招商蛇口与华发强强联合!置业珠海西城,放心选TA就对了!

近日，在广州举行的2022观点年度论坛上，招商蛇口凭借在过去一年优异的表现荣膺“2022产城发展企业运营先进表现”第1名殊荣。

来源：观点指数研究院

此外，招商蛇口还荣获“2022房地产先进企业表现”、“2022房地产企业品牌价值先进表现”、“2022房地产企业ESG先进表现”、“2022房地产商业模式先进表现”等多项单项奖。

传承150年 历史积淀浓厚

招商蛇口这家企业究竟有多厉害？

我们的生活能够有今日繁荣的局面，与这家企业有着千丝万缕的联系：

回顾历史，招商蛇口所属的招商局集团前身是“轮船招商局”，创办于1872年12月26日的洋务运动时期，到如今已经成立了150年。

招商局是近代中国排名前列家股份制公司，也是中国近代创办的排名前列家民族工商企业，是民族工商业发展的标志，给中国近代经济史带来重大的制度创新。

1978年，招商局投身改革开放，并在1979年成立招商蛇口，在中国近现代经济史和社会发展史上留下浓墨重彩的一笔。

香港招商局大厦

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业、中国先进的城市和园区综合开发运营服务商，致力成为美好生活承载者。

截至2021年底，招商蛇口总资产规模8562亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超600个，服务千万客户。

4月2日，招商蛇口凭借业内先进的综合实力、出色的市场表现以及稳健的可持续发展能力荣获“中国房地产百强企业”称号，位列第6位。

来源：中指研究院

在拥有雄厚实力的同时，招商蛇口保证了财务稳健和资金安全，2021年末“三道红线”监测指标全部绿档，是国民在买房置业时的放心品牌。

在我国，集团企业平均寿命只有7-8年，而招商局却有着150年的历史沉淀，依然经久不衰。

如今招商蛇口也以稳健的运营，在包括珠海在内的多个城市中，承担美好生活承载者的角色。

魅力珠海宜居之城 人居佳作频出

一桥飞架两岸，天堑变通途。

世界上最长跨海大桥——港珠澳大桥的通车，让珠海成为少有与港澳路桥相连的城市，也让作为珠江口西岸核心城市的珠海，未来发展拥有无限的可能。

港珠澳大桥实景图

碧蓝的天空、清新的空气、随处可见的公园、星罗棋布的旅游景点，是宜居珠海的城市名片，也让珠海成为全国较具幸福感的城市之一。

珠海实景图

很多人来到珠海，只需一眼就会爱上这座城市，择一城以终老。同时，珠海也凭借无可取代的定位，吸引众多头部开发商前来布局。

招商蛇口深耕珠海，陆续开发了招商花园城、招商依云水岸、招商依云华府、招商雍华府、招商华发先进湖心明悦、招商华发湖心明荟六个地产项目。

空间跨越珠海主城区、高新区科创北围以及斗门区白蕉新城和湖心新城，促进珠海这些区域城市界面的完善。

招商蛇口在珠海项目

2006年，招商蛇口在珠海前山片区打造了其在珠海的排名前列项目——招商花园城，一来就焕新了珠海的人居标准，如今也担当着前山住宅项目的标杆。

珠海前山城市景观

目前，招商花园城（二期）二手房价已经达到了41796元/㎡，远高于前山二手房22665元/㎡的均价，足以说明招商蛇口所打造项目能够做到持续保值并不断升值。

数据来源：安居客

城市西拓是珠海发展的重要步伐，招商蛇口也瞄准这一战略布局，承担起珠海西部新城崛起的奠基者、探路人。

白蕉新城是珠海西进较先开辟的新城之一，如今已经呈现出完善、优美的城市景观：

白蕉新城城市景观

招商蛇口在白蕉新城打造的招商依云华府也是片区标杆，如今一期、二期住宅产品已经全部售罄，并以高质量的交付兑现了给业主的承诺。

招商依云华府实景图

在白蕉新城，招商蛇口也将发挥其作为美好生活承载者的作用：

招商依云华府三期就是约10万㎡的大型购物中心，集合餐饮、娱乐、教育、亲子、购物等多种业态，给片区带来重要的商业配套，并将由招商商业团队自持运营，目前正在全面动工中。

