珠海限购放宽实锤?!速度围观横琴最热新盘!

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

实锤！

港澳人士可在珠海购买两套房！

据横琴某楼盘消息称，港澳人士可在珠海购房消息属实。该楼盘已致电珠海市不动产登记中心，并到现场得到确认。珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房，总共两套，但仅限一手住宅！

网上流传珠海限购政策截图

珠海限购之路

△ 去年10月22日开始，珠海市住建局已降低了珠海购房门槛，非珠海市户籍居民购房，按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。

△ 去年12月，珠海西区实行一年社保可购房的传闻不胫而走，连夜买房的盛况再次降临珠海。

△ 今年5月初，有网友称，珠海唐家一手房限购已经放开，从5月10日起，不需要人才证明即可买房。

△ 今日，确认放开港澳人士限购，珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房，总共两套，但仅限一手住宅。

横琴在售住宅楼盘

政策放开，对于影响较大的莫过于横琴的住宅楼盘，其中，中国铁建大厦和三一南方总部大厦尤为受到港澳人士的青睐。

位于横琴金融岛心的中国铁建大厦，于金融岛轻轨站点上盖，由央企总部入驻，打造横琴岛上标杆项目，升维全球战略新高地。目前已确定有中国铁建投资集团有限公司、中国铁建物资集团港澳有限公司、中国铁建十六局集团有限公司等大型央企总部入驻，未来，铁建大厦将凝聚产业创造力，领创珠海较具价值运营体。在总部经济护航的条件下，项目前景一片光明。

三一南方总部大厦，位于横琴口岸服务区，距横琴口岸仅900米，与澳门仅一河之隔，拥有山、海、园、城四重盛景。项目地理位置得天独厚，西侧环岛东路踞守横琴首排门户，距离横琴口岸仅3分钟车程，北侧联澳路直达规划联澳隧道，坐拥联澳双通道优势。项目周边汇聚千亿级城市繁华配套，海路空轨立体交通便捷通达全球，是通达世界的门户，更是横琴醇熟生活和极具未来价值的所在。

横琴的实力不容小觑！吸引着来自世界各地的知名企业与房企进驻。目前横琴岛上在售住宅均价4.5万/㎡。

湾区融合加速下，“房住不炒”基调仍不变

今年以来，随着各地因城施策以及人才引进政策的不断落地，个别城市受政策松绑预期影响，房地产市场出现明显升温。在此背景下，住建部在1个月内两次发布预警提示具有很明显的“敲打”意味，同时体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。

珠海放开港澳限购，从一定程度上来说有利于港澳与内地的融合，但“房住不炒”的基调仍不会变，“因城施策”不是“因城放松”，过度解读对楼市发展并不利。