这个楼盘来头大!妥妥滴西部中心城B片区明星盘,墙裂推荐!

最近，小编应（硬）邀（要）去珠海西部中心城AB片区规划馆参观学习了一下，通过讲解员的介绍，原本就对西部中心城B片区满怀期待的我，更是难掩激动之情，对西部中心城B片区未来的发展信心百倍。

西部中心城B片区是珠海西部中心城的核心区，隶属于珠海市金湾区。金湾也是珠海少有一个同时拥有机场、港口、铁路、高速、城轨所构建的海陆空立体交通网络的区域。无论是交通配套，人居环境，还是产业规划，西部中心城B片区未来的发展都是可圈可点的。在珠海市西部中心城的总体规划里，西部中心城B片区规划定位为珠海市城市新中心，与原有的市中心香洲形成珠海双中心。

怎么样，是不是瞬间觉得高大上起来了？

既然是城市中心，各方面的配套都要跟上！

首先是交通，政府将西部中心城B片区的交通定位为整个西部中心城区的交通枢纽区，这里有总面积约25万平米的一级综合交通枢纽——金湾枢纽站。城际轨道站、长途客运站、公交枢纽站，都在这里汇集，三站合一。

居住配套方面，这里规划有11所幼儿园，7所小学，5所初中和1所职业高中；另外还有邻里中心、文化活动中心，滨河湿地公园、高尔夫球场、医疗机构等完备的教育、生活、商业等配套设施等等，可以说，别的区域有的这都有，别的区域没有的这也有，就是这么豪横！

小编了解到：在西部中心城AB片区这块宝地上，中国铁建不仅仅拿到一级土地开发权，更是拿到了最优地块进行中国铁建国际城项目的开发建设。央企出手，肯定实力不凡，到底是一个怎样的明星楼盘呢？跟随小编去一探究竟吧！

据了解，中国铁建集团是中国乃至全球较具实力、较具规模的特大型综合建设集团之一，在2020年《财富》“世界500强企业”排名第54位，“全球250家较大承包商”排名第3位，2019年“中国企业500强”排名第14位。

中国排名前列条高铁、排名前列条高速公路、中国排名前列条海底隧道，世界海拔较高的铁路青藏铁路，都是中国铁建承建。包括今年武汉疫情期间，众所周知的火神山和雷神山医院，中国铁建仅仅用了短短10天的时间，就让世界见证了中国建造的速度，中国铁建工程就是速度和质量的保障。

随着大湾区的蓬勃发展，中国铁建重兵投入珠海，而中国铁建国际城则是中国铁建在珠海西部中心城的匠心之作。

由这样的实力央企出手打造的明星楼盘，其交通、品质、设计、配套、价格都怎么样呢？让小编一一为您介绍。

【交通】

该项目位于双湖路与珠海大道交汇处，小编从市区的吉大附近出发，到这里大约40多分钟的车程。预计今年年底，连接珠海东西部的洪鹤大桥将会开通，届时交通时间将大大缩短。

另外，中国铁建国际城周边还在规划建设多条交通要道，除了洪鹤大桥，还有金海大桥，跨双湖路鸡啼门特大桥、广佛江珠城轨、珠机城轨二期等等，四通八达的交通网络，可以轻松畅达湾区各城！

另外从规划局获知，在西部中心城B片区，除了广佛江珠城轨以外，珠海地铁1号线预计明年开始动工建设，地铁一号线将从九州港直达金湾枢纽站，全长36.8km，预计到2024年完成建设。可以想象，这个楼盘未来的升值空间特别是巨大的！

【配套】

小区对面就是中国铁建承建的市政工程——滨河公园。西部中心城作为珠海海绵城市和宜居城市示范区，区域内海绵生态绿廊四通八达，贯通近半个B片区，建设面积约120万平方米，是金山公园的12倍，是中心河湿地公园的6倍。

为了让中国铁建国际城的业主可以便捷进入滨河公园，惬意享受生活，承建方特意将滨河公园的入口设计在临近国际城小区主出入口。住在这里的业主，出门就是天然大氧吧，这种VVVIP的感觉简直不要太爽！

教育配套方面，整个西部城区B片区规划有11所幼儿园，7所小学，5所初中和1所职业高中，教育资源优厚，而中国铁建国际城更是一个全龄段的学区房。

中国铁建国际城项目由ABC三个地块组成，其中，A、B为住宅地块，C地块规划为一所由中国铁建代为建设的公立小学，且小区旁还配建有一所公立初中和一所公立幼儿园，全龄学府汇集，孩子上学不用愁，投资升值空间更不用说。

商业配套方面，中国铁建国际城项目自带约1栋集中商业和2万多平方米的临街商铺，加上仅距离项目几百米的宝龙城商业综合体（约10万平方米正在规划建设中），完全可以满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。如果您觉得还是不够，那距离项目只要三五分钟的车程，还有建面约12万平方米的大型购物中心（预计年底前开业），可以满足您的消费需求。

[楼盘概况]

中国铁建国际城项目总占地约9.3万平米，建筑面积约19.8万平米，一共规划有15栋纯板式结构住宅，1栋集中商业和部分沿街商铺。总住户是992户，综合容积率低至1.96，车位1304个（地下1278个），实行人车分流，车位比为1：1.3。项目一期由6栋住宅，1栋集中商业和部分沿街商铺组成，在售户型建面约为72-129㎡二至四房；二期有9栋住宅和部分商铺，尚未开盘。

据了解，一期已于4月6号开盘，当天两个小时不到首开房源就全部售罄，其火爆程度可想而知。

小区内设计有一个中心景观空间，规划有儿童娱乐区、亲子互动区、老年活动区，露天游泳池、会客洽谈区，此外，还设计了两条环形跑道，一条成人跑道，一条儿童跑道。休闲娱乐配套齐全，非常人性化，充分体现出了设计者的独具匠心。

[户型]

现在项目主推的几个主要户型是:

【6栋2单元】总层高只有17层，板楼设计，2梯4户，中间两户是建面约73㎡朝南的两房，两边是建面约82㎡南北通透的两房，总价低至每套177万到210万左右，特别适合投资置业。

【2栋和3栋】户型为建面约为129㎡的4房2厅2卫，这两栋是小高层，只有12层，一栋22户，独梯独户纯板式设计，双景观阳台，主卧还有大景观的飘窗，户户朝南，在整个金湾都是非常稀缺的户型。更让小编心动的是，这套户型为四开间朝南设计，室内四季阳光满溢，从室内北向看出去就是一线公园河景，南向看出去就是小区园林景观空间，视觉效果非常好。

【5栋】较新加推的5栋为31层，是建面约98㎡和107㎡的三房，性价比较高，2梯4户设计，中间两户为建面约98㎡朝南的小三房，两边是建面约108㎡南北通透的大三房，双景观阳台设计，均价约2.4万元/㎡左右，每套总价约为230万-250万。

【总结】

总的来说，西部中心城B片区将是珠海未来极具发展潜力的城市中心，其规划和配套都是超高规格的。而中国铁建国际城位于西部中心城B片区的核心位置，有中国铁建的央企品牌做背书，有中国铁建的建筑品质做保障，相信无论是居住还是投资置业，都将是您较佳的选择！