限墅令下一墅难求,九洲保利天和果岭别墅即将震撼面市!
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“限墅令”早已不是新鲜词，从1994年发布至今，不断加码。别墅用地存量不足，后续供应断档，而市场需求却在持续增加，这时候别墅更显得弥足珍贵，价格也水涨船高。别墅产品真正进入“末时代”。
一纸禁墅令
别墅稀缺时代来临
今年4月，一纸文件打破别墅市场的平静，禁墅令信号再次打响。1994年至今，层层限墅下，别墅资源愈发紧俏。
·1994年：为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
·2003年：国土资源部明确表示，将对别墅项目进行限制；
·2005年：国家发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目；
·2008年：国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，明确要求继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应；
·2012年：国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；
·2016年：国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园类别墅项目的审批也将进一步控制；
·2019年：住建部再次下发通知，要求地方立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理、核查、修正。
别墅作为高端居所，美景萦绕、安全私密、进则繁华、退则清幽，已然成为峰层人士优选。
别墅虽好，但日渐稀缺。众多别墅类型中，兼具“城市”与“资源”的城市资源型别墅实属稀缺，拥有优质资源配套，成为人居终极向往。
九洲保利天和果岭别墅作为“城市资源型”别墅，拥有不可复制的生态资源与成熟生活配套，居于城央，亲近自然，一线果岭风光抬眼即赏，满足对别墅生活与城市生活的双重向往。
纵情山湖，转身繁华
九洲保利天和定义真正墅居生活
无资源，不别墅。怎样的别墅才能匹配上峰层人士？九洲保利天和会是一个优质的答案。
景观资源：九洲保利天和位于金湾航空新城，拥有珠海少有一个中国十佳高尔夫球场，作为中国PGA训练基地、高标准27洞锦标赛球场，金湾高尔夫承办过USKG等多场职业高尔夫球赛。
在全球超3万个高尔夫球场中，中国只占近400个，而九洲保利天和236万平果岭大境，在我国不及10%的高尔夫球场持量中可谓少有，挥杆在此，更是上流圈层身份的象征。
天和周边四大公园环绕，276万㎡金湖湿地公园、100万㎡中央湿地公园、13万㎡中心河湿地公园以及航空主题公园；14公里海岸线蜿蜒生长，足不出户即可观赏碧海云天。
九洲保利天和汇聚山、湖、海、湿地、果岭五重自然地貌，享墅级景观资源，盎然绿意一览无余，倾力打造湾区生态人居范本。
交通资源：四桥双轨多高速辐射，香海大桥、金海大桥工程建设加速；金湾机场扩建工程正式动工；洪鹤大桥预计明年航展前通车，坐落港珠澳大桥延长线，承接港澳辐射湾区，加快金湾融入粤港澳大湾区一小时生活圈。
配套资源：享航空城亿级配套。六大中心紧锣密鼓建设中，目前图书馆已开馆；金湾华发商都建立招商部门，近期将对外招商，预计明年年底建成使用；金山公园、航空新城小学和航空新城幼儿园已经投入使用；广东省实验中学、吉大珠海医院等教育、医疗配套即将相继兑现，片区价值攀升，性价比显现无遗。
在珠海，别墅已属稀有，果岭别墅亦是难求，而城央果岭别墅更是凤毛麟角，九洲保利天和即将推出【屿墅】，匹配峰层人士所需繁华又不失诗意的品质生活。
【屿墅】环岛式分布，纯墅区规划，四面果岭环绕，推窗即赏果岭风光。170-338㎡独栋户型，室内实用率超300%，娱乐、会客、休憩功能科学分区，满足不同家庭需求，带给你少有的生活享受。
作为珠海高尔夫大城，九洲保利天和每一次新品面市都吸引全城目光，2019年热销45亿，频奏凯歌，其中别墅热销8亿，珠海每卖出6套别墅就有1套来自天和。而这次【屿墅】入市，又会掀起怎样的狂澜？
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