2025,珠海房地产新政策正式官宣!

珠海，2025要搞大事情啦！

就在今天（2月20日），珠海市第十届人民代表大会第五次会议开幕。

先回顾2024年，全市地区生产总值4479.1亿元、同比增长3.5％。居民人均可支配收入6.73万元、增长3.6％。

展望2025年，今年珠海将实施2025年重点项目计划，组织安排394个项目、总投资6025亿元，年度计划投资485亿元。

项目涉及交通、医疗、文体、房地产等多个领域。

其中，小编也发现了一些此前并未公布过的重磅项目，以及关注度很高的事项回应，一起来看。

01、在房地产方面：

1）官方首次提出，将建设住房“以旧换新”统一平台，加大以旧换新支持力度。

这或将意味着，未来“以旧换新”将不再局限于部分开发商，而是加大选择力度。

2）今年将出台促进房地产高质量发展一揽子政策，加快“四化”新型住宅建设和低密度第四代住宅开发。

“四化” 新型住宅是指数字化、智能化、绿色化、产业化的新型住宅产品体系。

此类住宅最直观的感受便是实用率、舒适度都将大大提升。

户型设计的侧重点也明显有别于常规产品，智能化在生活里的运用也将更加提出。

目前，珠海已有华发·珠海湾、华发香山湖壹号项目等待亮相。

3）推动收购已建成的存量商品住房用作保障性住房。

其实在去年8月，珠海华发资产管理有限公司通过转让其全资子公司珠海华奔投资有限公司（以下简称“华奔公司”）100%股权的方式，将华奔公司名下存量房产转让给珠海市安居集团有限公司。

简而言之，上述行为便是华发股份将收购的住宅物业转让给国家队背景的安居集团，由政府下场，收购存量房做保障房或人才房。

如今在会议上明确提出，也意味着2025年将再次加大事项的力度。

02、在交通的“软硬”连接方面：

1）推进深珠通道、珠海机场第二跑道等前期工作，加快珠斗城际、珠阳高铁等项目规划研究。

深珠通道：深珠通道，是连接深圳与珠海的公铁复合跨海通道，建成后珠海往返深圳仅需约半小时车程。

珠阳高铁：珠海至阳江高铁，全长约172公里，途经珠海、江门、阳江三市，规划线路自珠海中心站（鹤洲）引出，经斗门进入江门，并向西延伸至阳江北站。

2）主动对接落实“粤车南下”政策，便利港澳与内地居民往来。

3）加快推进忙洲隧道、黑白面将军山隧道南北延线等项目，优化提升十字门片区路网。

4）积极推动深珠(澳)高铁、广佛江珠城际、广珠（澳）高铁等项目纳入“十五五”规划。

5）推动中山东部外环二期南延线、江珠高速珠海段改扩建工程等项自尽早开工。

6）打通20条断头路、建设10座人行天桥，新建9000个公共停车位。

03、在教育上：

1）加快推进香山中学等一批学校建设，新增学位1.3万个。

2）深化集团化办学改革，推动更多西部、海岛地区学校纳入教育集团。

这所代表的便是进一步强化“教育平权”理念，做到区区有名校。

教育集团的优势也将更为凸显。

04、在人才引进上：

1）建立新来珠青年人才“一免两减”安居住房服务平台，年内推出人才房不少于7000套。

目前该平台已于日前上线，据消息称，首批“一免两减”计划，已有接近4100人报名，效果显著。

2）优化实施“珠海英才计划”，力争新引进各类人才超8万名。

05、与大家息息相关的生活上：

1)深化一刻钟便民生活圈试点城市建设。

该理念所代表的是：服务半径为步行15分钟左右的范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费为目标的社区商圈。

2）出台促进首店首发经济发展若干措施，全年引入30家以上品牌首店。

3）新增一批优质商业综合体。

4）加强中心城区功能聚合，加快打造区域性的医疗、教育、运动休闲和文化交流中心。

整体来看，新一年珠海野心勃勃。

来源：珠海房频