6月楼市进入淡季 珠海及三坦预计8个项目推货

6月份的楼市已进入淡季，珠中楼市开盘量也有所减少。据房产之窗网站监控，6月份珠海及三坦预计推盘数量为8个。其中三坦有2个，主城区2个，西区则有4个。

主城区方面，6月份预计推盘项目为万科城、乐富里。两个项目均位于上冲板块。随着主城区楼市逐步往高端化发展，上冲板块是少数有刚需项目集中的区域。

而万科城、乐富里的户型均是针对刚需及首改用户而设定。万科城有89㎡、110㎡三至四房户型，乐富里则有73㎡、98㎡两至三房户型。这其中，万科城已于6月6日备案三至四房户型198套房源。

三坦预计推货的项目有金帝世纪城（坦洲）、雅居乐御龙山（三乡）。金帝世纪城预计六月底开盘，将推77㎡-124㎡二至四房户型。项目占地面积约8万多㎡，总建筑面积约33万㎡，共19栋高层建筑和1栋商业，位于坦洲繁华区。雅居乐御龙山位于中山五桂山生态保护区，预计推出98-145㎡三至四房户型带装修单位。

珠海西区则预计有四个项目推货，分别为招商依云水岸、佳兆业御金山二期、阳光壹号及恒大海泉湾。这其中，招商依云水岸及御金山二期均来自斗门。这其中，招商依云水岸在售87㎡、98㎡、109㎡三至四房户型,二期高层13栋和21栋价格已公示，预计近期加推。御金山二期同样已备案，即将推出约98㎡、146㎡洋房。

阳光一号位于金湾三灶，在售68㎡两房、79㎡三房户型，二栋价格已公示，预计近期加推。恒大海泉湾在售单位为55-56㎡单身公寓、47-119㎡住宅。项目同样于5月份已在珠海发改局官网进行价格备案，预计近期加推。

网签动态

上周珠海商品房网签550套 环比下降16%

珠海商品房（预）销售专网数据显示，5月29日-6月4日共网签商品房550套，环比下降16%。

这其中住宅仅有219套、商业用房19套、办公36套、其他类别276套。住宅方面，恒大海泉湾49套排名排名前列，保利时代29套排名第二，世荣作品壹号14套排名第二。

而车位方面，仁恒滨海半岛网签量达到57个，山海一品网签量则有31个。