年终掘金 解码横琴难得一见的口岸通关铺

从18年前那一天开始说起

1999年12月20日，澳门正式回归祖国

这一天，一衣带水的“邻居”珠海也迎来历史性发展机遇

它将珠海推向了粤西、珠江口西岸与港澳连接的中心节点

不仅使珠海从以前的陆上交通末梢变成了陆海无阻的交通枢纽

更将珠海直接融入到正在全面崛起的

粤港澳“大珠三角”高级都市圈内

也就是现在所说的“粤港澳大湾区”

莲花大桥、京珠高速、拱北口岸、澳门回归纪念公园、

港珠澳大桥、横琴口岸等项目相继建设

“横琴自贸区”的规划紧随提出

从此珠澳步入更加紧密的合作新时代

财富机遇在此喷薄

横琴口岸的建设，更使横琴与澳门之间实现了24小时通关

两地进入“全天候”无缝对接的时代

同城化的趋势越来越明显

如今已有越来越多的澳门人到横琴居住

越来越多港澳企业争先涌入

一波一波的财富机遇在此冉冉升起

中冶、华润、保利、龙光等地产行业大鳄争相聚集

为横琴发展各放异彩

赶早的人已经赚得盆满钵满

那横琴如今还有金可掘吗？

答案是 有！

中冶盛世国际广场口岸通关铺

2017难得一觅的财富机遇

2017岁末

中冶盛世国际广场首批开盘即售罄

引发千人抢房热潮

口岸通关商铺倍受市场关注

谱写横琴口岸商业新传奇！

让我们一起解码

中冶盛世国际广场口岸通关铺

的五大核心价值

解码01：占位=资产价值

商铺投资定律里有这样一条

地段，决定产品的价值

中冶盛世国际广场雄踞口岸上盖

商业部分由双首层为建设基础打造而成

目前一楼首层作为首批入市，已被抢购一空

应客户强烈呼声，三楼次首层紧急加推

次首层拥有3个磅礴人流量的通道

分别是中庭观光电梯、南区横琴口岸出口

以及横琴CBD商业综合体连廊

三楼次首层口岸通关铺双连廊直通联检大楼

无缝连接澳门，占据更核心位置

拥享一线通关消费力

预计日均20万通关人流

未来旺市强大保障

解码02：独有=专属价值

横琴之后，南中国再无亚太级口岸

横琴口岸物业，凭借其独到的地段优势

成就较具“钱景”的投资选择

中冶盛世国际广场口岸通关铺

横琴仅有口岸上盖商业

3层连廊直通口岸，步行500m直达澳门

作为过境客流的必经通途

中转型消费将联合常规消费模式

成为口岸通关铺的专属商业价值

大横琴内只此一处

解码03：市场=兑现价值

罗湖口岸黄金地段商铺单价高达数十万

仍一铺难求

较高成交价曾达100万/㎡

租金收入水平为1600-5200元/㎡

拱北口岸一带租金为1500-4000元/㎡

目前尚未完善的口岸服务区租金水平

为500-2000元/㎡

优秀位置的商铺单价更是高达数千元

未来当横琴口岸通过人流高达20万人次/天时

租金水平可想而知

口岸上盖商业的“钱景”不言而喻

作为口岸紧缺的产品类型

建面约18-60㎡口岸通关铺倍受客户亲睐

小户型、70万起的低首付即可入手

高投资回报的特点

联合24小时不打烊通关商铺的特性

可谓即买即升值的变现产品

解码04：自持=稳健价值

口岸上盖商业拥有不可估量的价值

开发商一般自持运营，鲜少公开销售

中冶置业仅拿出10%货量对外销售

并且推出更具位置优势的产品

首批推出即售罄，市场一片火热

为保障华南标杆项目旺市永不落幕

中冶置业自持运营90%

打造奥特莱斯、金珠主题会所、云端观光厅

等多元高端业态

跨界融合文化、观光、旅游、乐购等丰富体验

将鼎助口岸商业永续繁华

保障口岸通关铺价值稳健增长

解码05：消费=经营价值

为树立大湾区口岸商业标准

中冶盛世国际广场与

HUGO BOSS、MAXMARA、MONTBLANC、

CANALI、MICHAEL KORS、

VIVIENNE WESTWOOD、IT等

全球一线品牌均建立了战略合作关系

将以高标准商业

吸引两岸优质消费力

强化口岸通关铺经营环境与财富提升

解码06：枢纽=叠加价值

中冶·盛世国际广场口岸通关铺

口岸上盖通关商业

未来周边项目将全面通过连廊连通

成就八方客群的中转集散场所

中冶盛世国际广场通关枢纽名副其实

所承载消费力亦将叠加提升

成就横琴门户商业标杆

横琴口岸24小时开放

项目也采取了全天不打烊的经营模式

财富增长永不停歇

解码07：政策=未来价值

中冶盛世国际广场坐落于横琴自贸区内

无缝对接特区中的特区重大政策红利

15%企业所得税，宽松监管政策

创新金融政策

更开放产业、信息化及人才政策

24小时通关，货物入区退税

等众多政策红利支撑

在政策驱动下众多企业总部纷纷进驻

未来将迎来大量商办及居住需求人群

中高端持续消费力将逐渐形成

繁华可以预见

中冶盛世国际广场口岸通关铺

未来长久兴旺得以保障

抢占2017年终机遇

值此岁末

中冶盛世国际广场感恩加推

市场火爆，客户争藏

口岸通关铺仅余少量在售

2017年终财富机遇

错失不再