻中海富华里，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套；对面即为珠海热门旅游景点——圆明新园；跨越前山大桥即可达到珠海、端的商业综合体——华发商都。 小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源

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交通状况：可乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车；

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动态：双水湾目前在售少量177-245㎡三至五房非毛坯现楼单位，起价41000元/㎡，均价43000元/㎡，全款按揭均可享99折优惠。项目位于香洲情侣中路385号,项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，详情请以售楼部为准。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.06.29-07.28）

容积率：6.61

绿化率：35.00

项目简介：双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房，共248套；项目周围景观资源丰富，项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园和渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。

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交通状况：可乘坐9路，观光02路公交车在名亭公园站下车。