招商再落子!总价7.85亿竞得斗门湖心路板块宅地!

成交！刚刚，招商以总价7.85亿、楼面价8090元/㎡竞得斗门西部中心城A片区地块！

地块信息：

交易序号/宗地编号：20215/珠自然资储2020-34

宗地位置：斗门区腾逸路北侧、星湖路西侧

宗地面积：48796.76㎡

建筑面积：97032.9㎡

规划土地用途：二类住宅+商业、二类住宅、道路

出让年限：住宅70年；商业40年；道路50年

容积率：≤约1.989且＞1.0

建筑密度：A区域：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；B区域：一级建筑覆盖率≤30%，二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：A区域、B区域均≥35%

建筑限高(米)：A区域、B区域均60

起始价（万元）：人民币78500

起拍单价：约8090元/㎡

此次成功出让地块位于斗门区腾逸路北侧、星湖路西侧，毗邻湖心·金茂悦及复地·星愉湾项目。

今年来，湖心路板块有中国铁建湖心公馆、恒大滨江左岸、湖心金茂悦、建发悦玺等项目相继面世。

此外，片区华德同裕·璞樾、复地星愉湾等项目也即将入市。

其中不少项目配建有幼小初、商业中心及市民公园，为片区配套带来一轮新的升级。

据了解，今年西部中心城A片区共有4宗涉宅用地挂牌出让，成功摘得片区地块的开发商中不乏新面孔。

今年6月，南光置地首次亮相湖心路板块，以总价6.98亿元，楼面价11635元/㎡竞得西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧的20041/珠自然资储2020-10纯住宅地块。

12月10日，招商蛇口以总价5.96亿、楼面价8210元/㎡成功竞得斗门区平华大道南侧、星湖路西侧纯住宅地块，落子湖心新城。

加上今日成功出让的20215/珠自然资储2020-34地块，西部中心城A片区今年已成功出让3宗宅地。

明日，片区还将有一宗住宅、体育用地出让，地块要求配建一座4000座席的综合体育馆。

若该地块成功出让，湖心路板块将新增一座全新的综合体育馆，片区配套又将迎来一次重大升级。

该地块能否成功出让？让我们明日继续关注！