珠海楼市“五一”黄金周 这次真的不一样!

2019年春，珠海楼市行情回暖明显，一季度全市商品房网签9797套，同比上涨36.43%；网签面积约8.80万㎡，同比上涨112.22%。此外，珠海4月共发放预售证34张，共计18个项目价格备案（数据统计截止于4月26日），开发商推货积极性提高，新增供应加速。

“五一”销售档期即将到来，楼市热度是否能延续珠海一季度好势头？

4月多重利好叠加 珠海楼市注入“强心剂”

4月8日，国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确城区常住人口100万—300万的II型大城市要全面取消落户限制。

梳理显示，城区常住人口100万—300万的II型大城市包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。

与此同时，4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确，自4月15日起，对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为较低六成，且最多贷60万元。

表格来源：南方都市报

据了解，珠海早已实现认房又认贷的做法。目前珠海多个银行已经下调了首套房的房贷利率，较低只需要在基准利率基础上上调5%。

取消落户限制、房贷利率下调等多重利好交叠，珠海楼市回暖，市场购买力亦将进一步释放。作为珠海主要刚需片区——珠海金湾，楼市重要入市节点“五一”将备受购房者关注。

珠海金湾前景被看好！金海岸“C位”出道

随着珠海产业西进、城市西拓的战略部署，交通壁垒的打破，金湾已成为珠海城市新中心及西部生态新城核心区，区位优势正日渐凸显。

通达珠海新核心区金湾、高级战略新区横琴的金海大桥；承担接驳港珠海澳大桥使命的延长线洪鹤大桥；能连接挤向国内千万级机场行列珠海机场，通达横琴的珠机城际轨道……,在四通八达的交通助推之下，金湾发展如火如荼，看好其发展前景的品牌开发商、置业者纷至沓来。

众多利好因素加持，潜力板块珠海金湾金海岸“C位”出道。这个金湾投入近80亿完善核心区配套，全面升级的区域，坐享航空新城百亿重金打造6大中心，悦享优质医疗教育配套、乐享天然休闲娱乐中心。

坐拥金湾“城市副中心”的金海岸，板块潜力越发明显，发展可期。

荣耀启幕！佳兆业·悦峰5月1日营销中心开放

佳兆业·悦峰作为珠海金湾金海岸板块的全新楼盘，项目令人艳羡的优势之一就是地理位置。

佳兆业·悦峰效果图

众所周知，金海大桥目前已于2018年12月进行二期鹤洲段建设，预计2021年通车。依托“一立交、两大桥、三高速、四城轨、五机场”的现代交通体系，打造覆盖海陆空立体交通网络的金湾，交通枢纽已从纸面走进现实，正逐渐成形。

而作为踞守金海大桥桥头堡的佳兆业·悦峰，坐拥金湾红利叠加，传承悦峰产品系6城之品质，依山而筑，悦享城市繁华与山脉美景，正提升金海岸居住价值。

传统楼市热点“五一”将至，中国品牌房企佳兆业的力作——佳兆业·悦峰，营销中心及样板房即将于5月1日荣耀启幕，建筑面积约89-125㎡山海佳作，同时启动VIP登记。佳兆业·悦峰将为您诠释何为不一样的居住体验，敬请期待！

项目地址：粤港澳大湾区·珠海·金湾金海岸大道