拱北又一综合体即将动工 毗邻中海富华里

路还长,别太狂 2017-05-05 00:30:00
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[摘要] 珠海市区的用地目前已经到达相对饱和的状态,而兴业玻璃厂改造项目不仅位于珠海商业核心位置,而且规划集商业、办公、住宅为一体,这对于项目自身来说前景不言而喻。

珠海市住房和城乡规划局5月4日发布公告,拱北兴业玻璃厂改造项目申请办理建设用地规划许可进行了批前公示,拱北又一城市综合体即将动工。

公示显示,该项目由珠海利腾投资有限公司开发建设,位于拱北九洲大道南侧,临近中海富华里,用地性质为商业、商务和二类居住混合用地。

总计容建筑面积185000㎡,其中商业30000㎡、办公118000㎡、住宅37000㎡(其中住宅总建筑面积的10%为广告租赁用房,产权归政府所有)。而据之前该项目的出让供地公示显示,用地面积25515.7㎡,容积率7.25。

项目区位图

项目用地红线图

项目规划图

从地理位置上看,该项目地处珠海拱北核心区域,与中海富华里相当临近,交通方便(近拱北口岸),商圈发达。珠海市区的用地目前已经到达相对饱和的状态,而兴业玻璃厂改造项目不仅位于珠海商业核心位置,而且规划集商业、办公、住宅为一体,这对于项目自身来说前景不言而喻,而对于周边项目而言也或许是共赢互助的存在。

效果图

动态:中铁·诺德国际目前主推3栋106—128㎡三房单位,均价约43000元/㎡,详情请咨询售楼处。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富,小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园,东南面有澳门夜景,西南面有前山河景观,周边多重复合景观资源。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.05.04—2017.06.03)

容积率:3.50

绿化率:45.38

项目简介:中铁·诺德国际花园项目地处珠海东、西部交界处,所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中铁·诺德国际花园紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道,项目紧邻中海富华里,享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套;对面即为珠海热门旅游景点——圆明新园;跨越前山大桥即可达到珠海、端的商业综合体——华发商都。 小区采用围合式规划布局,使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部,与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中,结合景观设计将绿化引进各家各户,每栋住宅围绕中心花园,实现楼前楼后小花园近景,实现“户户有景,家家赏园”。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富,小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园,东南面有澳门夜景,西南面有前山河景观,周边多重复合景观资源

交通图

交通状况:可乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车;

效果图

动态:仁恒滨海中心位于珠海市中心城区南部,情侣南路1号,目前主推305-740㎡三房到七房大平层单位,均价60000—65000元/㎡左右,详情请咨询售楼部。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.05.04—2017.06.03)

容积率:4.56

绿化率:30.00

项目简介:仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部,地处拱北商业地带,紧邻拱北口岸,正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处,比邻广珠城轨拱北枢纽站 项目集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体,占地4.2公顷,总建筑面积约30万平方米,投资总额超过人民币40亿元。 项目由5栋塔楼组成,其中5#楼为约215米高46层的超高层酒店办公综合体;4#楼为约110米高25层的高层商业住宅,1-3#楼为约130米高33层的超高层住宅。位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约8000平方米,共四层;以“时尚精品”为商业运营模式,以“海滨风情多功能城市综合体”为特色,充分考虑高端人群的生活品质,是一个集精品消费、休闲娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。

交通图

交通状况:可乘坐36路、99路公交车至观澳平台站下车

效果图

动态:华发国际海岸将推出61—136㎡两房到三房单位,价格待定,华发国际海岸位于中央商务区,将打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的大型综合体详情请咨询售楼部(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.04.24—2017.05.23)

容积率:3.00

绿化率:35.00

项目简介:华发国际海岸位于中央商务区,中央商务区是横琴开发的重要支撑点,将推动横琴实现历史巨变,同时也将推动珠海经济参与全球中高端竞争。这里是粤港澳共建国际城市群的战略枢纽,未来这里将代言珠海。国际海岸作为南湾片区内拥大体量的海岸大城,将分五期开发,由知名设计大师团队打造,将打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的大型综合体,升级跨越可成为升级版的华发新城。项目拥有会展中心组团的千亿级配套,集会展、会议、展览、剧院、音乐、酒店、办公、商业、旅游、观光配套,区域内广珠轻轨延长线、珠澳海底隧道及金海大桥等重大基础设置正在规划,这里将颠覆珠海人居生活体验,开启珠海全新的生活方式

交通图

交通状况:公交路线:14路;61路;86路;130路;K10路;Z30路到会展中心站下车 自驾路线:过昌盛大桥,然后沿银湾路直行,到华发会展中心斜对面即可看到项目

效果图

动态:龙光玖龙湾位于香洲区昌盛桥桥东港珠澳大桥茂盛围出口,项目目前在售108㎡、123㎡三房单位,均价约38000元/㎡,详情请咨询售楼部。项目由3栋点式住宅组成,其中1/2栋为50层三梯四户V型超高层住宅,高151.88米;3栋为25层三梯六户高层住宅。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.04.17—2017.05.16)

容积率:3.50

绿化率:38.00

项目简介:龙光玖龙湾项目由3栋点式住宅组成,其中1/2栋为50层三梯四户V型超高层住宅,高151.88米;3栋为25层三梯六户高层住宅。项目位于香洲区昌盛桥桥东港珠澳大桥茂盛围出口

交通图

交通状况:拱北口岸、跨境工业区口岸、轻轨高铁珠海总站、港珠澳大桥出口,汇通京港澳。 公交线路:前河东路南站:21路车。嘉豪苑站:56路,4路,11路

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