年末盘点排名前列期:城市更新三年期满,旧村改造进程大盘点!

近日，珠海市自然资源局发布《珠海市城市更新重点建设项目中长期计划统计表》，《统计表》显示，目前珠海共有135个重点更新项目，其中，在建项目57个，计划开工项目78个。

数据来源：珠海自然资源局 整理：搜狐焦点

随着新的城市更新计划出炉，2009-2021年城市更新进程进入尾声，小拼带大家看看三年时间过去，珠海的城市面貌发生了什么变化！

2019年珠海市自然资源局发布《香洲区城市更新中长期（2019年至2021年）计划表》，包括16个城中旧村改造项目（拆建类）——

翠微旧村改造

翠微旧村改造项目于今年7月份举行开工仪式，这个有着700年历史的村落，1500多栋老旧房屋都将在今年内完成清拆工作。

据小拼了解，翠微旧村所在的楼盘项目奥园学苑壹号目前均价在38000元/㎡，项目占地面积约34万平方米，总建筑面积约170万平方米，是珠海目前旧改体量较大的项目之一。

奥园学苑壹号效果图

上冲旧村改造

上冲旧村改造项目于2020年通过改造单元规划方案，20年9月份正式动工，未来新上冲村将回迁十余万平方米商业、酒店、办公等集体物业，商业建筑体量十分庞大，将打造片区内的商业综合体，重新定义上冲片区的商业版图和价值高地。

上村村旧改效果图

据上冲村更新单元规划批前公示显示，上冲村将新增两处15班幼儿园、一处36班小学，一处一级邻里中心和村史馆。

联安旧村改造

联安旧村面貌

2019年2月28日，珠海市联安股份合作有限公司召开股东大会，中国奥园成为联安旧村改造项目开发企业，取得预签约权，同意率为81.47%。

联安村规划总建筑面积约40万㎡，将结合拱北口岸地区“两岸伴一轴”的城市设计理念，打造成口岸新地标。

联安村更新项目效果图

联安旧村周边在售一手项目仁恒滨海中心均价在67000元/㎡，可以预见新项目落成之后会在香洲新房价格排行前列。

旧村改造项目进展

8月10日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（下文简称《通知》），从坚持划定底线，防止城市更新变形走样；坚持应留尽留，全力保持城市记忆；坚持量力而行，稳妥推进改造提升三方面提出11条城市更新实践要求。

可以预见，未来珠海的整体旧改方向会避免大拆大建的路线，而走详细规划下城市更新的方向，而十四五规划显示金湾、斗门旧村改造将以乡村振兴为主，旧村改造进程会全面放缓。更多的改造进展，小拼将为你持续报道！

身处旧村或在事业打拼期租住旧村的你，对于珠海城中村有什么看法呢？欢迎到评论区交流，精选评论将获得来自小拼送出的小惊喜哦！