招商依云华府购物中心效果图（仅供参考）

2020年，招商连续拿下西部中心城A片区两宗住宅用地，强势进驻湖心新城，一时间轰动了珠海房产圈。

后续的开发中，招商与珠海本地龙头房企华发强强联合，探索联合开发的新模式，先后打造招商华发先进湖心明悦和招商华发湖心明荟两个高质量住宅项目。

招商华发先进湖心明悦效果图（仅供参考）

招商华发湖心明荟效果图（仅供参考）

香海大桥桥头堡 城芯配套齐爆发

湖心新城是珠海西进首站，是斗门区较先焕新崛起的区域。目前湖心新城已有招商、华发、中国铁建、金茂、复地等众多品牌开发商进驻。

在他们共同的推进下，一个个花园式的住宅项目、繁华的商圈、优质的学校，都不断在湖心新城诞生，构建出一座现代化新城的景观面貌。

湖心新城城市景观

作为珠海重点的交通工程，香海大桥预计今年全线贯通。

据了解，香海大桥磨刀门主航道只剩下最后2000米，坦洲段正在同步建设，香洲段进度较快，路面已经铺设了沥青，进入收尾阶段（来源：珠海交通）。

三月底，香海大桥连接湖心路也剩下最后一段工程：

香海大桥建设进展实拍（摄于2022.3.26）

等到香海大桥正式通车，按照100公里的设计时速，湖心新城到香洲主城区，全程大约只需15分钟的通勤方式，即将真正兑现。

招商在珠海的较新作品——招商华发湖心明荟就位于湖心新城中心地带。

湖心新城配套示意图

项目周边还有家和城广场、豫园商城（建设中）、金茂J·LIFE时尚生活中心（建设中）、爱琴海购物中心（规划中）四大商业体环绕，带来选择丰富的购物逛街体验。

教育方面，今年3月份湖心新城举行学区划分听证会，由金茂配建的华中师范大学附属中学和中国铁建配建的湖心小学，已经确定为招商华发湖心明荟学区，分别将在今年、明年开学（来源：斗门区教育局），并且均距离项目只有300米左右。

华中师范大学附属中学效果图（仅供参考）

招商华发湖心明荟还毗邻幸福河湿地公园（建设中）、白藤湖文化站邻里中心、白藤市民公园、白藤体育中心（建设中）等公园和文体配套，创造优美的生活环境，让生活与绿意和健康为邻。

幸福河湿地公园实景图

置业西城安心选择 低总价入住湖心新城

据悉，五一期间招商华发湖心明荟项目加推B区1栋建面约75-87㎡产品，总价11x万起，销售火爆。

除了住宅产品，招商华发湖心明荟还自带近5000㎡特色主题潮流街区，满足业主日常生活所需。

招商华发湖心明荟商业街效果图（仅供参考）

招商华发湖心明荟社区以“一轴一环一带六大节点”空间布局，设置社区会客厅、阳光草坪、海峡剧场、有氧跑道、儿童活动区、长辈休息区等，让每位家庭成员都能享受惬意的生活。

招商华发湖心明荟展示区实景图

项目还将引入全国物管十强的招商物业，以赢得全国500多万招商业主一致好评的管家服务，从点滴细节照顾项目业主生活所需，24小时呵护每一个家庭，创造尊崇的生活体验。

示意图

产品方面，招商华发湖心明荟目前在售建面约75-87㎡精装小户型，均价在17000元/㎡左右，让购房者能以更低门槛入住湖心新城。

户型一：约75㎡两房两厅一卫

约75㎡两房两厅一卫户型图

这套户型是目前整个湖心新城在售最小面积的住宅户型，总价只需118万起。

整个户型动静分明，餐厅、客厅、阳台等宽，进深达到10.85米，以方正的格局带来舒适的居住体验。

约75㎡两房两厅一卫样板间实景图

朝南向主卧搭配2.9米宽飘窗，带来充足的采光和观景视野，让生活与阳光和清风为伴。

约75㎡两房两厅一卫样板间实景图

户型二：约86㎡两房两厅两卫

约86㎡两房两厅两卫户型图

三开间朝南的布局，让整个室内空间都能享受到充足的采光。

以约86㎡的空间，就能拥有双卫生间+主卧套间的配置，给居家生活带来更多的从容，在同面积段户型中已经十分罕见。

约86㎡两房两厅两卫样板间实景图

户型三：约87㎡两房两厅两卫

约87㎡两房两厅一卫样板间实景图

这套约87㎡户型的设计更为巧妙：方正格局、全屋无走廊过道，让室内空间发挥到优质。

无论是连通景观阳台的宽敞大横厅，还是南北对流的空间格局，均是人居进阶的标配。

约87㎡两房两厅两卫样板间实景图

更绝的是，主卧套房不仅拥有更加私密的独立卫生间，还能够放置下衣帽间，尽显主人对生活的品味和格调。

约87㎡两房两厅两卫样板间实景图

不得不说，凭借招商+华发的双重口碑保障，拥有高性价比户型的湖心明荟真的是珠海很多购房者的福音，让置业无后顾之忧。

近期，招商华发湖心明荟推出5栋约99㎡南北通三房，户型格局方正，诚意登记即可锁定房号。

约99㎡三房两厅两卫户型图

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招商华发湖心明荟

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素材来源：招商华发湖心明荟、中指研究院

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