再创佳绩!三一续写横琴新口岸热销传奇!!!

受到横琴口岸通关的利好影响，刚刚过去的八月最后一周，横琴新区的地产市场迎来了爆发式的上升，尤其是横琴口岸核心区域，成绩亮眼！8月29日，位于横琴口岸正门，珠机城轨横琴站上的商业地产項目——信德口岸商务中心正式开售，引爆全城。

项目推出了422套45㎡至223㎡的70年产权住宅产品，受到众多港澳以及內地买家的喜爱，开盘5分钟，劲销15亿，去化超九成半，开售仅28小时就全部售罄，这一佳绩也直接带动上周横琴的成交量激增超过三倍。

琴澳融城加速 超级口岸诞生

在受新冠疫情严重影响的2020年，横琴能取得这样不俗的成绩，充分说明了客户对琴澳融城生活的向往，以及对口岸城轨物业投资价值的认可。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出：深化内地与港澳合作，创新通关模式，提升粤港澳口岸通关能力和通关便利化水平。

近年来，琴澳融城利好不断，最引人注目的必定是——8月18日，新横琴口岸及珠机城轨一期正式启用。

横琴口岸开通后，实行“24小时通关、两地一检”新模式，“更方便”、“更快捷”、“更自由”的通关新模式令新横琴口岸更受出入境旅客青睐。

而珠机城轨一期横琴站作为交通枢纽站，不仅直连新横琴口岸；更与横琴长隆站仅一站之距，一小时可速达广州南站，轻松实现畅达湾区的美好愿望。未来广珠城轨延长线与澳门轻轨将会在横琴站实现“双轨交汇”，乘客可直接穿梭于琴澳两地之间。

未来横琴口岸区域不仅承载规划中的8000万巨大人流量，更是可以享受方便快捷的广珠城轨延长线带来的旅客流量红利。因此，有人把横琴口岸称为“超级口岸”，它是“一国两制”下粤港澳大湾区基础设施互联互通的标志性项目，将成为继拱北口岸之后粤港澳大湾区的又一“超级通道”。

口岸核芯资产 升值空间无限

历史无数次告诉我们，无论在哪里，口岸物业都会因兼具两城繁华而成为最适合投资的物业，据机构数据显示，在深圳湾口岸开通之前，口岸周围的物业均价在5000元/平方米，如今，有着“超前”富人区之称的前海板块，均价10万+起已是常规操作，增值幅度超20倍！

在横琴，口岸物业的升值公式也一样适用。横琴作为琴澳融城排名前列站，海陆空轨桥交通网全面布局，从口岸、大桥、机场汇聚千万人流，带来的不仅是千亿级消费力，更是滚滚钱潮与无限商机。

业内人士预计，受横琴口岸开通和珠机城轨一期通车的利好影响，横琴的地产市场将持续火爆，成交量将保持平稳上升的态势，尤其是横琴口岸半径一公里之内的口岸物业，更是升值空间无限，受到投资置业者的热捧。

据不完全统计，8月24日至8月30日，横琴市场成交量共544宗，较前一周（8.17-8.23）上涨342.28%。其中住宅成交474宗、办公成交39宗、商铺成交28宗。此外，近四周（8.3-8.30）横琴商品房成交合计845套，环比上升78.27%。其中办公类为173套。

从数据上可以知晓的是，每周横琴办公产品的成交数据都很稳定，保持在40+套，与住宅类产品成交量相差无几，由此看出，横琴办公类产品与住宅同样受到置业者的追捧。

（数据来源：中原数据库）

而就在距离横琴口岸不到一公里的琴澳核芯区域，由三一集团开发的三一南方总部大厦项目也在持续升温。据介绍，就在昨天，一位集团大客户内部一次性认购了三层办公产品，再次刷新三一南方总部大厦的销售纪录！

其实，早在今年年初的3月27日，一位北京大客户就一举拿下三一南方总部大厦项目D1街区5号栋，成交总金额1.2亿元，创下了当时横琴新区商铺单笔成交历史较高纪录！

一次次销售纪录被刷新，充分说明了口岸物业的价值。也奠定了三一南方总部大厦在横琴口岸核芯区的地位。

口岸·产业双流量综合体 年度排名前列

据介绍，三一南方总部大厦由三一集团匠心筑造，项目占位琴澳核芯地段，举步横琴新口岸。势在打造口岸核芯地标作品，致力琴澳产业实体化发展。

项目建筑面积约17万㎡，是集4.9米无界空间、70年产权口岸公寓及24小时口岸吸金街铺为一体的口岸产业双流量综合体。

这次，作为琴澳封面地标，三一南方总部大厦隆重推出了口岸区断供已久的4.9m层高无界空间产品。

未来，这里还将汇聚三一总部旗下多项产业，如“三一众创空间”、“三一魔豆仓”等，成为横琴口岸核芯圈内率先引进自有产业的开发商、片区内“产业+流量地产”的引领者。三一集团将发挥千亿企业实力，激活横琴口岸核心区内创新创业的源动力，引领横琴新价值，推动横琴产业发展。

据悉，三一南方总部大厦现推出建面约55-90㎡层高4.9米无界空间产品，口岸少有、全城争席！

项目简介

项目名称：三一南方总部大厦

项目地址：珠海·横琴自贸区·口岸服务区

建筑面积：约17万㎡

项目规划：

1号楼——口岸少有4.9米无界空间

2号楼——70年产权独栋纯住宅公寓

1-5号楼商铺——24小时星光不夜城

产品信息：

建面约55-90m²口岸少有4.9米无界空间

建面约60-160m²口岸吸金街铺