改革开放40周年 | 百年央企招商蛇口——城市升级引领者

2018年，是改革开放40周年。这也是中国房地产风云变幻，带动整个社会经济一路狂奔的阶段。

NO.1 | 壹

招商蛇口：与改革开放共成长

1978年，在邓小平先生倡导下，以中共十一届三中全会为标志，中国开启了改革开放历史征程。从农村到城市，从试点到推广，从经济体制改革到全面深化改革，40年众志成城，40年砥砺奋进，40年春风化雨，中国人民用双手书写了国家和民族发展的壮丽史诗。

1979年，蛇口打响了“改革开放排名前列炮”。招商局集团创办了中国排名前列个对外开放的园区——蛇口工业区（招商蛇口的前身）。

2015年底，招商蛇口重组上市，适时从传统开发商转型“城市和园区运营服务商”，并确定园区、社区、邮轮三大业务版图，以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。

2016年以来，借由“一带一路”的契机，招商蛇口跟随招商局集团“走出去”的发展战略，在“一带一路”沿线国家和地区开发复制推广“蛇口模式”，实现自贸区发展与“一带一路”战略的有效叠加。

招商蛇口在过去39年间，深耕蛇口，布局全国，进军世界，基于深圳蛇口片区的建设开发运营的成功经验，探索出了“前港-中区-后城（Port-Park-City，PPC）”独特的产业发展模式。

改革开放40周年，招商蛇口与改革开放共成长，谱写时代篇章。

NO.2 | 贰

世纪辉煌：百年招商，亲历146年依然屹立潮头

回顾招商蛇口的发展历程，其实远远不止这39年。招商蛇口是百年央企招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是其在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。

央企巨擎，百年招商，亲历146年依然屹立潮头。

招商局始创于1872年，横跨三个世纪，历经百年沧桑，依然屹立潮头。作为国资委直接管理的国有重要骨干企业，积极践行国家发展战略，在近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。

招商局主要业务主要集中于交通、金融、城市与园区综合开发三大核心产业，截至2017年底，集团总资产7.3万亿，总规模央企中排名排名前列。

招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“招商血脉蛇口基因”，已成功布局全国40多个城市，开发超300多个精品项目，探索出了“前港-中区-后城”独特的产业发展模式。

NO.2 | 贰

招商蛇口：助力珠海城市再升级

2006年，招商蛇口首入珠海，布局前山，一直参与珠海城市升级的开发，始终坚持与城市共生长。

回望招商蛇口在珠海的这12年，始终屹立在珠海发展潮头之上，以敢为天下先的气魄，以城市生长的力量，顺应城市发展趋势，助力珠海城市再升级。

前山板块——约10万㎡城市住宅项目招商花园城

2006年，招商蛇口进军珠海，开发建设总建筑面积约42万m2的招商花园城项目，项目位于珠海市前山与新香洲交会处，是这两个片区为数不多的精品大盘。

在招商花园城项目对外销售阶段，珠海的楼价已经突破万元大关，但在每次开盘期间，仍然出现过业主通宵排队购房的场面。在招商蛇口全国的地产项目中，招商花园城也都是一个精品标杆项目。

斗门白蕉板块——近8万㎡河景品质住宅招商依云水岸

2014年3月，招商蛇口珠海公司继招商花园城之后，构建大珠海战略布局，跟随珠海西向发展的城市战略，择址珠海西部中心城区，于斗门白蕉黄杨河畔，打造总建筑面积约26万m2的招商依云水岸项目，这是招商蛇口在珠海的第二个房地产项目。

招商依云水岸位于斗门区白蕉镇黄杨河东侧、桥湖路西侧，据悉，这个项目对招商蛇口珠海公司的意义非常重大。

其一，体现了公司在珠海的可持续发展性；其二，展现了招商蛇口深耕珠海的决心。

随着城市西拓，招商依云水岸占据“一河两岸”新规划的重要位置，作为招商地产城市中心滨水豪宅作品，展现了不是每个城市都有资格拥有依云水岸的决心。

斗门白蕉板块——区域排名前列综合体项目招商依云华府

在 2016 年 12 月 29 日，招商蛇口以楼面地价9350元/㎡+17123.07㎡配建面积竞得斗门白蕉新城地块，时至今日，带有约7.3万㎡商业配套的招商依云华府项目也在7月7日开放销售中心。

招商•依云华府项目是百年央企-招商蛇口深耕珠海打造的又一高品质智慧社区，总建面约33万㎡，项目规划有14栋高层住宅以及约7.3万㎡的体验式购物广场,同时项目还配建有邻里中心、农贸市场和幼儿园。根据白蕉新城的规划可知，项目东侧一路之隔还是规划中的小学和中学用地，未来项目周边的教育氛围可以说是十分浓厚。

科创滨海新城板块——“雍系”代表产品招商雍华府

2017年6月2日，招商蛇口以20000元/㎡+4036.14㎡配建竞得珠国土储2017-19地块，也就是今天的招商雍华府项目。

招商雍华府项目位于唐家科技创新海岸北围片区兴南路北、新湾七路东侧，用地面积11453.8㎡，总建筑规模34361.4㎡，将建4栋住宅。

招商雍华府为全国第13座招商雍华府系列产品，在产品和品质上，遵循了“雍系”代表产品一直以来的匠心精神和优质品质，项目配备了极考究精装、私家电梯入户、人脸识别系统，力求为客户带来私密优雅的生活。

后记

招商蛇口的品牌语为城市生长的力量，其中，“城市”是建设的核心，“生长”代表城市发展的渐进式与可持续，“力量”表达自身的位置是作为聚拢、滋养、扶植、推进的发力角色。

从深圳蛇口南山半岛到今天“前港-中区-后城（Port-Park-City，PPC）的蛇口模式，再到深耕珠海12年，打造四盘，在这期间许多人沿着招商蛇口的身影看得更远，创新和成长从未止息。

值此改革开放40周年之际，招商蛇口将在这个风口下继续扮演怎样的角色？许多人都继续期待着。

动态：7月7日，招商·依云华府展示中心举行盛大开放仪式，邀您共鉴一府繁华，与全城一起共赴一场盛典，到访品鉴赠精美开幕礼。

现场，您可以领略到精彩的国粹舞狮表演，现场品味到鲜美的深海金枪鱼盛宴，品尝奢贵的哈根达斯冰淇淋。还有夏日DIY花艺体验，以一室芳香，共悦华府盛典。

项目地址：珠海西部中心城区·白蕉新城（导航至：招商依云华府）